婚庆开启一站式！“东方奥兰多”真容毕现！（附项目最新进度）

婚庆庄园签约，郑州文化创意产业园将打造一站式婚庆服务，其他项目规划有何进展？...





欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

说到郑州国际文化创意园大家可能不太了解，但一提到绿博园大家应该都知道。绿博园紧靠郑州中心区，享受其配套及商业，发展潜力大，并且自身规划面积大，风景如诗如画，去游玩过的人都知道，绿博园的好风光没个一两天都欣赏不完。

但绿博园只是郑州国际文化创意产业园的其中很小一部分，郑州绿博园占地面积2939亩，合1.96平方公里，而郑州国际文化产业园规划面积132平方公里。

截至2016年，中牟县建成区面积39.03平方公里，郑州国际文化创意产业园规划面积相当于中牟县城市建成区的3倍多。可以想见，这个规模建成以后，加上精品项目得签约、建设、品牌房企得入驻，将在郑州这片热土将会掀起多大的波澜！2018年3月13日上午，婚庆庄园并其他19个项目与郑州国际文化创意产业园正式签约，这意味着我省文旅产业又添强劲引擎。其中“婚庆庄园”项目由上海特通投资有限公司联手日本最大的婚庆公司，并邀请美国阿特金斯、华高莱斯等全球知名设计机构，打造国内首家、全国最大的覆盖全婚恋人群的婚恋主题乐园。郑州市副市长刘东说：“婚庆庄园将有效补充国内婚庆产业链发展短板”。（美国阿特金斯：美国长堤岸滨广场酒店建筑设计图）

7月10日，郑州文创园婚庆庄园项目方案汇报会召开，项目方负责人就设计方案作了详细介绍。与会领导和受邀专家对方案进行提问和讨论，并提出了有建设性的意见和建议。

县长楚惠东要求，项目方案在设计的过程中，提高项目利用率，为我县全域旅游发展添砖加瓦。

县委书记潘开名要求，项目方要突出中国元素，坚持文化自信，要研究透彻中国文化的相关细节，把中国传统文化融入到项目设计中；要围绕婚庆服务向外发展，适当引进辅助产业，实现婚庆一条龙服务，为群众提供快捷、便利、全面的服务。

目前婚庆庄园项目朝着一站式的婚庆服务模式的方向规划，整合行业优势，形成具有规模的服务平台，凝聚更多婚庆企业的力量，形成具有中国传统文化特色的婚庆服务行业。

那么2018年郑州国际文化创意园还有哪些项目处于筹备中，进展状况又如何呢？郑州国际文化创意园背景：

郑州国际文化创意产业园位于郑州市中牟县，其前身是郑州绿博文化产业园，位于郑州、开封之间，规划面积132平方公里。产业园区以"文化创意、时尚旅游、高端商务"为主导产业，重点突出"以绿、水为主导"和"以休闲、慢生活为主体"的低碳生态田园城市，全力建设"国际化、现代化时尚创意旅游文化新城"，打造"东方奥兰多"。

文创园自2013年5月成立以来，已建成运营方特度假区、郑州绿博园、杉杉奥特莱斯、郑州海宁皮革城等8个项目；累计引进王潮歌只有河南·戏之国、华强美丽中国三部曲、华谊兄弟电影小镇、海昌海洋公园等各类项目116个，完成固定资产投资560亿元，接待游客突破3500万人次，实现了又好又快发展。作为郑州文创园的布局之地——中牟县近年来的发展令人刮目相看：获选“中国最具投资潜力特色示范县”；拥有郑汴一体化战略支点和郑汴港黄金三角核心区的优越区位；集“铁、公、机”交通优势于一体，居郑州全国米字形高铁路网核心，新郑国际机场、郑州客运东站、郑州东高铁站均在20分钟交通圈内；丰富的林地、湿地、水系和温泉资源，良好的生态环境，以及政府对文化创意旅游产业发展的清晰定位和高度重视等，都使中牟成为文旅项目投资的焦点区域。

（一）2018年郑州文创园20个重点项目签约

2018年3月13日上午，郑州国际文化创意产业园集中签约了20个文化产业项目，计划投资达252.9亿元，涉及会议会展、泛娱乐文体、创意设计、总部经济、中部设计城、主题酒店等六大类别，其中一些项目弥补了我省招商引资的空白。1、会议会展类

