可恶！韩国又给中国人民造成了巨大伤害，许多人看哭了……

没有对比就没有伤害，韩国人给中国老百姓造成了一万点伤害！...

作者 | 范智林

来源 | 金融智库5月8日，韩国国土交通部和首尔市政府发表“2017年度首尔市住房实态调查”报告，报告称首尔市的房价收入比为8.8。

这还只是全是的平均值，如果想在繁华区域的瑞草区、江南区、龙山区买房，房价收入比还要高出许多，这三个区的房价收入比分别为20.8、18.3和13.1。

也就是说韩国人想要在首尔市内购买一套房子，需要9年时间不吃不喝把工资全部积攒下来才能够实现，而要想在瑞草区买一套房子，则需要21年不吃不喝攒下全部工资。

对此，韩国民众纷纷表示“压力山大”，然而中国人民在听到这个消息之后，纷纷向他们投射去鄙视的目光，韩国人真是脆弱啊，才这点压力就承受不住了，要是来中国岂不是活不下去了。要知道中国深圳的房价收入比高达31.7，相当于首尔的3.6倍，而且这还只是全市的平均值，要是计算南山、福田、罗湖等关内区域，房价收入比更为惊人！

根据2017年中国40个大中城市的商品住宅房价收入比情况来看，韩国首尔的房价收入比水平大约相当于中国的宁波或成都，在中国40个大中城市中排在20名开外的位置，所以对比起中国的房价，首尔的房价只能算是普普通通的水平！有人可能会吐槽说，既然中国民众买不起房子，那干嘛不去租房子住？

那么下面我们就来对比下中国大城市与韩国首尔的房租水平，看看中国老百姓要受到多少万点的伤害！

根据韩国官方的调查，在首尔租房居住的家庭中，月租金占月薪的比重平均为12.7%，其中有24%的租户租房压力过大，因为他们的房租占收入比例超过30%。

而根据2017年上海易居房地产研究院发布的《全国50城房租收入比研究》报告显示，全国50个大中城市的房租占收入比例全部超过首尔，其中有一半的城市房租占收入比例超过30%。一般情况下，房租收入比在25%以内是合理的，在25% - 30%处于尚可承受的范围，一旦超过30%则表明房租压力过大，而像北京那样达到57.6%的，则属于压力山大了。

试想一下，一个人要是需要把工资收入的近六成拿来付房租，那么他要用剩下的四成收入来应付吃喝拉撒、衣食出行等众多开销，能获得滋润吗？能感受到幸福吗？

都说没有对比就没有伤害，通过拿韩国首都首尔的房价来进行对比，我们不难发现中国房价和房租水平是多么的不合理。

要知道韩国只是一个面积10万平方公里的国家，而人口数量却高达5200万人，大致上与中国的浙江省十分相似，然而首尔的房价收入比和房租收入比却都要比杭州低出许多。

这不得不让人反思我们以往评判房价的标准，多年来国人一直习惯拿香港的房价来作为大陆房价的参照物，然后得出大陆房价还有很大升值空间的结论。

但是实际上，香港本身就是一个房价高得离谱的畸形城市，我们拿一个有问题的奇葩来作为参照物，这本身就是一个很荒谬的逻辑。在维多利亚港夜晚璀璨的灯光背后，不知道有多少香港人蜗居在鸽子笼里黯然流泪。假如我们的房价要向香港看齐，那么不知道又有多少人要在绝望中哭泣！

    关注 金融智库