【热点】七大片区介绍之前景无限——草海片区

 

本次推介地块为草海片区五号地块的地块四,该地块位于西山区福海街道办事处,净用地面积约595.42亩,土地用途包含城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅游用地、教育用地。...





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昆明市2019年储备土地推介会

七大片区介绍之草海片区
昆明介绍
天气常如二三月,花枝不断四时春,中国昆明,年平均气温为全球少有的16℃,鲜花常年开放,草木四季常青,享世界“春城”之誉。

昆明三面环山,南濒滇池,湖光山色,天然成趣,灵秀迷人。得天独厚的自然资源和丰富多彩的历史、民族文化交汇交融,使昆明成为世界著名的旅游城市。



昆明作为云南省省会,是我国面向南亚东南亚开放的前沿和重要门户,国家级历史文化名城,我国西南地区重要的中心城市之一。

随着“一带一路”战略的实施,云南昆明已成为国家西南开发的重要战略平台和发展的战略引擎,历史悠久的昆明在这条黄金走廊上正在发生着日新月异的变化,也已成为国家重要的交通枢纽,“一带一路”经济带上的核心节点城市。近年来,昆明市不断引进重大项目建设,完善城市配套设施,经济运行呈现出总体平稳,稳中有进,结构向好的良好发展态势,转型升级步伐不断加快,民生福祉持续改善,城市面貌焕然一新。昆明是一座富有生机的城市,也是开放的城市,良好的投资环境,不仅为城市发展打开了未来之窗,也让城市变得更多元化,友谊的桥梁必将化作腾飞的翅膀,真诚的合作定会敲开成功的大门。
推介片区总介绍
(一) 草海片区

(二) 东白沙河片区

(三) 方旺片区

(四) 浮岛智核片区

(五) 原西南林学院用地

(六) 巫家坝片区

(七) 呈贡区
引领发展  前景无限
草海片区
草海片区位于滇池北端,坐落于昆明主城西部,其独特的地理位置、优美的自然风光和悠久的历史文化,成为提升昆明城市竞争力、树立国际化形象和滇池治理、整治环境的重要抓手,是现代新昆明“一湖四片”,环滇发展的重要组成部分。

本次推介地块位于草海片区北部,这里距离翠湖直线距离4公里,片区东起西华路,西坝河,西至碧鸡路,北以碧鸡路,二环南路为界,南接南绕城隧道,交通体系上,规划有地铁三号线、五号线经过,七号线南北向穿越区内,众多公交线路四通八达。另外片区规划幼儿园8座,小学5座,中学3座,医院3座,形成以城市道路、河道、自来水、燃气、电力、通讯等为主的现代化市政公共基础设施,以及截污排污,雨污分流等水处理设施,加强对滇池的保护治理。

草海北片区规划环生态绿化带,规划绿地湿地景观395公顷,其中公园改造绿地136公顷,新建湿地259公顷,在环生态绿化带上打造大观云海,曲岸春水等十大生态湿地公园,绿地建设将发挥完善系统,绿化城市,丰富文化及改善环境的作用,景观湿地建设将与草海建设结合,不久的将来,将是一片苹天苇地、鸟语花香的迷人景色。

2017年6月万达集团拿下草海片区24宗地块,目前融创中国携手万达集团,以超6000亿元的总投资、着力打造世界首创的特大型文化旅游商业综合项目品牌,将高科技与旅游、度假、文化、商业跨界融合,规划有“两轴两带五大片区”,涵盖三大世界乐园,以及七大创新业态,为城市打造新中心、新图腾,助推城市经济发展,将带给世界以春城特色的文化休闲度假新体验。

草海片区内,六纵六横的干道系统,得天独厚的自然条件,不可复制的绝版地块,左右繁华,出入畅达,草海片区即将成为名副其实的昆明“花园品质城市客厅”
推介地块介绍


本次推介地块为草海片区五号地块的地块四,该地块位于西山区福海街道办事处,净用地面积约595.42亩,土地用途包含城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅游用地、教育用地。其中零售商业、批发市场、餐饮、旅游用地面积约288.46亩,城镇住宅用地面积约262.25亩,教育用地面积约44.71亩,商住比约5:5,平均容积率约1.09。

地块将承担约7.2万平方米市政道路、约24.6万平方米湿地、约14.72万平方米绿地的基础设施建设。


地块四共分为8个分地块,具体如下:
01

KCXS2017-24-A-18号地块:


净用地面积约78.8亩,土地用途为二类居住用地,容积率>1且≤1.07。
02

KCXS2017-24-A-20号地块:
净用地面积约53.8亩,土地用途为二类居住用地,容积率>1且≤1.4。
03

KCXS2017-24-A-22号地块:
净用地面积约60.16亩,土地用途为二类居住用地,容积率>1且≤1.64。
04

KCXS2017-24-A-27号地块:
净用地面积约69.49亩,土地用途为二类居住用地,容积率>1且≤1.08。
05

KCXS2017-24-A-17号地块:
净用地面积约16.59亩。土地用途为商业用地。容积率≤0.8。
06

KCXS2017-24-A-19号地块:
净用地面积约189.03亩。土地用途为商业用地。容积率≤0.8。
07

KCXS2017-24-A-23号地块:
净用地面积约82.84亩。土地用途为商业用地。容积率≤1.52。
08

KCXS2017-24-A-21号地块:
净用地面积约44.71亩。土地用途为中小学用地。容积率≤0.5。
周边在售楼盘推荐


1
华夏四季 25000 元/平方米

【价格说明】 洋房均价2.5-3万/㎡

楼盘位置 西山 南绕城高速与草海交汇处

开盘时间 2018年10月20日 开盘描述 第1、5、6栋首批房源

主力户型 三居(建面165.0㎡) 三居(建面165.0㎡) 三居(建面165.0㎡)


2


融创昆明文旅城 待定

3月9日新春看房季

楼盘位置 西山 碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向

开盘时间 2018年12月22日 开盘描述 七层邻海洋房和三层东方府邸

主力户型 三居(建面213.0㎡) 三居(建面126.0㎡) 三居(建面138.0㎡)


3


绿地海珀澜庭 1300万元/套

在售花园洋房 别墅 商业街商铺 购物中心商铺 庭院式住宅 多层

【价格说明】 叠拼别墅总价1300-1800万 独栋别墅6000万

楼盘位置 西山 西福路295号

开盘时间 2018年04月29日 开盘描述 4月29日开盘推出一期珍藏叠加别墅“玖墅”20套,户型建筑面积为410-670㎡,售价约900-1800万/套

主力户型 四居以上(建面300.0㎡) 四居以上(建面400.0㎡)


4


东旭骏城  9400 元/平方米

楼盘位置 官渡 东三环虹桥立交右侧

开盘时间 2018年05月下旬

主力户型 二居(建面74.3㎡) 二居(建面74.5㎡) 二居(建面88.9㎡)


5


中国滇池花田国际度假区  15600 元/平方米

【价格说明】 高层住宅1.4-1.5万/㎡,洋房1.7万/㎡,大平层2万/㎡

楼盘位置 呈贡 中国·昆明·环湖东路·斗南湿地旁

开盘时间 2018年12月上旬 开盘描述 A5、A6和A9地块车位

主力户型 三居(建面128.0㎡) 三居(建面120.8㎡) 三居(建面113.2㎡)
阅读小贴士
2019年昆明储备土地市场推介会共推出七大片区52宗黄金地块,小编把每个片区分开介绍,一天更新一个片区,想要了解昆明土地市场的朋友,可以持续关注我们哦!
来源:都市时报

编辑:徐琳惠
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