重磅 螺洲古镇开发又迈实质一步

 

24日下午,螺洲镇政府与泰禾集团x0a关于螺洲古镇开发战略合作签约仪式正式举行...



24日下午,螺洲镇政府与泰禾集团
关于螺洲古镇开发战略合作
签约仪式正式举行


螺洲镇镇长吴梦笔与泰禾集团福州公司总经理龙宇飞成功签署战略合作

备受关注的螺洲古镇开发,又迈出了实质性的一步——8月24日下午五点,螺洲镇人民政府及泰禾集团的相关领导,于螺洲镇人民政府会议室盛大举行螺洲古镇开发战略合作签约仪式。仓山区人民政府魏道航副区长、螺洲镇人民政府黄文忠书记、吴梦笔镇长、仓山区发改局王坚局长、仓山区旅游局陈由局长等区镇领导,以及泰禾集团福州公司总经理龙宇飞等出席签约仪式并作出重要发言。

此举,意义重大。参与螺洲古镇开发的设计师在接受走访时称,在政府的支持,企业的强大实力保证之下,作为福州文脉双壁之一,螺洲古镇有条件、有资格成为与三坊七巷齐名的福州城市新名片,指日可待。

北有三坊七巷

南有螺洲古镇

在当天的签约仪式上,镇政府的相关领导,对螺洲古镇的历史地位再度予以肯定。

但凡到过福州的人,都知道三坊七巷。三坊七巷素有“中国城市里坊制度活化石”和“中国明清建筑博物馆”的美称。然而,三坊七巷却并非是能代表福州唯一的历史与文化的地方,而在福州的历史上,还有一处堪比三坊七巷的文脉之地。那就是“帝师之乡”——螺洲古镇!



陈氏五楼实景图

螺洲古镇与三坊七巷一样,人杰地灵,英才辈出,文物如林,古建筑密集。从某种意义上来说,千年古城福州,北有三坊七巷,南有与之文脉上遥相呼应、建筑上一脉相承、历史上英才辈出的螺洲古镇,一南一北构成福州文化双核。



螺洲孔庙实景图

螺洲是帝师之乡,文化古迹众多,拥有全国唯一的乡镇级孔庙,文风鼎盛,耕读传家的习俗在这里蔚然成风,历朝历代,出将入相、英才辈出,明清两代,中进士者27人,举人111人,武举11人。仅陈氏家族,在两、三百年间就出了21名进士,108名举人!其中最为著名的就有尚书陈若霖、帝师陈宝琛等名臣高士。直至当代,人杰地灵的绝佳风水仍未断绝,科学院院士陈彪、著名经济学泰斗陈岱孙、两院院士陈一锵等等,皆为大名鼎鼎的螺洲子弟。

螺洲古镇修复稳步推进

泰禾助力“古镇”名片扬名

事实上,随着历史的变迁,三坊七巷与螺洲古镇一样,都一度沉寂,甚至淹没于寻常阡陌中。但随着国家对于历史文化的重视,越来越多的福州人都以福州出了螺洲古镇和三坊七巷为傲。近年来,大规模的修复和改造为三坊七巷带来了如今的光环、成就和新生,三坊七巷名扬四海,已经成为福州历史文化名城的标志性建筑。

螺洲古镇的开发亦被提上议事日程。2016公布的《仓山区旅游总体规划(2016—2030年)》中,未来,仓山将打造成为集观光、休闲、体验、会展、度假为一体的江河岛屿型全域5A级景区。其中,螺洲古镇依托帝师文化、螺女文化、书院文化及温泉资源、水岸景观资源,打造成水乡生态与休闲文化并举的温泉文化古镇。



螺洲古镇效果图

据了解,这两年在政府的大力推动之下,目前的螺洲古镇的复兴正稳步推进中,陈氏五楼、陈若霖故居、清朝末年状元王仁堪的状元府、民国将领吴石将军故居、螺洲孔庙、螺洲天后宫等众多历史文化古迹已经得到很好的保护和修缮。

