打浦桥日月光旁的三房温馨小高层电梯公寓，价格再降XX万！

市中心美丽位置的高层精装三房公寓，坐标：瑞金南路、瑞金南苑...

昨天接到公司的同事的电话，说瑞金南路那边有一套高层公寓要出售，叫我去拍一下照片，我当时是挺一愣的，说实话，瑞金南路那边我不是很熟悉，我最熟悉的还是衡山路、乌鲁木齐南路，淮海中路着一些板块区域的老洋房。而瑞金南路那边已经脱离原老租界的区域，缺少的那种被法国梧桐树环绕的美，也很少能看到五花八门不同建筑风格的老洋房了，更多的是一些新世纪的新式建筑。

和同事约好时间，我就骑着车，从稷家的根据地——安亭路，沿着建国西路、乌鲁木齐南路、再转到肇嘉浜路一直向东，最后到瑞金南路向南骑，就到了此行的目的地——瑞金南苑小区。

站在瑞金南苑的东大门口，小区给我的整体印象就是，优雅、干净、利索。虽然不是老洋房，甚至也不是像田子坊那样的老弄堂，但是给人一种宁静，祥和的感觉，也可能是小区容积率底的原因吧，整个小区道路很空阔，没有杂乱停车的现象，小区有接近200多车位的地下车库，地上也有专门划好停车的区域，可以说居住在此，停车理应是不会有什么烦恼的。

小区的安全很不错，这种现代化管理方式的小区上海其实很多，不过大多数都在一些郊区的豪华公寓群占多数，但是在瑞金南路这里，就会显得特别的与众不同，大门需要刷卡才能进去，外来人员需要登记才能进，小区整体安保非常的严格。

进入小区以后，顺着同事给的楼号，找到了我们这套房源，房源所在的这栋楼为9层电梯小高层，一梯两户，和小区内旁边的其他高层有着明显的区别，就是得房率更高，而且这栋楼所在的位置为小区黄金位置，通透性一流。业内称这样的楼为”楼王“，平时很少有房源出来。

这次我们的房源在四楼，一打开门，给我的感觉就是这套房子，比我想象中要大。房型很正气，客厅前面的半弧形阳台和房子链接在一起，既增加了客厅的整体面积，又让房子显得很通透。两房朝南，一房朝北，两个卫生间的的合理位置也更好的满足了一家人的便捷，而厨房安排的最北边，厨房的窗户很大，和客厅餐厅整体相辉映，让整个房间更加的明亮，通透性也更好。









而一些其他的亮点也很多，比如厨房右边的小型工作阳台，卧室玄关处的储物室，主卧房里的弧形阳台，都充分的说明这个房型对于人文居住设计的合理性。



说实话，我不是建筑设计出生的，我只是站在一个居住者的角度上来打量，如果是我住在这里，最起码我自己觉得这房子还是非常不错的，房子装修风格谈不上精装修，可能买回去以后得要按照自己得喜爱重新装饰一遍，我想花上一千多万买套房子，也不会介意再花个几十万装修一下吧。

其实说到底，买这种高层公寓，图的就是地段，性价比，还有原始户型，毕竟不像老洋房老里弄那样整体改动地方的比较多。所以这种高层新公寓，要想改动，也只能在装修风格上多一些点缀，就像这套房子里客厅旁边得小壁炉，虽不是原始壁炉，但仅需这一点小改动，就能让这个房子多了一丝艺术气息。



房子面积145.73平，户型3/2/2，房子所在楼层为4楼，采光非常好，一梯两户，小区物业费也相对低廉。周边生活措施一应俱全，北邻日月光、田子坊，东临在建龙之梦，南面就是徐汇滨江地段，而西边不远就是徐家汇美罗城了。



交通更是便捷，地铁四号线、九号线只需要步行三分钟就到，东边就是瑞金路隧道，南边就是内环高架和南北高架。

满五年唯一，所在的小学是海华小学，学校距离房子才300米，学位还没用，户口可迁出。

当前报价1360万（原报价1450万）

业主诚意出售，收意向以后价格可协商。随时可以看房，欢迎您的垂询！

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