雁鸣湖·国际会议会展小镇：国内找坐标、国际见前沿，立足郑州国家中心城市建设，对标“雁栖湖、云栖小镇”，以德国汉诺威、美国达拉斯等世界会展名城为蓝本，整合业界最强资源，打造“领跑中原、辐射全国”的集生态、科技、智能于一身的综合型国际会议会展小镇。雁鸣湖·国际游艇会：项目将结合郑汴中央公园湿地水域特色，联合国内外知名游艇机构，携手亚洲最大的游艇会—清水湾游艇会，打造健康生态、多元复合的内陆国际滨河游艇会，引领中国滨河度假5.0时代。2、泛娱乐文体类

百老汇家庭文化娱乐中心：汇聚全球极具影响力的综合文娱集团——君舍文化、传统文化跨界音乐第一品牌——《新乐府》、中国最受年轻群体喜爱的专业电音领域音乐公司——麦爱文化等优质IP和内容资源，打造集合互动剧目演出、休闲娱乐体验、亲子教育培训、主题商业展示、主题餐饮等于一体的泛娱乐综合体。开心麻花剧场：引进国内最具号召力的喜剧第一品牌——开心麻花，结合旗下著名喜剧IP《小丑爱美丽》、《夏洛特烦恼》、《那年的梦想》等，建设以集话剧、音乐剧、影视剧、网络剧、演唱会、艺人经纪、剧院管理等多种业务于一体的综合性剧场。

3、时尚创意类

婚庆庄园：上海特通投资有限公司联手日本最大的婚庆公司，邀请美国阿特金斯、华高莱斯等全球知名设计机构，共同打造国内首家覆盖全婚恋人群的全国最大的婚恋主题乐园，以颠覆式、可复制的商业模式，填补国内婚庆产业空白。

黛玛诗时尚设计中心：以服装产业为主导，以“高端设计师+企业总部集群+国际时尚秀场+互联网电商”为主体，建设集设计研发、人才培养、服装艺术展示、品牌孵化等为一体的完整链条型服装产业新地标。



黛玛诗时尚设计中心

4、总部经济类

中交一公局第七工程有限公司总部基地：疏解北京非首都功能、主动承接央企总部外迁，建设中国交建集团直属中交一公局第七工程有限公司总部。该公司具有公路工程施工、市政公用工程施工总承包等8项一级资质，建成后年税收贡献1亿元以上。

华润电力中西大区总部基地：项目拟投资30亿元，建设华润电力中西大区总部基地、技术研究院等。建成后，预计年总产值可达70亿元。

中广核新能源河南分公司总部基地：项目拟投资22亿元，建设河南恩湃高科与中广核新能源河南分公司联合办公总部，业务涵盖电力设计、安装调试、运行维护、技术咨询、生物质能、清洁能源供暖、新能源汽车充电服务等项目的科研、开发、建设、运营和管理的综合办公基地。

5、设计院类

上海合城规划建筑设计院总部基地：建设以EPC为核心业务的工程中心、BIM中心和全专业集成设计中心。项目建成后，将与上海合城的创意中心形成双总部格局。海上创意中心：建设以设计机构总部办公为核心，集会议接待、设计展示、专业书籍、图文输出、模型制作、渲染工场于一体的一站式全域设计城市综合体。

上海都市建筑设计院总部基地：建设包含科技研发、学术培训、图书餐饮、会议中心等于一体，业务覆盖豫、鄂、陕、甘、宁、晋、冀、鲁等省份的综合性办公总部。上海都市建筑设计院总部基地

6、主题酒店类

雁鸣湖·国际酒店群：分别联合全球规模最大的温德姆酒店集团、洲际酒店集团全球首个为华人度身定制的高端国际品牌——洲际华邑酒店、法国雅高酒店集团，建设温德姆•禅茶度假酒店、洲际华邑•汤泉商旅酒店、铂尔曼•温泉度假酒店3个星级休闲度假酒店。依托郑汴中央湿地公园及滨河生态景观带，配备全天候网球场、室内恒温游泳池、大型健身中心、奢华水疗会所、直升机停机坪等完善休闲度假配套，打造“外有公园、内有私园”的滨水、生态、健康、自然的国际化滨河酒店群。

婚庆庄园酒店群：分别联合英国朗廷酒店集团、法国超高端国际五星级酒店—艾美酒店、全球首屈一指的国际酒店管理公司万豪国际集团，建设康得思豪华度假酒店、艾美别墅酒店、万怡花园酒店3个星级休闲度假酒店。依托婚庆庄园景区资源，汇聚世界级酒店管理与温泉体验、滨湖绿地、异国风情、浪漫主题等元素，建设国内首个婚恋主题酒店群。

