今日蜀山、高新又有新盘备案！二手房上周也降价了！刚需，改善机会来了……

号外今日热点365大事件1 上周合肥二手房挂牌均价上涨 银四回暖中 2018年4月2日-4月8日期间，合肥市...

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 上周合肥二手房挂牌均价微降 挂牌量上涨 

2018年4月9日-4月15日期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源456条，总挂牌面积为46232.23㎡，挂牌平均单价为16385元/㎡；长丰县挂牌面积1774.56㎡，挂牌均价为11165元/㎡；肥西县挂牌面积1434.49㎡，挂牌均价为11845元/㎡；肥东县挂牌面积1398㎡，挂牌均价为10875元/㎡。上周，合肥二手房环比前一周挂牌均价微降，挂牌量上涨，三县除长丰外，挂牌均价均下降，市场行情虽略有波动，但整体变化幅度不大。挂牌均价方面，政务区挂牌均价环比前一周上涨，以22890元/㎡的挂牌均价位列九区第一；滨湖区以17370元/㎡的价格位列全市第二；蜀山区挂牌均价微降，以16193元/㎡的挂牌均价冲刺本周全市第三。上周市区挂牌均价最低的区域为新站区，价格为13655元/㎡；九区中，上周经开区挂牌均价上涨，达15390元/㎡，九区中仅剩瑶海区、新站区挂牌均价在1万5以下。三县中，肥西县挂牌均价位列三县第一，为11845元/㎡，长丰县挂牌均价第二，为11165元/㎡，肥东县均价最低，为10875元/㎡。挂牌量方面，上周市区挂牌量下降，九区中瑶海区挂牌面积上涨，位列第一，达8425.51㎡，包河区占据第二，挂牌面积6105.21㎡，蜀山区挂牌面积位列第三，为5977.6㎡，政务区挂牌量最少，仅828.99㎡。三县中，上周长丰县挂牌量上涨，位居三县第一，为2774.56㎡，肥西县位居其后，为1434.49㎡，肥东县挂牌量最少，为1398㎡。

总体来说，上一周合肥二手房挂牌面积虽下降，但银四的市场却出现了逆势回暖的迹象，价格有所回升。

2一季度安徽新房成交5.5万套 合肥5755套居省内第四

据统计，2018年一季度，安徽省商品住宅累计成交55240套，同比跌33.9%，成交均价7085.6元/㎡，同比大涨17.3%。其中，合肥全市成交5755套，均价13474.9元/㎡。

2018年一季度，安徽全省房价排行中，合肥住宅均价最高，为13474.9元/㎡，同比上涨5.3%，其中，市区均价达到15993.6元/㎡，同比略涨1.3%。(以下均是地市的市区住宅均价)



芜湖紧跟合肥，位居第2位，均价9380.0元/㎡，同比上涨32.4%；第3位是蚌埠，均价7500.0元/㎡，同比大涨35.7%，是省内同比涨幅最高的城市；第4位是安庆，均价7014.0元/㎡，同比上涨23.1%。

其他城市均价都是低于7000元/㎡，有六个城市均价在6000元/㎡以上，分别是：马鞍山6995.0元/㎡、六安6611.7元/㎡、阜阳6416.8元/㎡、宣城6206.0元/㎡、滁州6200.0元/㎡、池州6164.0元/㎡，其中，阜阳同比最低，还不足5%，另外五个城市同比涨幅在10-30%之间。

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今日最新备案

合肥市物价局最新备案！高新区望江台最新备案G8#、G9#楼，共156套房源，毛坯高层，备案均价13199.96元/㎡。和上次相比价格持平!

合肥物价局最新备案！蜀山区御璟江山备案Y18-Y22、Y26，6栋楼共134套房源，毛坯花园洋房，备案均价17999.97元/㎡。

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时间进入4月份后，房企也相继公布了一季度的销售业绩。从整体上看，虽然核心城市的调控政策仍未放松，但在市场集中度快速提升的当下，龙头房企的销售额继续保持着快速增长。

尤其是房企三大龙头碧桂园、恒大、万科，一季度的销售额合计超过5000亿元。对此，有业内人士指出，随着大型房企在品牌、资金、营销上的优势越来越明显，房企第一梯队的三家公司，2018年的整体销售额很可能超过2万亿元。

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2018年合肥蜀山区计划建设道路40条概算投资超58亿元，建设40条道路。4月15日，记者从蜀山区住建局获悉，2018年蜀山区计划建设道路40条，道路总长约47.660公里。

这40条道路分别是：洪岗路、西园3号路、东至路、蜀峰路、石牛路、庙塘路、柳抱泉路、马场路、兆勋路南段、段冲路、佛岭寨路、心溪西路、雷北路1、豌豆洼路、杨河湾路、兆勋路北段、大别山路、金水湾路、佛岭寨路、云峰泉路、北分溪路、梳头河路、三房路、周味绍路、方坎路、西庄泉路、心湖南路、滚子河路、西城大道、段公路、春晖路、小蜀山西路、杏花弯路、小河湾西路、小河湾东路、松树湾路、酒香泉路、槐树湾路、小蜀山东路、雷北路2。

其中，洪岗路、西园3号路、东至路3条路分布在城区；蜀峰路、石牛路2条分布在井岗镇；其余35条路分布在小庙镇。

目前，洪岗路正在方案设计阶段，城区和井岗镇其它4条道路已完施工招标，小庙镇片区道路前期设计工作已基本完成。

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合肥经开北区再添一小学 计划今年9月投入使用

今年9月份，合肥经开区将再添一所小学。近日，江淮晨报记者从合肥经开区获悉，经开区北区将添一所高刘二小，计划9月开学投入使用，共有60个班。

据了解，合肥经开区高刘二小项目是经开区重点民生工程，位于高刘镇区北侧，总规划用地面积约102亩，共60个班。目前，各单体均已完工。项目将于5月份完工并进行二次装修，预计9月开学投入使用。

秉承先进的办学理念，等高对接、突出特色，强化优势，高刘二小将打造为一个集合智能化、科学化、信息化为一体的现代化学校。

高刘二小的建成将为高刘居民再添一所优质教育学校，助力经开北区优质教育资源再提升，为经开区北区的全面发展奠定扎实基础。

近日楼市热闻

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