上周房交会沈阳销量大增,浑南销量翻倍!看看四月还能买哪里?
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房谱君
数据来源:“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)1、销量:上周商品住宅销售30.8万平,大增44%(房交会集中备案)。2018年累计销量同比减少13%;
2、供应:商品住宅新增供应16.4万平。 2018年累计新增供应同比减少39%,市场整体供不应求;
3、区域:浑南、沈北、于洪(三区占全市54%);
4、板块:道义、全运、三台子,销量占板块前10的50%;
5、房企:万科、金地、华润、中海、碧桂园、融创....;
6、项目:万科金域华府、孔雀城、碧桂园凤凰城......;
市场观察
土地市场
公告:24.33万平;
成交:0万平;
明细:无。
①、2018累计公告95.1万平、同比增加169%;
②、2018累计成交56.6万平、同比减少10%;
(去年同期:公告35.3万平,成交63.2万平)。
商品房市场
2018累计批/售=52%,供小于求;
成交备案:36.6万㎡
①、上周网点成交环比增加28%(沈阳恒大绿洲、益格风情湾、庆大香格经典......);
②、沈阳新建商品房,2018累计销量同比减少8.8%。
商品住宅市场
2018累计批/售=31%,供小于求;
成交备案:30.8万㎡
截至上周,沈阳新建商品住宅库存去化周期为15个月。
①、道义34个项目有成交,“融创唐轩府、沈阳雅居乐花园、荣盛盛京绿洲”备案居前;全运22个项目成交,“绿城全运村、中海康城、首创光和城”备案居前;三台子16个项目成交,“万科金域华府、华润崑崙御、新湖国际”备案居前;
②、沈阳新建商品住宅,2018累计销量同比减少13%。
上周全市商住宅成交排名:
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