6层楼100户的长租项目,如何铺网络信号好又省钱?

 

有多少公寓是败给了网络,才留不住租客的!...

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文丨芥菜



好久不见!应次世代所托,这次我来讲讲长租公寓的网络铺设问题。

长租公寓持续疯长,新人不断进来,有很多技术盲点依然困惑着他们。

上周瑜灵在一个公寓老板群里看到这样一个问题——6层楼,100户如何解决网络问题?

今天我就这一实际案例来解读长租公寓网络布置问题。





6层楼,100户如何解决网络问题?很多二房东现身说法,分享自己实际的做法。我在这里提供3种解决方式,供大家选择。
3种解决方式

1、每个房间一条宽带,由宽带运营代理商搭建,租客的宽带费用有宽带运营代理商收取。

2、整栋楼申请一条大带宽,电信or联通,建设机房,分配到房间,在两个房间中间安放一个入墙式AP。

3、整栋楼申请一条大带宽,电信or联通,建设机房,在过道里安装AP,大概6个房间一个(带机量的最高)。
上面三种方式是普遍被专业IT和业余IT认可的方法,并且在大量实际案例中有很好表现。

不过也有不成功的情况,复盘分析总结了一下原因,都是不按套路走,不按标准做,才最终产生了问题。

比如:有的在过道里安装了AP,为了增强WiFi的信号,使用通讯用的馈线加一个奶嘴天线,毕竟电信联通都用这东西来增强信号,没有道理怀疑它没有用吧。

奶嘴天线


2012年的时候,芥菜也给一家公司用了这种方法,在一个办公室里把无线路由器天线拆掉,换成图上的这个馈线,150台机器,在一个700平的空间里,信号全覆盖,上网不流畅,有时候不能打开网页。

当时对WiFi的认识不深刻,造了一套垃圾WiFi,没有搞明白wifi是属于全双工还是半双工,低估了馈线(电缆线)的要求,总结一句话,使用馈线的造价比单个房间装AP的成本高,主要表现为以下两点。
  馈线需要有增强的放大器,那些露在外面被我们看到的奶嘴天线其实在通讯机房里藏着一台大功率信号放大器。

  “馈线奶嘴天线覆盖方案做无线覆盖,一个AP通过馈线连接奶嘴天线来做无线覆盖。一个AP可以通过几根天线覆盖一层,因为是一个AP在覆盖,所以带机量全在一个AP身上,AP带机量不多,会引起用户连接不上无线网络,还对到房间信号不一定很好,AP的发出功率有限,分出来到天线的功率也是平分的,所以信号不会很好,这种方案对AP的负载比较大,效果一般,适合人不多带机设备不多的楼层,接入设备总数60个。”
无论哪种布局方案,首要选择合适的宽带接入方

还有的地区宽带运营代理商垄断了整个园区的带宽资源,任何一级的宽带运营商都接不进来,这种情况只有和代理商商量下,提供优质的宽带资源(北方以联通线路,南方以电信线路),要求上下对称500m(可供300-600个设备接入网络)。

方案虽好,但施工队也不能什么都不懂

在长租公寓行业里做网络的人有一部分是从酒店行业出来的,他们认为酒店里设计的WiFi不适合长租公寓,实际案例中反应也是如此,所以公寓老板千万不要让弱电施工队用酒店的一套WiFi方案。

2016年的时候有家集中式公寓弱电项目招标,几家弱电施工队就是拿宾馆的WiFi方案来招标,最后我发现一家弱电供应商,他家有做过某知名互联网公司总部的无线全覆盖的工程。当时我们都认为是用牛刀杀鸡,事后证明,调校好每个房间的无线AP频率是非常困难,并且有较强技术难度的。

并不是长租公寓都要达到每家一个AP,可以两个房间共享一个入墙式AP,这个设备的价格和一台家用路由器价格一样。



公寓管理“小技能”征集

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长租公寓管理是一项需要依靠长时间“经验积累”的工作,在日常招租、公寓管理、运营中大家都会有自己的小技能、屡试不爽的小经验,您在公寓管理中有哪些小tips可以分享吗?

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来源:芥菜


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