『案例』三线城市,5500人到场,如何把发布会变成城市级事件?

 

关键词:x0a泸州、蓝光、发布会...

房精语:
走,到三线去,到国家需要你的地方去。

不但对个人如此,对开发商更应是如此。

只有在泸州或者像俺老家金华这样的城市,才是开发商真能赚到钱又能做出好产品的地方。看破这点,也就能看懂蓝光为何要在泸州整这么个大排场的发布会了。


泸州,中国酒城,四川重要的商贸中心,被联合国评为改善人居环境最佳范例城市,自2014年至今,泸州房地产进入高速发展阶段,恒大、绿城、碧桂园等全国知名的开发商纷纷进驻,土地出让量不断攀升,红海市场竞争激烈。
蓝光,四川上市地产品牌,布局全国30余座城市,2018年再度荣膺“中国房地产百强”且位列22位,随品牌战略升级,坚持规模与利润并重、有质量增长的蓝光,成长性排名更高居第3位。

当蓝光携带长岛系高端钜作——350亩长岛国际社区,首次进驻泸州,一个可谓最懂四川的开发者,用一场与众不同的发布会,迅速在泸州奠定品牌印记和知名度,活动共到访5500余人,直播累计超26万人次观看,相关报道文章累计130万阅读量。
在传播相对势微的三四线城市,这究竟是如何做到的?

立刻揭秘蓝光的四大奇招。


第一招:“反传统”选址



大多数房地产发布会,顾虑到品牌形象的建立,往往会选择酒店等正式的商务场合。

而蓝光深谙泸州人居生活之道,以严苛的“反传统”选址策略,将发布会选址于泸州唯一的综合性乐园——酒城乐园。
酒城乐园占地100余亩,投资上亿,是代表泸州的城市形象的地标性建筑,也是当地民众消遣娱乐的首选目的地,在泸州人民的心中,有着不可替代的地位。

蓝光从城市运营商的角度出发,大手笔包场酒城乐园,在其承载的城市印记之上增添了一笔属于蓝光的墨彩。这一大胆、亲民的创举,不仅没有影响高端的产品和品牌形象的建立,反而打下了牢固的群众基础,让蓝光真正融入了这座城。


第二招:媒介也“疯狂”

当下的传播媒介中,自媒体已然成为主要的道具。但大多开发商在三四线城市还是会考虑到受众的接受水平,依旧使用较为传统的传播手段,在自媒体方面多局限于项目官微和城市论坛等。

蓝光在这次发布会的传播上推陈出新,在活动前后,均采用非常规手法,让发布会达到了城市级的影响力。
前宣阶段
Step1:蓝光品牌官微首先发声,一封由蓝光写给泸州的信,双方的拟人化沟通首度拉近距离,更显诚意;一个以酒城文化切入的H5,以“蓝朋友”的身份与泸州大众打招呼。
(泸州亲启H5):
(致泸州H5):
Step2:联袂泸州当地9大城市自媒,“神秘男友包场”的噱头话题,引爆朋友圈,全民关注的同时更自发带来二次、三次传播。
Step3:悬念揭晓时,“神秘男友”与“蓝朋友”的身份有所呼应,是为一次成功炒作的内在逻辑。而酒城乐园门票的超低价格,再次疯狂撬动了泸州市民的参与性。投放的9大城市自媒,均达到100000+的惊人阅读量。
(噱头揭晓推文):
(超低价门票推文):
Step4:待影响力扩至最大,官微陆续发布系列高质量、高规格的快闪视频,从发布会预告、到发布会倒计时,同时植入了长岛国际社区的价值,为品牌和后续产品的面市作好背书。
(发布会预告视频):
(发布会倒计时视频):
(产品价值输出+发布会预告视频):
后宣阶段
Step1:首度于新浪、网易、搜房等平台同步直播发布会现场盛况,累计观看人次逾26万,成为泸州楼市头号“网红”。


Step2:用无人机航拍发布会现场视频于抖音发布,通过朋友圈大量转发传播,更是泸州首个开通抖音ID的房企。
Step3:发布会的现场报道,蓝光也同步启用了当地的报媒、电台、电视台等传统媒体,以最大化达成发布会的城市影响力,最终通过丰富多元的媒体组合,形成了全面的传播网。


