曼谷公寓Maru Ekkamai ，城市精英的冥思处，单价4.4W人民币
大家好，我是房哥。今天要和大家推荐的项目：
Maru Ekkamai一句话概述：一流开发商在一流地段打造的...
大家好，我是房哥。
今天要和大家推荐的项目： Maru Ekkamai
一句话概述：一流开发商在一流地段打造的一流水准的拥有一流前景高端项目。
项目类型：期房 Maru Ekkamai
位置：Sukhumvit Soi 63，距BTS Ekkamai 450米
基地面积：2,730 平方米
地契类型：永久地契
总楼层：32层高
单价：4.4W人民币
房型：
一室公寓：29.5平方米
1间卧室：32.5 - 35.00平方米
2间卧室：55.5 - 60.5平方米
总户数：371户加上 1间店舖
物业装修：天地壁、卫浴、橱柜、冷气
完工时间：2021年第二季
管理费：75泰铢/平方米/月
Sinking Fund(大楼维护基金)：750泰铢/平方米(一次性缴付)
停车位：165个（44%）平面131辆/自动停车位34辆
优惠活动如下：
即日起至4/30，一房享有可享20万泰铢之折扣，两房享有可享40万泰铢之折扣
定金：8万泰铢预定一房，15万泰铢预定两房
第一笔签约金：15%(7天内支付）
第二笔签约金：15%(45天内支付）
尾款：70%（2021年第二季交房支付）
Maru Ekkamai（中文 锦林华庭）
价值体系
八大核心卖点
- 泰国前十大开发商，“泰国万达”Major development 的高端作品
- 曼谷少数可以养宠物的公寓
- 位于曼谷富人区和日本人聚集区
- 位于63巷主路之上，坐享最繁华的ekkamai
- 生活配套方便，适合小资生活
- 学区房，St Andrew曼谷综合排名前十大全学制国际学校（也是唯一两所，位于市中心学校）
- 距离ekkamai 地铁站450米
- 500米到thonglor“曼谷兰桂坊”
开发商介绍
Major Development是曼谷高端地产开发商，公司成立于1999年，注册资金为9亿泰铢，并于2007年上市。
Major Development不仅是泰国开发商新贵，更是泰国高端公寓市场上的领头羊。到目前为止，仅曼谷已开发项目20多个，且全部位于曼谷黄金十字带。
Major Development有旗下产品体系有M系列、Maru系列、Metris系列，Maru为中高端系列产品。系列，设计新潮时尚，用料大胆却又考究，切中白领精英期待，一经推出，旋即引爆市场，与此同时，集团股价在过去4年间狂涨200%。未来已经来临，只是分布不均。
Major过去4年的迅猛崛起，得益于超前的眼光，在Sukhumvit大道不断的开发新项目。
曼谷素坤逸Phrom Phong 最贵的豪宅项目 Marque 均价7-8W人民币 就出自该开发商之手。（租金几十万泰铢一月的豪华公寓，是房哥在曼谷居住的终极梦想）
该开发商同时还拥有“泰国万达院线”之称的Major Conplex电影院线系统，泰国著名商圈都可以见到Major电影院。
地段与位置介绍
Thonglor-Ekkamai一向是曼谷的富人区、豪宅区。
Thonglor被称为“曼谷兰桂坊”，全城最好的酒吧、夜店、顶级日料店、特色酒店、特色商场等都在thonglor。没到夜晚更是豪车出没，灯红酒绿，堪称曼谷不夜城，可以与上海新天地媲美。
Thonglor- Ekkamai 区域也是曼谷顶级豪宅最云集的区域：
- Beatniq目前售价28万泰铢/㎡，
- Laviq售价25万泰铢/㎡
- The Bangkok Thonglor售价38万泰铢/㎡
- Esse售价35万泰铢/㎡
- Khun by Yoo售价38万泰铢/㎡
- Tela Thonglor售价40万/㎡
