上海4月热盘劲销400亿!近5000组未摇中!8盘近3000套房即将入市救场!

 

附楼盘和价格!...





近期,上海楼市爆发式取证,就4月以来,上海公证摇号开盘已达14个之多,目前累计销售(认购)金额已达400多亿元。

先来看下4月开盘的多个受关注项目所在区位分布图:

继一大波高端住宅集中开盘之后,上海新房市场将在五一小长假之前再掀一波高潮!8大项目即将开盘共推出近3千套房源!
禹洲雍贤府
开盘时间:4月23日
所在版块:奉贤金汇
开盘套数:424套
价格范围:26063-36229元/平
主力户型:83-90㎡3房
奉贤房管(2018)预字0000102号
中粮前滩海景壹号
开盘时间:4月23日
所在版块:浦东前滩
开盘套数:437套
价格范围:72809-97279元/平
主力户型:91-130㎡3房
浦东新区房管(2018)预字0000112号
颐盛御中环
开盘时间:4月24日
所在版块:浦东周康
开盘套数:315套
价格范围:50504-69504元/平
主力户型:95-115㎡3房
浦东新区房管(2018)预字0000113号
路劲上海派II
开盘时间:4月26日
所在版块:嘉定安亭
开盘套数:497套
均价:30309元/平
主力户型:77-130㎡2-4房
嘉定房管(2018)预字0000116号
信义嘉庭
开盘时间:预计4月26日
所在版块:嘉定新城
开盘套数:244套
均价:37100元/平
主力户型:53-150㎡1-4房
嘉定房管(2018)预字0000118号
张江三湘海尚
开盘时间:4月27日
所在版块:浦东张江
开盘套数:284套
价格范围:59200-73600元/平
主力户型:88-136㎡2-3房
浦东新区房管(2018)预字0000114号
同润金色橘苑
开盘时间:预计4月28日
所在版块:浦东临港新城
开盘套数:444套
价格范围:19773-30017元/平
主力户型:78-92㎡2-3房
浦东新区房管(2018)预字0000117号
新城西岸公园
开盘时间:预计4月28日
所在版块:浦东周康
开盘套数:272套
均价:约58000元/平起
主力户型:90-135㎡3-4房
浦东新区房管(2018)预字0000119号


近期新开项目认筹情况一览项目

时间

价格

(元/平)

推盘套数认筹数新里波洛克公馆4.1625420

-33629

11231053信达泰禾上海院子4.1784344

-128941

376611万科海上传奇4.1860617

-80015

444924融创滨江壹号院4.189.3

-14.4万/平

225409天和前滩时代4.1927134

-33640

41695大宁金茂府4.1984925

-101713

382751宝华城市之星4.1988862

-105189

492285翡丽甲第4.2084700

-114200

130310佳兆业君汇上品
4.2128793

-33488

168189
以下热盘按摇号时间先后顺序排列:
 1.  4月3日 静安府西区
售价:8-9万/㎡
面积:95-135㎡
房源数:319套
认筹数:563组
认筹倍数:1.8倍
销售情况:约28亿近100%售罄
未买到客户数:超过200组


大宁静安府,4月3日摇号,4月4日选房!319套房,563组有效认筹客户!当日成交约290套!现场房源销控表实拍如下图:

 2.  4月4日 徐泾仁恒西郊
售价:5.8万/㎡
面积:162㎡ 222㎡
房源数:178套
认筹数:166组
销售情况:约18亿近100%售罄


仁恒西郊花园(备案名:仁恒西郊雅苑)位于青浦徐泾板块,近17号线徐盈路地铁站。于4月4日公证摇号开盘,共178套房源,有效认筹166组。仁恒西郊开盘情况和一房一价表。

 3.  4月10日 九亭象屿虹桥悦府
售价:4.3万/㎡
房源数:586套
认筹数:906组
认筹倍数:1.5倍
销售情况:约23亿近100%售罄
未买到客户数:超过300组


4月10日,位于九亭板块的虹桥象屿悦府公证摇号开盘!586套房源,906组有效认筹客户!下图为开盘当天现场实拍照片,销控全红~

 4.   4月16日 重固绿地波洛克
售价:3万/㎡
房源数:1123套
认筹数:1053组
销售情况:约26亿近80%售出


4月16日重固新盘绿地波洛克公馆进行摇号选房,1123套装修住宅、公示有效认筹客户1053组,该盘是今年公证摇号开盘以来房源最多、有效认筹客户最多的,现场实拍销控表显示,当天去化率约80%。现场房源销控表实拍如下图:

 5.   4月17日 新江湾上海院子
售价:均9.5万/㎡
面积:85-88㎡三房
房源数:376套
认筹数:611组
认筹倍数:1.6倍
销售情况:约30亿近100%售罄
未买到客户数:超过200组


4月17日,位于杨浦区新江湾板块的新江湾上海院子(备案名:新江湾尚海苑)公证摇号开盘!376套房源,611组有效认筹客户。现场房源销控表实拍如下图:

 6.   4月18日 万科海上传奇
售价:6-7万/㎡
面积:85-125㎡
房源数:444套
认筹数:924组
认筹倍数:2.1倍
销售情况:约30亿近100%售罄
未买到客户数:超过400组
4月18日,位于浦东新区御桥板块新房——万科海上传奇最后一期摇号开盘,444套房源,924组有效认筹客户。现场房源销控表实拍如下图:

 7.  4月18日 融创滨江壹号院
售价:均12万/㎡
面积:158-416㎡
房源数:225套
认筹数:409组
认筹倍数:1.8倍
销售情况:约---近100%--
未买到客户数:接近200组


4月18日,融创滨江壹号院摇号开盘!共有225套房源,409组有效认筹客户。现场房源销控表实拍如下图:

 8.  4月20日 东外滩翡丽甲第
售价:9-10万/㎡
面积:178㎡ 243㎡
房源数:130套
认筹数:310组
认筹倍数:2.4倍
销售情况:约26亿近100%售罄
未买到客户数:接近200组
4月20日,东外滩翡丽甲第公证摇号开盘+选房!130套房源,310组有效认筹,当日除6套顶复外的所有房源当日售罄!现场房源销控表实拍如下图:

 9.  宝华城市之星:
4月20日,宝华城市之星二期正式开盘选房,原计划开盘270套,因意向客户数量较大,本期开盘房源预证申请增加至492套,截止当天下午14:30,宝华城市之星二期房源劲销300余套,总销金额达36亿。现场房源销控表实拍如下图:

 10. 4月21日 大宁金茂府
售价:均9.38万/㎡
面积:112-203㎡
房源数:382套
认筹数:751组
认筹倍数:2倍
销售情况:约58亿近100%售罄
未买到客户数:超过300组
大宁金茂府,4月19日摇号,4月21日选房!382套房,751组客户摇号!现场房源销控表实拍如下图:

 11.   4月23日 中粮前滩海景壹号
售价:均8.5万/㎡
面积:91-130㎡
房源数:438套
认筹数:超过3100组
认筹倍数:超过7倍
销售情况:4月23日开盘,约35亿
未买到客户数:接近3000组
明天(4月23日),前滩中粮海景壹号即将摇号开盘,438套房源,认筹数3100多组。外景实拍:



来源:凤凰网上海、房在上海、上海房地产观察



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