BIM...

受发达国家与建筑行业改革发展的整体需求的影响，近年来BIM技术逐步在建筑工程领域普及推广。

针对于BIM技术的应用和发展，住建部早在2011年就开始BIM技术在建筑产业领域的发展研究，先后发布多条相关政策推广BIM技术，通过政策影响全国各地的建筑领域相关部门对于BIM技术的重视。

2003年11月

2003年11月住建部发布《2003～2008年全国建筑业信息化发展规划纲要》



住房城乡建设部早在2003年发布过《2003～2008年全国建筑业信息化发展规划纲要》，强调要加快BIM等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。推广普及BIM技术在工程建设中的应用，从而掀起了施工行业BIM技术的应用热，对建筑业信息化起步发展起到了积极的推动作用。



2011年5月

2011年5月20日住建部发布的《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》



住建部2011年5月20日发布的《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中提到“十二五期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业”，这是住建部首次提到“BIM”这一概念。



2014年7月2014年7月1日住建部发布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》



2014年7月1日发布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中强调推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益，推广建筑工程减隔震技术，探索开展白图代替蓝图、数字化审图等工作。



2015年6月

2015年6月16日住建部发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》



2015年6月16日发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》文件中明确了具体推进目标：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用；到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。



2016年8月

2016年8月住建部发布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》

2016年8月发布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》中积极推进“互联网+”和建筑行业的转型升级。尤其在发展目标中重点突出了关于建筑信息化的具体落实计划：“十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成一体化行业监管和服务平台，数据资源利用水平和信息服务能力明显提升，形成一批具有较强信息技术创新能力和信息化应用达到国际先进水平的建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑业信息技术企业。文件中提出了五大信息技术，其中BIM技术位列第一，全文中BIM一词的频率最高。同时在主要任务中对于企业信息化要求中再次强调深入研究BIM，可见住建部对于BIM技术推广的力度和决心。



2017年2月2017年2月底，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》



意见指出，要加强技术研发应用。加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法，保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作，大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，为项目方案优化和科学决策提供依据，促进建筑业提质增效。



2017年5月2017年5月住建部发布的BIM标准（2018年1月1日已经开始实施）



《标准》是根据住房和城乡建设部《关于印发〈2013年工程建设标准规范制订修订计划〉的通知》的要求，由中国建筑股份有限公司和中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。

《标准》是我国第一部建筑工程施工领域的BIM应用标准，填补了我国BIM技术应用标准的空白，与行业BIM技术政策和《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》等)相呼应。

《标准》将由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社于近期出版发行。标准编制单位将组织开展《标准》宣贯培训工作。



2018年3月2018年3月，住房城乡建设部建筑节能与科技司关于印发2018年工作要点的通知



稳步推进装配式建筑发展。研究编制装配式建筑领域技术体系框架，组织梳理装配式建筑关键技术，发布第一批装配式建筑技术体系和关键技术公告；推动编制装配式建筑团体标准，提高装配式建筑设计、生产、施工、装修等环节工程质量，提升装配式建筑技术及部品部件标准化水平。充分发挥装配式建筑示范城市的引领带动作用，积极推进建筑信息模型（BIM）技术在装配式建筑中的全过程应用，推进建筑工程管理制度创新，积极探索推动既有建筑装配式装修改造，开展装配式超低能耗高品质绿色建筑示范。加强装配式建筑产业基地建设，培育专业化企业，提高全产业链、建筑工程各环节装配化能力，整体提升装配式建筑产业发展水平。评估第一批装配式建筑示范城市和产业基地，评定第二批装配式建筑示范城市和产业基地。

推进行业大数据的普及应用。充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型（BIM）技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建筑信息模型（BIM）技术向城市治理、市政基础设施建设等领域的拓展应用。



2018年3月2018年3月，住建部关于印发《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点》的通知



强化建筑业技术创新。落实建筑业信息化发展纲要，开展建筑业信息化发展水平评估，进一步推动BIM等建筑业信息化技术发展。继续开展建筑业10项新技术的宣传推广，加强建筑业应用技术研究，推动建筑业技术进步。

BIM的发展用两句话概括，就是：

“BIM是“十三五”建筑业信息技术发展的重要内容。”

“建筑业必须加快适应形势，抢占先机，谋求发展主动权。”

从上述国家针对BIM发展的一系列政策可以看出，“BIM技术”正在成为建筑业的香饽饽。就目前来看，今后3-5年内仍然是国内BIM百花齐放百家争鸣的时代，各家咨询公司、各家软件厂商都在大力的按照自己的思路去研发BIM、推广BIM，同时随着国家标准的出台、各家单位整合推广BIM的意识逐步加强，BIM的大协同时代必然会来临！1

我国建筑行业信息化水平提升空间大

我国建筑业体量大但信息化水平低，存在较大提升空间。建筑业是我国经济支柱型产业，近年来保持着良好的增长态势，在国内 GDP 中的比重一直保持在 6%以上，2016 年我国建筑业总产值达到 19.36 万亿，其中建筑业增加值达到 4.95 万亿，超越美国位居全球第一。但与此相对的是，我国建筑业信息化率仅约为 0.03%，与国际建筑业信息化率 0.3%的平均水平相比差距高达 10 倍左右。基于我国建筑业现有的庞大体量测算，信息化率每提升 0.1%个百分点就将带来近 200 亿的增量市场，未来提升空间巨大。