镇政府的相关领导表示,螺洲古镇修复工作任重道远,有泰禾的大力支持,将会加快螺洲古镇改造的步伐,开发和焕新将为古镇带来延续生命的新力量,有望将螺洲古镇打造成福州城区内独有的古镇名片。

活态开发

首次运用在福州古镇改造

在24日的签约仪式上,三坊七巷的设计团队,如今也担纲了螺洲古镇的复兴设计,他们提出螺洲古镇的开发将首次引进活态开发的理念。



清华设计所翁晨所长汇报未来螺洲古镇的规划设计理念

“与三坊七巷整体迁出大型改造的方式不同,螺洲古镇在更大的程度上保留了原住民以及原有建筑院落空间”,设计师介绍,在福州城区,如此规模的古镇开发并不多见,活态开发也算是首次运用。

据了解,古镇开发将从总体空间格局、视线廊道与建筑高度控制、水系与绿化景观整治等全面进行古镇的活态保护。



螺州活态保护效果示意图

依托古镇域内独特的区位条件及丰富的历史风貌资源,打造全域型泛旅游文化古镇,5A级旅游景区,以古镇文化核心区、民俗艺展休闲区、原住民安居区、温泉生态养生区以及滨水休闲观光体验带五大功能区为主导,成为福州唯一拥有“帝师故里、大院文化、温泉水乡”三大主题的文化型旅居古镇。



螺州温泉酒店示意图

“螺洲古镇有非常强的地域特色,”设计师称,螺洲古镇是帝师之乡,是中国末代皇帝溥仪的老师陈宝琛的故乡,拥有福州古典园林陈氏五楼、陈若霖故居、清朝末年状元王仁堪的状元府、民国将领吴石将军故居、螺洲孔庙、螺洲天后宫等众多历史文化古迹。现有保存下来的文保单位是古镇旅游的主要资源,将原先散布的单个旅游资源点通过街巷与街区的联系整合,形成历史文化资源的旅游集合体,加深游客的认识。

螺洲古镇内保留了较多的建国初期的特色建筑、大院文化氛围浓厚,这也是与众不同之处,“未来古镇的开发,亦将重点打造这些大院文化,深度开发,利用这些建筑院落空间,引导开发,客栈、餐饮、文化会馆等等特色公共活动场,体现古镇旅游特色内涵。”

螺洲古镇的温泉最为醇厚。2016年,螺洲大桥东侧首次钻出76摄氏度的温泉,已完成一口深700米的泉井,初步探明当地可日产温泉3000吨,如此优质的市区温泉足以让螺洲“可以打造出独有的市区温泉文化,成就温泉旅游热土。”

泰禾义举

勇担城市运营商使命

两年前,全国最大古民居——闽清县坂东镇的宏琳厝因灾惨毁,泰禾集团毅然捐资5000万元助其涅槃重生,此事曾为央视专题报道。此义举尚被世人津津乐道,而今泰禾又战略签约螺洲古镇的开发,不得不让人称赞。



泰禾集团福州公司总经理龙宇飞发表讲话

对此,泰禾集团福州公司总经理龙宇飞在接受采访时称,泰禾集团愿意主动、积极、全力参与螺洲古镇的建设与改造,为城市、区域发展贡献一份自己的力量。作为全国知名的上市房地产企业,泰禾以“文化筑居中国”为品牌理念,始终致力于传统文化的复兴,既然泰禾选址螺洲古镇,不仅仅看好螺洲古镇深厚的文脉积淀,更看中巨大的发展潜力,也深知肩上的责任,战略签约是作为城市运营商的使命所在。

正是基于对传统文化的尊重和了解,泰禾选择在螺洲古镇打造的福州院子,传承泰禾十余年的造院精髓,融合了福州三坊七巷规划理念,亦融合螺洲陈氏五楼的古典建筑、园林特色,借鉴螺洲孔庙皇家礼序建筑的规制,创新规划“四坊十八巷”格局,打造拥有独立院门、宅门的围合院落,形成项目特有的“新而不洋、中而不古”建筑风格,打造代言城市的文化豪宅。



福州院子实景图
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