解析康养五大误区

康养元年已经到来，你还能说你不了解康养吗？...

引言：

康养的五大误区解读，从市场到产业，全面解析！

误解一

将“老人”作为目标消费群体

提到康养，很多人都觉得老年人是目标消费群体，实际上老年人只是康养市场的一部分，，康养是指健康+养生，这个市场是非常宽泛的，其客群是全龄化的。截止2014年底，全球健康人仅占人群总数的5%，被确诊患有各种疾病的，占人群总数的20%。而目前市场上的产品是针对那5%的人群的，剩下的95%的市场还亟待开发。

误解二

将“养老”作为产业主题

康养不等于养老，养老是指对老年人生活的一种社会保障种类，传统养老包含赡养、照顾、颐养，而康养是指通过运动、健身、休闲、度假、养老、养生、医疗等多种功能的实现，使人在身体、心灵、生活、社会适应等方面都处于一种良好的健康状态。

误解三

将“医疗“作为核心驱动

康养不等于医养，医养产业包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。医养是健康服务产业下面重要的一个板块，而健康服务产业是康养的一个重要产业。康养产业涵盖范围更加广泛，包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态，医养只是其中一部分业态。

误解四

将“土地“作为核心资产

康养度假不等于度假地产，很多开发商以康养度假的名义开发度假地产，其核心都是售卖物业，这样的产品土地是核心资源；而康养度假包括医疗产品、休憩娱乐产品、颐养教育产品、品质服务、品牌供应商等，其核心是对度假产品全产业链的持续运营，通过服务产品赢利，同时实现资产增值，而非传统的地产销售模式售卖物业实现收益。

误解五

将“商业模式”作为康养产业投资逻辑

很多人认为康养产业成功的关键在于“商业模式“，商业模式对于康养产业的运营确实十分重要，平台资源的整合能力很大程度决定项目能否成活；但是如果过分依赖于商业模式的运营，忽略市场数据支撑，那么整合的资源可能与市场需求不一致，失去根本支撑。企业应该使用大数据对市场进行分析，对商业模式进行不断创新，没有一层不变的商业模式，只有瞬息万变的市场。