阜阳最强土拍来袭！985、211品牌名校将强势落子城南！明日，华润、万科、新华等大牌房企或将杀入城南，新区未来发展潜力巨大！

阜阳最强土拍强势来袭!　明日，华润、万科、新华....大牌房企将杀入城南，985、211品牌旗下学校也来城南了！...

阜阳最强土拍强势来袭
　　城南新区又要刷爆朋友圈
　　明日，华润、万科、新华...大牌房企将杀入城南
　　985、211品牌名校将落子城南
　　城南新区未来发展潜力无穷
　　房价还要涨!

城南3宗1214亩地块拍卖！985、211名牌学校来了！

图表可知，明日拍卖的3宗均为商住用地，其中[2017]-12地块多为居住性地块，商业所占比例较小;[2017]-57、[2017]-59两宗地块则为含住宅，商业，教育为一体的综合性用地，而这两宗地单宗面积均超过500亩，分别为577.2亩和503.46亩，体量之大实属罕见!

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竞买条件严苛新区将添“985”“211”分校

[2017]-57号宗地要求：

1、竞买人须为国家“985工程”大学之一或该大学参股设立的公司法人。

2：竞买人在报名时应提供关于国家“985工程”大学之一或该大学参股设立的公司法人所属的教育品牌在国内已开学的各类中小学数量不少于2所的相关证明材料。

3、对地块一须建设的普通幼儿园，小学，初中，高中的规模，班级数量及人数均有明确规定。

[2017]-59号宗地要求：

1、竞买人须为注册资本不低于10亿人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

2、竞买人或其参股公司，或其参股股东，或其参股股东的其他参股公司须为与国家“211工程”大学之一签署正式合作协议或授权书，且合作协议或授权书中须明确：办学城市为阜阳市，办学年限不低于10年，学校品牌为该大学所属教育品牌。

3、对于中小学用地内所建设的小学，初中，高中规模有明确规定。

鉴于明日拍卖的地块中有两宗巨无霸地块在未来将建成集商业，住宅，教育为一体的综合性服务中心，其中更是包括985、211分校，结合地块所处区位与当前城南新区的整体发展战略来说，在未来的发展过程中，城南新区将会更加注重人才的引进与培养，打造阜城新门户，形成以商业金融、商务商贸为主导功能，以文化、市民服务、创意研发为互补功能，生态居住、社区服务为支撑功能的绿色、智慧型高品质综合新区!

看来明日的土拍又将城南新区推上一个新的高度，城南新区的楼市势必将继续打破记录!住在城南新区的市民恭喜啦，您的房子增值速度继续加速!

华润、万科、新华...品牌房企将杀入城南!

城南新区是阜阳城市南拓的先导区域，是老城区向南发展的自然过渡;新区东西向分别串联市经济开发区、阜合现代产业园区、高铁片区、西湖旅游度假区，是城市发展的核心区域;通过淮河路、阜王路、南京路对外衔接阜新高速公路，是阜城连接外部的南部门户。

城南新区从最初的万达、宝龙，到后来的国内家居行业三巨头红星美凯龙、居然之家、集美家居扎堆落户，再到后来的房地产龙头企业恒大、碧桂园、绿城等落子城南，城南新区正以其巨大的发展潜力，吸引众多投资商的青睐。

2017年12月份，华润置地就已经到达阜阳进行过实地考察，除了华润，世贸、首旅、万科等地产大鳄也争相入驻城南，据相关人士透露，新华地产也已经来城南新区考察，入驻城南意向强烈。明日城南3宗地到底花落谁家，让我们拭目以待!

城南新区已经集聚了一系列高质量的服务项目！

休闲娱乐领域，乐多港游乐场项目正在进行前期研究，海洋馆项目正等待用地指标批复，恒大影城已开业，恒大运动中心计划明年5月开业;

教育领域，除阜阳三中、阜阳一中新校区外，北外国际学校项目规划方案市规委会已研究通过;

医疗领域，阜阳市人民医院、市保健医院已经开业，武汉亚心医院阜阳分院即将开业……

交通领域，我市第一座大型互通立体交叉工程——新韩路与阜王路互通立交工程已正式开工建设！规划轨道4号线为高架线，预计2030年开工建设，可服务城南片区、经开片区、阜合产业园！

如今，城南新区的“楼宇经济”已经起步：华大基因三库两平台选址方案已确定，临时展厅和办公区域正在进行布展设计;天安数码城项目投资商正在进行第六轮概念方案深化;北斗时空大数据产业园、浪潮云计算产业园已经落户……

城南目前已经开建头个地下综合管廊项目，首先引入海绵城市理念，建设水系治理工程。全面推进智慧市政建设,主要内容包括“一张网、一个平台、一个中心、十项监测”;头次引入合同能源管理方式，在八里松路等市政道路，以及市民中心等公共建筑中，全面引入这种新型的市场化节能机制，致力于打造智慧型综合新区!