建筑业是我国支柱型产型我国建筑信息化水平与国外差距大国内建筑业产值利润率低下，倒逼业主提升信息化水平。我国建筑业产值利润率较低，长期在 3.5%左右，仅相当于工业产值利润率的一半，同时从世界 500 强中的建筑企业利润水平统计来看，国外企业利润率大多在 3%-4%的水平，而国内企业同期仅为 1%-2%，主观上对提升建筑业产值利润率的需求非常迫切。据报告显示，通过应用各种信息技术可使英国建筑业在 5 年内节省 30%的建设项目成本，同时美国招标网和建造网也都指出通过将建筑市场带入互联网可节约 30%-35%的项目成本，国外企业的成功经验表明信息化手段已成为降低建设项目成本的最佳途径，国内企业面对竞争越来越激烈的建筑市场存在通过信息化技术打造自身核心竞争力的动力。

我国建筑业产值利润率较低2

BIM 推动建筑信息化新一轮升级

根据美国国家标准技术研究院对建筑信息模型（BIM）的定义，BIM 是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。模型中不仅有三维几何形状信息，还包括大量的非几何形状信息，如建筑构件的材料、重量、价格和进度等等，并面向建筑全生命周期实现信息共享和传递。

从CAD到BIM，建筑信息化迎来二次革命。纵观建筑信息化的发展历程，首先是20多年前的“甩图板”工程，也就是计算机辅助绘图（CAD）技术的普及推广，使广大建筑从业者从手工绘图走向电子绘图，实现生产效率的提升，完成建筑领域的第一次信息革命。随后工程造价软件、项目管理软件陆续推出，信息化程度不断加深，但本质上还是基于CAD的功能开发，并没有脱离二维图纸的范畴。从技术驱动角度来看，个人PC的普及是CAD得以取代手绘的关键因素，而从 BIM 技术特点来看，认为云服务将成为其主要的应用模式，当前云计算、大数据以及物联网等底层技术的日趋成熟将加速建筑业从二维图纸到三维设计和建造的二次信息革命。

BIM 引领建筑信息化二次革命建筑行业将借助 BIM 再次实现数量级的生产效率提升。BIM技术覆盖建筑全生命周期的特性将彻底改变整个行业固有的信息孤岛问题，用更高程度的数字化及信息整合对包括设计、招投标、施工和运维在内的建筑全产业链进行优化。根据整合设施工程中心对32个项目的总结，使用BIM技术对项目效益的提升效果极其显著：在项目准备阶段，能够将造价估算控制在 3%精确度范围内，同时估算耗时缩短80%，并能够通过发现和解决冲突将合同价格降低10%；在项目实施阶段，能够消除40%预算外更改，同时项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

BIM 应用带来生产效率提升政策不断加码，国内 BIM 应用有望提速。从全球范围来看，BIM应用近年来在欧美等发达国家发展迅速，尤其是美国作为较早启动建筑信息化研究的国家，早在2012年工程建设行业采用BIM的比例已达到71%，大多建筑项目都已应用BIM。相比之下，国内BIM应用的普及率现阶段还处于较低水平，与国外存在较为明显的差距，根据2015年的调研结果，BIM使用高于60%的企业只占5%左右，只有北美地区的1/5，而很少使用BIM的企业占到总数近一半的比例。

国外政府大力推进 BIM 应用国内 BIM 应用普及率较低国外BIM应用的推广经验，不难发现政府在发展初期均从政策层面给予了相当程度的引导，以目前全球BIM应用增长最快的英国为例，政府在2011年发布推动BIM的政策白皮书，并强制要求所有集中采购的公共部门建筑必须使用BIM,近四年成效显著，BIM应用率由10年的13%提升到15年的 54%。

近四年来英国BIM应用率显著提升同时我们也可以观察到，我国政府自 11 年首次将 BIM 技术纳入“十二五”建筑业重点推广技术，近年来相关政策不断加码、标准有序完善，16年底住建部出台首个BIM应用国标，将于2017年 7 月 1 日 起正式实施。我们认为随着政府重视程度的提高以及企业提高自身竞争力的需求，我国 BIM 应用“十三五”期间有望步入加速普及阶段，而也在报告中预测未来 2 年内，国内 BIM 应用率较高的施工企业数量将会有 108%的增长，并跻身全球前五大 BIM 应用增长最快地区之列。

我国跻身 BIM 施工应用增长最快的五个国家3

BIM应用潜力大，前景看好

BIM 技术逐步由以设计建模为主的1.0阶段进入以施工应用为主的2.0。 阶段。目前 BIM 技术在设计建模阶段的应用已经比较成熟，国际上类似于 Revit、ArchiCAD、MagiCAD 等 BIM 软件超过百种，企业在经过早期的市场培育并拥有 BIM 模型后，正逐步进入施工、管理等深度系统性应用的拐点：根据调查显示，有近六成的用户认为从设计阶段向施工阶段延伸是 BIM 发展的特点，并且四成以上的用户认为工程施工是 BIM 应用最具价值的阶段。

近六成用户认为 BIM 向施工阶段延伸四成以上用户认为 BIM 施工最具价值BIM的市场空间广阔，施工阶段的 BIM 应用潜力尤其巨大。据预测，2014 年到 2022 年，全球BIM市场规模将由26亿美金增长到115.4亿美金，平均复合增长率保持在19.1%，其中施工方的复合增长率在22.7%，超出平均水平。工程施工是建筑行业里面周期最长、资金占用最大、效率最低、问题最多的阶段，施工企业由于更加看重节省进度、减少成本所带来的的项目效益提升，将成为最主要的 BIM 客户。

全球 BIM 市场快速增长，施工方潜力最大综上所述，BIM技术作为未来的一种趋势，现在不学，等于放弃了未来的竞争力和生存力。我们要先行一步，无论是具体的软件学习上，还是BIM整体实施的思维训练上，及早将BIM与个人职业规划联系起来，这样才能在这场BIM浪潮中抓住机遇。

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