今日沈北两宗地块再次“底价”成交!沈北将来房价会如何?

 

今日沈阳土地交易中心即再次迎来土地拍卖。两宗地块来自沈北新区,一宗为居住用地,起拍价格1500元/建筑平米;...









今日沈阳土地交易中心即再次迎来土地拍卖。两宗地块来自沈北新区,一宗为居住用地,起拍价格1500元/建筑平米;一宗为娱乐康体用地,起拍价格940元/建筑平米两宗地块紧邻。

参拍房企:

1号: 沈阳城建养老服务有限公司;

77号:康养小镇开发有限公司;

上午10时开拍,参拍房企没有过多争抢,沈北2宗地块,被康养小镇开发有限公司成功竞得。

沈北2018-004107省道南侧-10地块成交总价0.40 亿,成交单价950元/建筑㎡,成交溢价率1.06%。

107省道南侧-11地块成交总价
1.16 亿,成交单价1550元/建筑㎡,成交溢价率3.33%。





从公开资料上显示,107省道南侧-10地块坐落于沈北新区,占地面积34945平方米,用地性质为商业(娱乐康体设施),容积率不大于1.2,商业比例100%,出让年限40年,起拍价格为940元每建筑平方米。





107省道南侧-11地块坐落沈北新区,占地面积49979平方米,用地性质为居住商业,容积率不大于1.5,大于1.0,商业比例不大于40%,出让年限住宅70年,商业40年,起拍价格为1500元每建筑平方米。

沈北地块的土拍给人的感觉是“有人欢喜有人愁”,看来一块地的火热程度,跟所在区域的位置和周边的关系更大,你看好沈北吗?未来沈北的房价会是怎样?欢迎下方留言!

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