洲际假日酒店：内设客房570间，联合全球最大、网络分布最广的专业酒店管理集团洲际集团，打造郑州文创园星级休闲度假酒店新标杆。

建国饭店：内设客房260间，联合中国第一家合资酒店建国饭，以五星标准精心打造，兼具政务接待、商务洽谈、旅游度假等功能，打造郑州文创园中式花园酒店新旗舰。（二）2018年郑州国际文化创意产业园6个项目开建

2018年，郑州国际文化创意产业园将新建中原数字出版产业基地、海姿冰雪世界和洲际假日酒店等六个项目，项目总投资达116.4亿元。中原数字出版产业基地：项目位于郑州文创园郑开大道南辅道以南、锦荣路以东、屏华路以西、富贵三路以北，总占地面积152亩，总建筑面积为35万平方米，拟总投资17亿元，主要建设：数字内容出版、数字教育服务、数字影音娱乐、数字技术研发与版权交易等内容，打造国际一流、国内超前的数字产业创新型科技园区。项目计划于2018年10月份开工，目前，正在进行组卷，计划2018年底临电、临水施工，主体单位进场，临建搭设完毕，2020年底建成使用。

海姿冰雪世界： 项目位于郑州文创园物流大道以北，人文路以东。拟投资30亿元，主要建设：主题酒店、冰雪世界、室内水乐园、主题商业街。目前，正在协调土地指标，计划2018年底基础施工完成，出正负零。洲际假日酒店：项目位于郑州文创园物流大道以北，锦荣路以东，牡丹一街以西，博丰西路以南。拟投资16亿元，主要建设：洲际假日酒店（五星级）4.2万㎡，商业6万㎡，办公18.3万㎡。目前，正在进行方案设计，计划2018年底前完成土方开挖。金世纪建国饭店：项目位于郑州文创园富贵七路以北，牡丹一街以西。总投资8亿元，主要建设：首旅建国饭店（五星级）2.6万㎡，商业3.4万㎡，办公8.4万㎡。目前，正在进行方案设计，计划2018年底前完成土方开挖。

爱琴海购物公园：项目位于郑州文创园郑开大道北，文信路东，宝兴路南，文渊路西，拟投资30亿元，主要建设：购物中心、休闲商业街等多业态为一体的城市综合体。目前，正在进行方案设计，计划2018年底前完成基础施工。

郑开城际大孟站点综合开发项目：位于郑州文创园郑开大道以南、丁香街以西、弯月路以北、金鑫街以东，拟投资15.4亿元。主要建设：郑开城际大孟站站点及周边区域综合开发。目前，正在办理建筑用地规划许可证，现场未开工，计划2018年底前完成总工程量的5%。发展现状

当前文化创意产业有着巨大的经济效益和社会效益，世界各国政府都对这一产业的发展给予了特别关注和高度重视，而作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来，我国文化创意产业园建设势头强劲，至2014年已有近2000个文化产业园建成，还有近万个正在筹建或直接更名的产业园区，2015年全国正常运作的园区在2506个左右，其中由国家命名的文化创意产业各类相关基地、园区就已超过350个。

国家将文化产业提升至战略性产业地位之后，文化产业园建设一直是文化产业的重点，历年文化专项资金用于文化产业园的补贴、税收优惠等占比均较高。在政策红利的支持下，文化产业园遍地开花。

未来趋势

在政府的积极引导下，我国文化产业已经初步形成了以国家级文化产业示范园区和基地为龙头，以省市级文化产业园区和基地为骨干，以各地特色文化产业群为支点，共同推动文化产业加快发展的格局。

在各地文化创意产业园区快速发展的背后，也出现了一些问题，例如园区太多、资源分散；建设模式雷同，房地产色彩浓厚；园区定位不明确，产业结构雷同等。虽然目前创意产业园区暴露出了各种问题，但从整个国际发展趋势来看，仍有广阔前景。

“中国房地产正在进入文旅地产时代。”全经联执行主席杨乐渝说，在经济转型升级的宏观环境下，文化旅游成为发展潜力巨大的复合型产业。作为链接人与空间的重要媒介，文化、创意、娱乐、休闲等文旅产业让空间充满创造力，房地产行业将由此获得持续增长的价值。

近年来，中央和地方政府都加强对文化创意产业的统筹规划，加快推进国家级创意产业园区的规划建设，培育和推广一批具有自主知识产权的龙头企业和文化产品。在积极的产业政策推动下，创意产业园区也将迎来美好的发展前景。

● 中美贸易战开启，房地产行业或现这些新动向！

●  陈砦1945.5亩控规、庙里二期控规出炉！曾经的城中村，承载百万郑漂的梦！

●  欧阳捷：关于国际国内经济与房地产形势的50个判断（部分）

    关注 楼市气象