摇号买房开启！西安学区房要暴涨？中介：已经破2万了！
攒够买学区房厕所的钱了吗？...
文章来源：
西安妈妈网
西安正式开启“摇号买房”
首个公开摇号楼盘就是金辉世界城
4月7日网络直播公开摇号全程
1543人摇520套房
在这个“拼运气”的摇号时代
买到房就像中了彩票
金辉世界城被疯抢，除了自身品牌
小区自带学校，也是大家争相购买的原因
有品格幼儿园、西安交大附小金辉分校
在西安，上一所名校有多难，已不需要赘述
小区自带好学校，那肯定让家长一劳永逸
新开盘的一手学区房要靠运气摇号
其他人没摇中可以等个两三年的
可是家有学童等不起啊，娃要上学啊
最终的选择是只能买二手学区房
有的二手房早就已破每平2万元了
那么新政出来后，学区房的价格何去何从？
至少从目前来看，还是一个字：涨涨涨涨涨……
目前，由于名校的需求量之大、渴望度之高
越来越多的分校、合作校出现了
在西安，一些热卖的品牌大楼盘会自带学校
但这些学校一般都是开发商引进的“五大名校”合作校、分校
目前，西安很多家长选择购买自带名校的品牌楼盘
这些楼盘均价会比周边普通房价高出20%-30%
以此获得进入五大名校的机会，也不失为“曲线救国”
虽然这些学校教学质量不一定能够赶得上本校
但对很多家长来说，无疑是最便利的上学途径
近几年，西安的房价增幅就像是坐了火箭一样
迅猛得让人叹为观止
学区房的价格更是节节攀升
小王子整理了一些自带学校的楼盘
供家长们参考
奥林匹克花园
陕西师大奥林匹克花园学校
所属区域：西咸新区
新房均价：12000元/m²
二手房均价：8681元/m²
学校由小学、初中、高中三个办学层次，其中，小学12个班，初中24个班，高中18个班，在校学生设计规模为2400人。
万科城
陕西师范大学长安万科城小学
所属区域：长安区
二手房均价：12857元/m²
陕西师范大学长安万科城小学位于万科城内。共6个年级，每个年级设6个班，共计36个班，按照每个班50计算，学校可接收1800名学生入学；陕西师范大学长安万科城初级中学位于3号地内，共三个年级，每个年级设8个班，共计24个班。
龙湖·香醍国际社区
西工大附小龙湖分校
所属区域：浐灞
新房均价：约13000元/m²
西工大附小龙湖校区位于龙湖香醍国际社区内，学校总建筑面积18000㎡，办学规模48个班
华远海蓝城
后宰门小学海蓝城分校
所属区域：城东
二手房均价：12605元/m²
御锦城
陕西师范大学御锦城小学
所属区域：浐灞
新房均价：12500元/m²
二手房均价：10869
元/m²
陕西师范大学御锦城小学位于御锦城小区内，御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系。
金地·西沣公元
大雁塔小学西沣金地分校
所属区域：高新
二手房均价：10822元/m²
大雁塔小学西沣金地分校已于2016年9月开学，目前只开设一年级，开设班级6个，现有学生264人，现有教师共计21人。
香榭兰亭
高新一小、高新一中
所属区域：高新
二手房均价：23666元/m²
高新第一小学创于1995年，是一所体制新、管理严、质量优、设施好的名优学校，被评为西安市一级小学、陕西省示范小学。高新一小的一个班，只要成绩稳定在前15名，有些班甚至前20名的，升入一中的重点班没有问题。由于高新系小学的过硬教学和模式沿袭，高新一中对高新系小学是认可的。
金地湖城大境
曲江南湖小学
所属区域：曲江
二手房均价：20543元/m²
曲江南湖小学是西安市曲江新区管委会2014年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。每班44个人。学校理念很好，非应试教育，注重综合素质的教育！老师讲课内容生动，灵活，素质很高！
碧桂园·凤凰城
陕师大附小、附中
所属区域：未央区
新房均价：
13000
元/㎡
二手房均价：11637元/㎡
原陕师大锦绣天下小学，陕师大附小已开学，据置业顾问介绍，每个年级6个班，每个班约45人，每个年级约270人，小学总人数约为1620人。目前初中尚未开学。
悦美国际
西电附小悦美分校
所属区域：长安区
新房均价：
10500元/m²
二手房均价：9959元/m²
阳光城壹号
西工大阳光城分校
所属区域：西咸新区
新房均价：15000元/m²
二手房均价：12007元/m²
高科麓湾国际社区
高新一小麓湾分校
所属区域：浐灞
二手房均价：9463元/m²
高新一小麓湾校区，西安高新第一小学麓湾校区，是西安高新一小创办的一所直属分校，高新一小麓湾校区校长由高新一小刘英明校长担任。将于今年9月份正式开学！3月开始摸底登记，仅限业主！
（注：以上所有房价，参考自房天下3月最新房价）
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