云上的超级豪宅

可以风花雪月，也可以阳春白雪。...

1。

我这一辈子走过许多地方的路

我行过许多地方的桥
看过许多次数的云
喝过许多种类的酒
却只爱过一个正当最好年龄的人

——1931年，沈从文

说一辈子太远。年终岁尾，回顾这一年与前行新一年，恰恰好。

这一年飞过许多地方，穿过许多云层，看过许多豪宅，写过不少传奇。

当飞机穿越云层进入平流层的时候，舷窗下，云海翻腾，不似在人间，是另一番阔达景象。

这一年，在不同国家，不同的高度，看过不同的城市风景。

在上海苏州湾，远眺浦东壮丽的天际线。

在杭州大都会79号顶跃，看钱塘江与大运河交汇。

在西雅图的针塔上，看翡翠城海山相映的全景。

在ONE57的“瀑布”上，与纽约中央公园对视。

在帝国大厦的86层，俯瞰曼哈顿的繁华夜景。

在The Houston Club，这个有120多年历史的会员制高端俱乐部里， 从午后待到晚间，慢慢看着休斯顿远处的灯火次第亮起。

有俯瞰，必有人仰望。世界范围内，超级豪宅于众生而言，也是一种仰望。飞行在云端，豪宅在云端，超级豪宅是天上宫阙，不似人间。

这些在高处，在云端的记忆，总让人恍惚。

最真切的一次，云上豪宅记忆，是在北京霄云路8号的空中四合院里吃火锅。

那次中秋之夜，在霄云路8号1000平米的空中四合院里，对月举杯，把酒言欢。火锅和红酒交错，飘荡出生活的烟火气，就像在5000万的大都会79号德式厨房里发现压面机一样，超级豪宅也忽然生动鲜活起来。

2。

莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行。竹杖芒鞋轻胜马，谁怕？一蓑烟雨任平生。

料峭春风吹酒醒，微冷，山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴。

——宋，苏东坡

霄云路8号，业内称为霄8。

算来，霄8已经入市近10年。

一入市，便是豪宅传奇。

2009年，单价12万起，单户面积450㎡-520㎡，套总价在5000万+，靶向北京乃至中国最有实力的财智阶层，房子是个壳，更重要的是能够买下霄云路8号的那类人，是中国的百业精英，霄云路8号瞄准的是这些人。

