厦门4、5月迎近10个楼盘开盘!从成交看这些房子实在卖不动了……

 

今年厦门房企,难,很难!...







Photo by Pedro Lastra

5月份已经接近尾声,厦门气温逐渐升高,但是近两个月来,厦门新房市场并没有给人急速升温的感觉。

厦门这两个月来的新盘开盘表现,呈现出明显的两极分化,真是几家欢喜几家愁。有的楼盘一卖而空,而有的却很难卖的动。

近2个月,厦门迎来了近10个楼盘开盘,一些高端改善盘卖的还不错。

例如4月开盘的融创东南府。据了解,融创东南府的首次开盘就推出了9#、11#、13#楼精装叠墅,可售房源共计有52套,开盘当日就吸引了150组左右客户,近300人。

不到一小时,这些房源便全部售罄!





融创东南府开盘现场

位于集美风景湖板块的龙湖首开景粼原著5月5日正式开盘,当天表现也可观。据了解,当天首批次推出房源3#、5#、7#C、D两个梯位,共计42套房源,开盘当日就吸引了150组左右客户,超200人。

只过了半小时左右,现场就通知,此次开盘所推的42套叠墅房源已经全部售完。





龙湖首开景粼原著开盘现场

5月19日,岛内华尔顿1275最后两栋高层获批,并对外加推144-293㎡3-5房共168套,均价6.8万/㎡,据立丹行数据,此次它们开盘去化109套,去化率约65%,表现只能说尚可。

也有开盘结果差强人意的。

5月初,海投第一湾高层加推,据立丹行数据,开盘去化仅5成。而与海投第一湾几乎同期开盘的另一个岛外楼盘,卖的更为不理想,据业内称只买了几套。

此外,岛外还有几个加推顺销的楼盘,也卖的不算理想,拿了预售只是“默默卖房”,也没大张旗鼓搞集中式开盘。

整体来说,厦门近2个月楼市热度对比去年,真的是一降千里,不管是成交量还是推新量,都很低,现实真是骨感。

这两个月还有4、5个楼盘原本说好要开盘,结果都跳票了。也许是要等6月1号马銮湾新城商住地土拍结束后,才“视情况”开盘吧。
和厦门楼盘开盘“冷静”形成鲜明对比的,就是环厦板块的楼市。近两个月来,环厦板块楼盘开盘频现日光,甚至秒光。

厦门东楼市最近就十分强势,甚至上演数千人抢房大戏。

上周日,位于南安市水头镇的保利住宅第5湾加推新品,推出约95-128㎡揽海阔景高层,28秒售罄!

而4月27日,该楼盘首度开盘,就已经上演近千组买房人抢房的戏码。当天开盘房源被一抢而空。



上周日保利住宅第5湾开盘现场(图源:保利住宅第5湾)

上周日,同区域的联发君悦湾开盘也取得不俗成绩,项目推出88-108平米3房2厅2卫,首付20万起,推出房源全部卖光!

和保利住宅第5湾情况相似,4月底,联发君悦湾开盘同样迎来完胜!据了解,当天320套房源在3小时里便全部售罄,现场气氛也十分火爆!



4月底,联发君悦湾抢房现场(图源:联发君悦湾自宣视频)

而厦门西楼市同样捷报频传。日前,位于长泰的桃李春风官方宣布,推出不久的首批新品,已经售罄。

4、5月大厦门楼市,就在这“冷热严重不均”中走过,不知6月,那些跳票已久的新盘能否出山,还有一些公开一段时间的纯新盘,是否会有推盘计划,让我们拭目以待吧。
执行主编丨陈兰凤 文丨喜喜
商务合作︱0592-5049123


本文为”厦门917房产网“原创稿件,如需转载请按如下格式注明出处:

来源:厦门917房产网

(微信号:xm917fcw)

如未按上述要求转载,一律视为侵权,谢谢合作!


也许你还想看这些

环东海域超级地块拍出,全国罕见超级酒店群来了

落户买房又“开窗”!厦出台全国罕见新举措抢人

仍在下跌的厦门房价,有3大强悍支撑点!

厦门王炸级城中村拆完,超级地王区域将浮现?

厦门东地王出山!环厦板块格局将变!


超级客服

想了解最新楼市内幕

关注我进私密购房群

关注




    关注 厦门917房产网


微信扫一扫关注公众号

0 个评论

要回复文章请先登录注册