第三招:线下再“攻心”



在发布会召开的前夕,即使有海量的线上线下传播动作,但蓝光泸州长岛国际社区的售楼部及示范区其实并未开放,对大众来说,始终会缺失对蓝光的亲身感受,品牌形象便无法丰满。

蓝光的解决之道,是在没有条件让客户“走进来”感受的时候,提前“走出去”。挑选了各大医院、银行、中小学等企事业单位和健身、教育等连锁机构开展主题为“拜会名企,致敬泸州”送下午茶的暖心活动,几乎瞄准了当地大部分的高端人群。


持续2周的派送,先后进入了20多家大中型事业单位,拜访人数超3000人。在轻松愉悦的氛围里,吃着点心聊着天,便将蓝光品牌价值和长岛国际产品价值输出,当品牌有了温度,建立了好感,也就为发布会爆满的盛况打下了基础。


第四招:超“嗨”级现场

在前期一系列接地气又亲民的传播动作之后,本次发布会作为蓝光品牌首次在泸州正式发声,同时也是长岛国际社区这座高端改善人居大盘的亮相,如何定调,便显得至关重要。
所以蓝光以超高的活动规格,把真正的国际时装大秀首次请到了泸州,再次登上城市话题的热门榜首,也在泸州人民的休闲娱乐史上留下一座冠以蓝光之名的里程碑。
极度震撼的现场配合项目设计师的专业讲解,蓝光品牌的实力和长岛国际社区未来所营造的国际化生活方式,自然深深扎根于大众心中。


第五招:热度再升级



当蓝光·长岛国际社区全球发布会的余热还未褪去,蓝光·长岛国际花卉鉴赏又已然来临,趁着五一小长假,蓝光·长岛国际斥巨资举办城北首届花卉品鉴会,也揭开了美式公园示范区的神秘面纱。
蓝光献礼泸州,打造32000㎡美式主题示范区,是泸州市区目前为止最大的主题示范区,让生活重返滨水湖居的理想。此次花卉鉴赏,匠造一座无与伦比的美丽花海。
浪漫花海与美式公园的邂逅,湖滨、风车、热气球、草地......宛若置身人间仙境,带来美式度假体验,让人耳目一新,流连忘返。五一小长假三天,示范区成为泸州热门旅游胜地,三天现场到访约5万人,两个大V号实现10万+的阅读量,四川蓝光官微首次超过10万的阅读量,实现整体曝光量超200万,制造泸州现象级热潮。花卉鉴赏成功借势发布会余热,直接复制发布会网络营销的成功经验,实现项目热度炒作的再升级,是一个不折不扣的低费效营销案例。


CONCLUSION



蓝光长岛国际社区作为蓝光在泸州的1号作品,作为长岛系高端产品首次进驻三四线城市,肩负了整个蓝光的品牌形象在泸州建立的重要任务。

但蓝光并没有循规蹈矩、一味复制老旧的成功经验,反而大胆突破,在泸州创造了多个首个,是首个使用无人机对活动现场进行直播的开发商、是首个大范围使用自媒体的开发商、是首个发布会超5500人到访的开发商。而在产品打造上,蓝光更是走在城市前沿,开发泸州首个350亩城市滨水墅区,缔造国际化高端生活住区,将美国长岛精英生活复刻到泸州,引领泸州高端人居蝶变。

数个首个,让蓝光在泸州这座城市的进程中留下了浓墨重彩的一笔,也让泸州人感受到四川本土房企的巨大实力。溯源蓝光地产28年,每到一个城市,蓝光便深挖城市人文情感脉络,从本土人文出发,因地制宜,为川渝城市精英人群打造了更人性化的居住体验。如今,蓝光长岛国际社区来到泸州,也必将以更高端、更专注的匠心之作,为泸州人带来了生活方式的革新。
未来,期待蓝光长岛国际社区,持续用高品质的人居产品和领先的传播手法,持续为泸州带来更多精彩体验。以美派公园墅居撬动泸州高端人居市场,创造更纯粹、更美好的人居理念,让真正的高端生活方式在中国酒城扎下根来。


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