但从价格来看，霄8超前10年引领中国豪宅市场。在北京2017年，大多数豪宅才进入10万+时代。

这是合生对市场引领的前瞻眼光。

常有人问，霄8还在卖么？

手哥泄个大秘密：霄8至少能卖20年以上，按照当下静态货值，霄云路8号还有近千亿货值。

按照每年50亿元销售额，也需要20年。50亿元销售额的10万以上单价项目，在全国来看，应该是销冠了。霄8可以做20年全国豪宅销冠，才能收官。

锚定中国之心北京，在东四环朝阳公园旁40万㎡原生森林里，圈定超大版图，只做精品只做高端只做超级豪宅，积蓄30年的开发能量，一步步走向中国超级豪宅。

这是合生对区域价值判断的大智慧。

10年霄8，从市场价格引领者到豪宅传奇，不疾而速，优雅从容。

第一个十年走过，霄8已经不需要靠高举猛打向市场来证明自己。

第一个十年走过，霄8已经不需要靠行业大奖向行业来彰显自己。

不喧哗，自有声。

走过十年，霄8已经不需要做给别人看。只要安安静静做好自己，服务好业主就是真生活。

作为超级豪宅的品牌推手，手哥梳理过豪宅的三境界：显性豪宅，隐性豪宅，藏意豪宅。



霄云路8号无疑在于“藏”，低调潜藏，不显山露水，又蕴藏园林大境，可以风雨不动安如山，也可以竹杖芒鞋轻胜马。

在过去的2017年，手哥梳理了霄8作为成熟的超级豪宅，如何做好营销、推广、品牌。

简单说，服务好孩子，老人，太太……做好配套，做好服务，做好用户粘性。

3。

琴棋书画诗酒花

柴米油盐酱醋茶

——集古对联

十年霄8的这一年，都从容优雅的做了些什么？

围绕业主，在服务、配套和用户粘性方面，霄8有几处可圈点的动作。

• 儿童社群的酝酿

作为全龄住区，霄8关注到社区小主人的社交需求，在儿童活动中心里启动了夏日超级派对。以家庭为单位，邀请父母陪伴孩子一起参与儿童派对，孩子们身着彩妆，头戴花环，手绘T恤衫，一起酝酿出专属于霄8小主人的儿童欢乐社群。



一个孩子带动一家人参与，儿童派对让社区有了更多活力。

• 艺术社区的营造

有文化底蕴的社区滋养人的文艺气息，有艺术格调的社区增进人的高雅品位。

霄8不止于配套的完善，服务的提升，更注重人内在精神层面的涵养，推动艺术进社区，推动社区艺术化。

定期举办高雅艺术品鉴，如国宝级茶具鉴赏，让社区业主见识了器物之美，让喜爱茶艺和瓷器的业主有了更深远的眼界。



一场茶韵活动，将品茶，鉴器，专家分享，收藏心得交流，艺术美学互动融合为一。除了茶韵活动之外，还有书画鉴赏，让文化艺术在社区里蔓延开来。

1月27日，霄云路8号艺术画廊启幕，北京交响乐团团长孟海东、国家大剧院美术总监姚朗朗等50余位当代艺术家与社会精英为之启幕。艺术画廊为业主们提供艺术家交流、艺术品拍卖、艺术咨询、业主个展等私属定制服务，提升社区艺术氛围，提升业主文化修养。



2018年2月6日，国家交响乐团为霄8定制的新春音乐会在华府会绽放，这是国家交响乐团首次进入社区。在艺术画廊、收藏品鉴之外，这也将为霄8艺术社区增加音乐的厚度。

• 太太的社交建设

作为云上豪宅，男主人多偏重事业，全球行旅。霄8也关注女主人的社交需求，将第二十一届MRS.GLOBE环球夫人大赛北京赛区引入社区，让霄8的女主人在家门口参与享誉全球的盛会，参与穿越优雅的旅行，建立太太们的魅力社交圈。



一次环球夫人大赛，让霄8的夫人们更优雅展示女性魅力。

• 明星圈层的跨界

霄8联合艺文界明星，开启精品大赏北京之夜，同时成立霄8亿级领袖俱乐部，深入做高端圈层建设，跨界打通艺文、商界、传媒等不同领域。



跨界共融让霄8社区更多元，更有活力，更丰富。

• 业主的健康体系

财富可以有无限个0，健康是起首的1。关注财富增长，关注社区融合，更关注家人健康。霄8联合春雨国际，将国际私人健康医疗服务纳入霄8社区服务体系，这是落地社区的国内首个海外医疗健康平台。



在霄8，为健康，为更丰盛的人生。

2017年的霄8，不仅是以上几项，也融合到更多高端资源，共同营造了云上的生活方式。做好服务，营造更好的社区氛围，营销就是水到渠成的事。在过去一年里，霄8曾创造过3天2亿的现象级热销案例，用更好的服务和更成熟的，赢得了中国超级豪宅用户的青睐。

十年霄8，成熟霄8，徐徐前行，不疾而速，有琴棋书画诗酒花，也有柴米油盐酱醋茶。可以风花雪月，也可以阳春白雪。

2010年，《时代周刊》在点评奥斯卡获奖电影《在云端》时，这么评价乔治·克鲁尼的表演：在影片里，贡献了他从业以来最犀利，最细致入微的表演。

那时候霄8已经入市一年，已经获得了市场的认可。近十年之后，霄8也如《在云端》里乔治·克鲁尼的表现，以更细腻更周到的服务成为云端上，被人仰望的超级豪宅。

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