【南汇新闻】康桥镇沔青村的横沔老街这样规划,你期待吗?
横沔老街是上海44片历史风貌保护区之一,其所在的康桥镇沔青村,被列入国家首批传统村落名录,也是上海名镇名村重点推进项目。...
这意味着上海国际旅游度假区除了迪士尼之外,西片区将以横沔老街历史文化风貌区为核心。
形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验。
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规划范围
控制性详细规划编制范围
北至:川周公路及北侧建设地块
南至:秀沿路
西至:度假区高架路及顾家宅河
东至:沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界
总用地面积约63.76公顷
风貌区保护规划修编范围与原规划范围保持一致,为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围,约16.87公顷。
▲规划范围图
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控规主要内容
功能定位以横沔老街历史文化风貌区为核心,集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。
空间结构
形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构,即:
- 以横沔老街历史文化风貌区为核心
- 保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局
- 形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团
▲空间结构规划图
人口规模
规划总人口约8800人
用地规模
规划城镇建设用地55.15公顷
建设规模
规划总建筑面积54.12万平方米,
其中:
商办建筑面积20.36万平方米
社区级公共服务设施建筑面积1.09万平方米
新增住宅建筑面积29.87万平方米
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保护规划修编主要内容
严格遵循原保护规划关于风貌区核心保护范围和建设控制范围、建设保护与更新等相关要求;严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。
- 用地规模:规划城镇建设用地14.25公顷
- 建设规模:地上总建筑面积7.59万平方米
▲普适图则
▲附加图则
▲风貌保护控制图则
西片区中的横沔老街
是上海44片历史风貌保护区之一,
其所在的康桥镇沔青村,
被列入国家首批传统村落名录,
也是上海名镇名村重点推进项目。
这里将会大变样,
你期待吗?
来源 | 浦东规土局
NHnews编辑 | 乐涵
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