千灯湖还有叠墅？是！且只需广钢一半价！
人生，当独墅一帜...
有天，有地，有院子，是多少人的居住梦想。
来自中指院的权威数据，2013年至今，广州的别墅市场，一直处于供不应求状态，其中，上市不过3465套，而网签则达到7627套。
简而言之，一套房子两人抢。
年份别墅网签别墅供应中心六区网签价2018年422套471套61090元/平2017年1977套792套57665元/平2016年1610套561套43062元/平2015年1408套810套42579元/平2014年1127套719套38866元/平2013年1103套112套36813元/平合计7627套3465套46668元/平▲数据来源：中指院
物以稀为贵。
在供应不足的情况下，中心六区的别墅价格持续上扬，2013年，网签均价36813元/平，而今年则为61090元/平，这还是在灵活付款的方式下，置业门槛可谓不低。
来看几个例子，番禺万博的联排，预计售价4000万/栋；白云山的独栋和类独栋，则是4000万到4亿不等；单合同的天河牛奶厂，今年网签10套，套均价1680万。
相对经济实用的叠墅，价格亦是不菲，一套下来，亦要700—1200万上下。
▲别墅、院子国人的居住梦想
尽管成本不低，但广州人对“墅级生活”的追求，未来将更强烈。
毕竟，与洋房相比，别墅在舒适度、尺度感、私密性上，有明显的优势，特别是独门独户所带来的尊贵。
同时，来自卫计委的统计，2017年，广州常住人口和户籍人口出生数分别为23.5万和17.1万，其中二孩分别为13.4万和10.1万，即每出生10个小孩中，有6个是二孩。
这意味着什么？家庭需要更多的空间，尤其是与自然接触的花园、露台，以及可以和小朋友玩耍，嬉戏的大社区。
那么，如何才能找到优质墅区？配套丰盛、可以常住、赠送空间多、优质物业，另外，性价比也能动人。
这样的好产品不是没有，如果你把眼光放在广州西的千灯湖，便有一个好选择，那便是——当代万国府MOMΛ。
据了解，在寸土寸金的灯湖板块，其竟有162套叠墅，要知道，作为广佛都市圈最旺的地头，这里洋房都不多。
▲千灯湖如诗如画
一条地铁通两城，2005年，广佛地铁开通，千灯湖板块1站到龙溪，4站到鹤洞，6站到沙园，与老城荔湾、海珠的距离，不过是几首歌的时间。
这便不难理解，近年来，这里成为老广们最爱的置业圣地。
毕竟，目前芳村（核心为广钢新城）的新盘报价，已达到5万/平，其中优质一点的项目，则突破6万/平。
▲芳村价格走势（来源：安居客）
而千灯湖板块，目前新房货量不多，其二手的主流价格在2.6—3万之间。
是的，只有广钢的一半！
项目名类型二手报价保利花园二期洋房32863元/平千灯湖壹号洋房29754元/平中海万锦豪园洋房29696元/平中建灯湖领秀洋房26099元/平时代廊桥洋房27290元/平 创鸿千灯墅别墅41465元/平 更令人惊喜的是，当代万国府MOMΛ的叠墅，其吹风价也仅广钢的50%。
不要忘记，与洋房不同，叠墅在创意装修之下，可实现空间百变，这样的附加值，让其性价比更为诱人。
▲万国府叠墅效果图
根据规划，万国府的叠墅，分为下叠、中叠和上叠，每一户在设计上，都有点睛之笔。
户型建筑面积设计亮点下叠约145平叠墅门第，入户前庭
专属大型后花园
约6.6米超大开间客厅
一、二层动静分区
特大主卧，步入式衣帽间
次卧带衣帽间，独立阳台
可实现4房2厅3卫格局
中叠约156平专梯专户，叠墅门第
三进玄关，归家礼仪
约6.6米面宽观景长厅
一层多功能房，灵活多变
豪华主卧，多向通风采光
可实现4房2厅3卫格局
上叠约175平三进玄关，东方人居礼仪
约6.6米面宽观景长厅
中西厨餐动线
一二层动静分区
顶层阳光房，沐浴阳光
空中阁楼，随心打造
可实现4房2厅3卫格局
现在，根据房产君，一起来看看：
户型：下叠
建筑面积：约145平
如果你怀念童年的院子，那么下叠最适合你不过，每一户都带一个大花园，这里可以有很多故事，你能想象，孩子一推开门，就能撒野的场景，这样的生活，绝对奢侈。
▲花园意向图
一层设有老人房，让孝心不迟到，而6.6米的超大客厅开间，则展示主人的尺度和品位。
▲下叠客厅
二层为主人套房、儿童房和书房，这是一家人的领地，也让动静分区更为合理，至于步入式衣帽间，则是女主人的最爱。
▲下叠主卧
▲下叠衣帽间
户型：中叠
建筑面积：约156平
中叠适合甜蜜两口，千万不要以为，叠墅在归家会很拥挤，在万国府，每一户都是三进玄关，中叠同样专梯专户，彰显礼仪。
一层为多功能室，画画，品茗，来一段瑜伽，有什么不可以。二层则是南北两个卧室，其中朝南主卧，这是两人恬静的空间，在这里，有说不完的话，有数不清的甜蜜。
有了宝宝？幸福的事，二层另外一间套房，就是专门预留。
▲中叠客厅
▲中叠主卧户型：上叠
建筑面积：约175平
令人冲动的浪漫之屋。
顶层超30平的天面，可以BBQ，可以观星，你有什么好想法，统统来实现。
同时，你可以在这里，布置一间独一无二的星空书屋，让灵感和创意迸发。
▲天面意向图
▲上叠书房
而除了天面，上叠还有阳光露台，这是妻子最爱的园艺空间，3.6米面宽的主卧，又一次展示了万国府对居住的理解和要求。
▲露台意向图
当然，6.6米的景观面，多功能室，上叠也是一个不缺。
而东西厨的巧妙设计，则让下厨成为美差，成为一个可以与朋友，家人分享的美味Party。
▲上叠餐厅
甚至连卫浴，也是干湿分离，生活，本就不该将就。
▲上叠主卫
是不是心动，迫不及待？
就在上周，房产君实地走访项目，其入户园林已经成型，叠墅也已经封顶，目前正在做开售前的收尾工作。
▲叠墅归家路径
而千灯湖，亦是房产君非常喜欢的城市会客厅，这里不仅有450家金融机构和知名企业进驻，不仅有10万高素质人才，更有88万平的千灯湖水体，42万平的湿地公园。
万达、宜家、洲际酒店、保利水城Mall，灯湖三小，都在项目周边，而广佛线金融高新区站，距项目也只有800米。
这就是，诗意的栖居。
▲叠墅园林实景图
好了，最后奉上万国府叠墅的布局，而这样的产品，只有162套，各位亲，抓紧了！
▲叠墅布局
项目地址：千灯湖海八路，金融高新区站A出口东侧
项目热线：0757-66608888
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