拯救老破小，上海39㎡老公房改造重生！

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坐      标：上海朋友在上海看上一套房子，面积不大，39㎡。房子虽小，在上海总算是个窝儿。朋友满怀期待，跟我商量，想这次好好设计一下自己的家。于是，我们一起去看她新家的现状。

房子是八十年代的老公房，南面一条小河流过，河边偶尔有几个钓鱼的人。小区的老人都喜欢坐在河边纳凉聊天，家长里短。进了楼栋，上六楼，便来到了她家。她告诉我，因为原屋主拆家电，屋里有点乱。

▲ 进门右手是卫生间，空间小，好在采光通风不错。



▲ 往前走几步便是厨房，一人就能塞满。同样有个独立的窗户，留下了改造的可能。



▲ 左边是个过“厅”，连接南北两个卧室，比一般的走道宽点，纯做走道实在浪费，处境尴尬。



▲ 次卧两个窗户，让朝北的空间显得格外明亮。



▲ 主卧面积稍大，阳光能照到卧室的最里面。



▲ 阳台位于顶楼，采光和视野好，楼下便是小河。>>>> 改造前户型图



整体感觉，房间的硬件基础还不错，最有特点的是窗户多，采光通风极好。跟朋友仔细沟通之后，了解了她的想法：

● 房子一个人住，爸妈在老家上班，很少过来。偶尔会有朋友来访。

● 希望有一个大点的厨房，和朋友一起下厨，或招呼三五朋友一起聚餐。

● 希望有一个工作学习的地方，在家办公或窝在沙发上读书看剧。

● 希望有一个衣帽间，穿衣打扮，东西再多也不会显得太乱。

结合她的需求，开始设计。

>>>> 改造后户型图



 ▽ 户型改造说明：

首先决定将两室改为一室，在主次卧之间的墙上，开一个门洞和一个窗洞，将主次卧直接联系起来。然后把卫生间门换个方向，开向原来的厨房。

 ▽ 功能改造说明：

1. 原来厨房的位置作为洗漱区和洗衣区。

2. 次卧改为开放式厨房和餐厅。

3. 主卧隔出书房和卧室。

4. 过厅作为衣帽间和玄关鞋柜。

5. 阳台做成榻榻米，作为休闲区。

>>>> 

改造后平面布局｜整体效果

▲ 木饰面墙将餐厅门和衣帽间门隐藏并联系起来，同时在卧室做木饰面护墙板与之呼应。设计做好，开始改造施工。由于预算有限，朋友没有找专业施工公司或工长，选择了零工，我除了负责设计外还兼包工头，后面更是做起了施工员。

一、改造之拆旧+水电



忧虑的眼神，告诉你零散工人多糟心。

二、改造之泥工上场



临时加的工作量，怕泥工多收钱，就自己上了。



高（强）要（迫）求（症）的我为了插座面板和小白砖对应起来，差点跟泥工打起来。背地里应该没少骂我。



泥瓦师傅不负责瓷砖勾缝，好吧，我来。在认真勾缝的时候，我肯定想不到后面这个地板要敲掉重新铺-------这个泥瓦工防水做的极不专业，入住后又重新做了防水。所以说为了省点钱，往往适得其反。

三、改造之安装窗户



可以欣赏270度风景的阳台

四、改造之吊顶制作



房子在顶楼，屋顶老化裂缝，做最薄的吊顶，尽量不影响层高。

五、改造之铺地板龙骨



地面高低不平，为了找平和舒适感，选择做架空地板。

六、改造之粉刷+装地板




现在效果好点了吗？一起看下最终完成的效果吧～～

入口只有900的宽度，几个简单的挂钩，满足挂包、钥匙或是围巾的需求。



鞋柜上方设置洞洞板，放置一些零星物品。为了节省开支，黑色的金属门套，网上买的，我安装的。



从玄关望向餐厅



卫生间内空间有限，选择了移门的形式。



打开后的效果。



洗漱台上的吊柜隐藏了原来的煤气表，也作为储藏空间。



选择黑白灰色调让整个厨房显得更加整洁。



瓷砖贴到一半的高度，避免瓷砖元素太抢眼。





厨房是最容易显得杂乱的地方，所以选择厨具、储藏罐等物品更要注重整体协调。



环境好，做饭的心情也不一样了。



餐桌满足就餐需求外，也作为工作台来使用。

木饰面板暗藏了餐厅和衣帽间移门，形成整体背景，把餐厅和书房两个空间联系起来。



从餐厅望向玄关，暖暖的灯光，有家的感觉。



餐厅的空间，可以容纳朋友一起聚餐。



也可以一个人安静的喝喝下午茶。





书房空间有限，满墙的书架提供足够的图书容量，一个书桌满足家庭办公的要求，一个折叠沙发既满足了日常的坐卧，也可以在亲友来访时解决留宿问题。



在桌前办公？还是窝在沙发喝茶看书比较好。



从书房走道回望厨房。



衣帽间隐藏在移门之后，平时并不会注意到。




衣帽间内部。

卧室设计的护墙板，经费原因，舍弃掉了。



原本金黄的铜吊灯，有点氧化了。







全玻璃的榻榻米阳台，午后瘫在上面看看书，喝喝茶，感受河边的微风，再惬意不过了。

新房刚刚迎来新的主人，更多的美好，等待着她去发现和创造。

下面请把手机横过来看，效果更好。








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