近期多盘入市！福田盘8.3万/平+坪山盘2.8万/平起

本周新房动态~...

深圳，本周有多盘入市和获批预售，分别是位于福永的碧桂园领寓、福田的万科瑧山府和坪山金尊府，万科瑧山府受到了改善型客群的高度关注，推出当天就没有了，普通购房者持币也不一定买得到。坪山区最近不少项目有新的动作，金尊府马上开样板，悦都会已获得预售证，奥园也推出新品，开发商推盘较为积极。

临深，本周东莞和惠州有不少热度比较高的楼盘有新的动作，比如壹方水榭和星河时代等，值得有临深购房意向的购房者关注。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深圳

万科瑧山府二期

项目位于福田区安托山六路与侨香五道交汇处，共7栋超高层建筑，安托山地铁站旁，含深圳高级中学初中部的学位。项目分2期开盘，一期3栋已开盘，当时开盘均价约9.9万/平，3梯2户，容积率仅为4，属于较为舒适的豪宅设计。剩余3栋超高层住宅部分已在4月9日晚推出，主推纯粹的231-241平大平层住宅。

泰富华悦都会

项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西，占地1.68万㎡，总建筑面积10.6万㎡，涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目已取得预售证，预计近期将入市。

雍和园·蓝铂

项目位于前进路与西乡大道交汇处东，附近有宝安公园与流塘公园，占地面积2.5万㎡，总建筑面积18.7万㎡，由4栋现代超高建筑组合而成，2-4栋高层住宅已售罄，即将推出1栋B座建面53-84平1-3房小户型住宅。

信达泰禾·金尊府

项目位于深圳坪山区中山大道及锦龙大道交汇处东南侧，东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，北侧为力高君御国际，南侧为京基御景印象。项目用地面积3.7万㎡，总建筑面积为23.6万㎡，容积率为4.56，包括9栋高层建筑、1栋幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房。项目主推建面89-140㎡住宅产品，示范单位将在2018年4月14日开放。

龙光玖龙台

项目位于光明新区高新技术园东片区，观光路与光明大道交汇处南侧；占地面积15.2万㎡，总建面75万㎡，容积率5.11，涵盖住宅，公寓、商业、酒店多种业态，与地铁6号线观光站接驳。项目先期推出一期3栋住宅产品已售罄，预计将于本周末推一期余下8栋住宅。

碧桂园领寓

项目位于福永街道107国道东侧，同和幼儿园东，总建筑面积约20万㎡，分两期开发，一期总建面14.19万㎡，其中公寓建筑面积为1.19万㎡,为39-64平米的精装公寓，70年产权不限购不限贷，户户带阳台，仅246套。项目已开放展示中心和示范单位，并取得预售许可证，1-2栋为安居商品房，只有3栋办公产品对外出售，预计将在4月14日入市。

天安数码城四期

项目位于龙岗中心城黄阁路与清林路交汇处西北侧，园区占地12万平，建筑面积60万平，分四期开发。目前进驻企业500余家，引进人才12000余人，实现年产值达150亿元。已于2017年11月10日取得预售证，目前在售均价约3.6万/平。

福城前海新纪元

项目位于宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里，107国道旁），属于翻身工业区旧改先驱者。规划计容总建筑面积35.29万平，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目已于2017年8月份入市，目前有建面约58-104平商务公寓产品在售中，均价约6万/平。

联建君钰府

项目位于新安老城区，前进路沃尔玛旁，是联建集团在深圳首个地产项目，千米范围内有宝安公园、流塘公园，整体生活配套较为齐全，主力户型为84-119㎡2-3房，已于2018年10月15日开放样板间，即将入市。

临深

和昌·众筑中央园著

项目位于黄江镇黄江大道旁，总占地约1.9万㎡，总建面约6.9万㎡，临近天虹沃尔玛商圈，生活便利，距离黄江人民公园500米。临近东莞轻轨R1/R4线，2公里达黄江北站，另有六大高速接驳莞深。项目主打现代简约建筑风格，引入万科物业管理。

星河时代

位于塘厦大道中与樟木江街交汇处西北侧，总占地约13万㎡，总建面约40万㎡，将打造集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体。另外，塘厦高铁站升级为东莞南站，集5条交通线于一体，对于该项目而言是一利好。

星河时代于近日已获得2幢（33层）和8幢（29层）备案价，主推89-100㎡3房和121㎡4房，非毛坯，备案价2.4万元/㎡起，预计月底前入市。

北大资源·公馆1898

北大资源·公馆1898位于樟木头天一场商圈区域，总占地9570平方米，总建面3.06万平方米，以香港1881 广场为设计蓝本，新古典主义建筑风格，社区规划有空中花园，星级会所，无边际泳池等。项目主要由公寓和洋房组成，其中公寓为两梯六户，有独立阳台；洋房为板式结构，两梯四户智能化精装。

项目将于4月14日开放样板房，主推50-65㎡2-3房loft公寓，开盘时间待定。