Ekkamai区域则相对比较小资，更适合生活，有大卖场、购物中心、咖啡馆、酒吧、日料店、幼儿园、中小学、医院等各类生活配套。随处可见居酒屋、日本生鲜超市、日本国际学校和日本幼儿园等，吸引有大量日本人生活在此，包括日资企业驻泰的高管及其妻儿等家人，还有许多日本退休老人居住在此养老。
Ekkamai区域并不是严格意义上的游客区，这里是一个城市资源集中的区域，同时还充满了小资情调，请注意，这种小资是国内一线城市的小资是不同的，哪里不同？
品味上的不同。
房哥最喜欢Ekkamai的原因是：咖啡店里面的文艺时光。
这里聚集着很多很多文艺青年（ 收入都不低）
如果你要在曼谷找到真正的富有的富二代，而且还有水准（不是暴发户），那么你在Ekkamai 或者铜锣区域 随便看一眼都能看到。
人以类聚，物以群分，这句话在曼谷更是应验至深。
Ekkamai是城市精英和中产阶级的游乐场，而屌丝们则在拉抛 bangna phayathai 拉玛3的 小地方 自娱自乐。
我们来看看项目周边的各种生活配套：
1.Ink & Lion cafe （距离 项目 Maru ekkamai 仅仅50米）
2.Dog in Town （一家以狗主题的咖啡店，真的有汪星人哦，距离项目100米）
3.Nikko Cafe （距离项目1.1公里）
咖啡馆就先说到这里，我们来看一看项目的具体所在位置：
从地图上可以看出来，项目位于素坤逸63巷主干道上，同时距离轻轨站为450米
到铜锣区域距离为550米。
到Asok仅仅3个轻轨站。
同时素坤逸63巷还是连接曼谷重要区域的一条大路，所以这条路早晚高峰期特别特别堵，可以用堵成狗来形容，同时呢，项目离轻轨非常近，交通非常方便。
连接了素坤逸和Phetchaburi两条曼谷自西向东的心脏主干道。
同时呢，63巷可以快速的前往通向素万那普机场的高速路。
下图可以看到Ekkami区域可谓是各种商场与学校林立。
下图为具体的距离与商场名称。
下图为咖啡店与餐厅等：
下图为教育资源（国际学校）分布：
下图为国际医院：
除此之外，素坤逸63巷（一般我们会把63巷理解成Ekkmai) 还有非常多的其他配套和资源。
1.Big c 这样的大型超市。
2.Piano 这样的高端私人独家俱乐部（进入需要会员，会费都是好几万）
3.Demo这样的富人区夜店。
4.Ekkamai beer house 这样的现场音乐酒吧
5.充满艺术气息的各种场所，比如画廊 艺术 摄影学校等等等。
6.各种小资的活动与聚会首选地段。
怎么说呢，好的的地段之所以这么贵，不仅仅是未来增值的投资保障，更是生活品质的保障。
可以这样说，地段决定你的生活品质。
这也是为什么Ekkamai 和Thong lo 备受在泰国生活的外国人的青睐的原因。
OK，现在我们回到项目本身来。
下图我们可以看到Maru超级完善，甚至PK5星级酒店的多功能配套需求。
在拥有游泳池 健身房 桑拿房 休息室（图书室）的基础上，还提供如下：配套
1. 联合厨房（类似国内的联合办公一样，就相当于公共的区域，大家都能使用）
2.静休室，这个房间似乎思考 冥想 休息放松 等等。
3.KTV房间（ 这个房间如果没有中文，房哥要给他差评）
4.屋顶花园和BBQ
楼层平面图
一房Studio (开放式房间）户型图
一卧室房间34平米：
两卧室房间59.5平米：
复式房间（Loft）41.5平米 ：
房间的精装修细节如下：交房说明
大厅效果图欣赏
健身房：
会客厅：
优惠活动如下：付款方式
即日起至4/30，一房享有可享20万泰铢之折扣，两房享有可享40万泰铢之折扣
定金：8万泰铢预定一房，15万泰铢预定两房
第一笔签约金：15%(7天内支付）
第二笔签约金：15%(45天内支付）
尾款：70%（2021年第二季交房支付）
美丽新世界？曼谷Phra Khanong处1.9W新盘认筹中其他热卖项目：
上涨前夕，曼谷素坤逸On nut站旁公寓内部9折认筹中
你居然住Ekkamai?他一脸的震惊！C ekkamai 曼谷富人区项目介绍
房哥微信
七少微信
关注 海房网泰国
微信扫一扫关注公众号
