海南主题公园巨头云集 “东方奥兰多”即将崛起？

据不完全统计，海南已开业和筹备中的大型主题公园已有17家。...





陆地面积3.54万平方公里、常住人口900多万的海南，正在成为全球主题公园最富集的区域之一。国内的长隆集团、复星旅文、海昌海洋公园、融创文旅，国际的六旗、乐高、Hello Kitty、探索极限等纷纷选择在此投资新主题公园项目。

据新旅界（LvJieMedia）初步统计，目前海南已开业和筹备中的、规模较大的主题公园有17个。与此同时，海南省政府近两年还在卖力引进国内外知名主题公园品牌。众多主题公园云集，海南未来会成为如美国奥兰多一样的“世界主题公园之都”？还是会重演日本泡沫时代后大型主题公园纷纷关门？这是最需要关注的话题。

在政策层面，海南对旅游业乃至主题公园领域给予大力支持，努力引进著名主题公园品牌。《海南省旅游发展总体规划（2017-2030）》提出，至2025年，建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地；至2030年，建成世界一流的国际旅游目的地。

海南省2月审议通过的《2019年国民经济和社会发展计划》（简称“发展计划”），其中重点提到，要建设具有世界影响力的国际旅游消费中心，涉及5A级旅游景区、品牌游乐园重点项目等领域。

2019年海南明确将加快推进旅游业重点项目，建成运营三亚海棠湾不夜城、陵水海洋主题公园等一批重大项目，推动长隆海南项目尽快开工建设，推进探索极限等著名品牌游乐园前期工作。



这些表态透露的信息很明显，海南正加速推进国内外著名品牌主题公园建设。对于长隆集团等这类重点的主题公园品牌，海南重视尤甚。省长沈晓明此前表示，“海南省非常重视长隆集团在海南的发展，希望长隆集团充分结合海南气候条件、资源状况、客源结构等方面的优势条件，在海南打造出国际一流的主题公园项目。”

在引进其它多个主题公园品牌时，海南当地政府也起到积极推动作用。2018年8月，海南省旅游发展委员会与融创中国控股有限公司签署战略合作框架协议，推动融创中国与Discovery合作，在海南打造极地探险主题乐园。2019年3月18日，三亚市政府与富德集团等6家企业签署合作协议，富德集团将引入世界顶级IP——HelloKitty落户三亚。

早在2017年3月，海南省政府发布的《海南省全域旅游建设发展规划(2016-2020)》明确，要加快开发中国雷琼海口火山群世界地质公园、长影环球100电影产业园区、三亚崖州湾长隆旅游度假区等25个重点旅游度假区。2018年，海南省接待国内外游客总人数7627.4万人次、增长11.8%，高于预期1.8个百分点；实现旅游总收入950.2亿元、增长14.5%，高于预期2.5个百分点。新旅界统计了2013-2018年数据发现，海南省历年接待游客总人数保持稳定增长，年增长率基本维持在11%左右。

2018年，海南省70个省重点项目全年累计投资666亿元、完成年度计划的107%，三亚亚特兰蒂斯水上乐园等建成投入运营。海南市场总体保持增长态势，包括接待总人次及旅游总收入。那么，海南众多主题公园们，究竟是携手共进，还是几家欢喜几家愁？

作为较早进入海南的项目，三亚千古情景区和观澜湖华谊冯小刚电影公社是开业多年的主题公园代表。

位于海口的观澜湖华谊冯小刚电影公社（简称“电影公社”），总投资高达55亿元，于2014年正式开业，由观澜湖、华谊兄弟和冯小刚联合打造，观澜湖团队实际运营。

在过去的四年，电影公社营收均在亿元以上，但净利润表现一般。2017年业绩表现抢眼，营收近8亿元，净利润超8000万元，但2018年上半年却巨亏近亿元。电影公社官方数据显示，2016-2018年连续三年游客量超过200万人次。这一成绩对于多数主题公园而言实属不错，但对于单个街区门票价格为68-88元的电影公社而言，似乎门票贡献还有一定局限。新旅界梳理获悉，华谊兄弟间接持有观澜湖实业的股权18.9%，按照持股比例，观澜湖实业2017年仅能为华谊兄弟贡献的净利润仅约1566万元。2018年上半年，观澜湖实业净利润亏损近亿元，这让华谊兄弟2018年的实景娱乐更雪上加霜。

比电影公社早一年开业的三亚千古情景区，以“主题公园+演艺”的业务形式，为宋城演艺全资子公司。宋城演艺年报显示，2015-2018年间，三亚千古情景区业绩保持平稳增长，营收年均增长率约为21.83%，净利润年均增长率也在25.95%左右。2018年全年，三亚千古情景区实现营收4.27亿元，同比增长25.59%；实现净利润2.49亿元，同比增长39.89%。

值得注意的是，三亚千古情景区的净利润率高，2015-2018年的净利润率均超过50%，2018年的净利润率更是高达58.31%。宋城演艺表示，2018年，三亚千古情景区面对当地市场政策的变化，创新开拓市场营销渠道，异业合作提升品牌知名度，凭借在本地耕耘五年多积攒的口碑，实现了游客量和业绩的逆势增长。

相距三亚千古情景区约30公里，位于海棠湾国家海岸的三亚亚特兰蒂斯实属2018年全国性明星项目，自2月试运营并于4月正式开业。三亚亚特兰蒂斯2018年实现运营收入7.52亿元，访问客户达到320万人次，这一成绩远超开业前200万人次的预测目标。

三亚亚特兰蒂斯酒店客房客户可免费进入水族馆和水世界，游客亦可单独购票进入水世界，携程成人全天票为338元。从以上数据来看，三亚亚特兰蒂斯开业运营首年就已经取得堪称漂亮的成绩，为复星旅游文化贡献了理想的利润。复星旅游文化表示，2018年的毛利同比2017年增长86.4%至52.76亿元，其中三亚亚特兰蒂斯运营贡献了更多毛利。

海昌海洋公园于3月26日公布业绩显示，营业收入约17.90亿元，同比增长6.5%；净利润0.39亿元，同比减少约85.8%。其中，三亚和上海两地新项目开业所产生的一次性费用，是导致净利润同比大减的原因。对于海南省主题公园市场的快速扩张，北京第二外国语学院原旅游研究所所长王兴斌指出，各路资本逐鹿海南，虽然海南缺少高水平的主题公园等设施，但如果各方都盲目投入类似的大型项目，最终仍然不排除出现供大于求、降价竞争的恶性循环。

事实上，如此密布的主题公园如果仅靠国内游客消费，是难以支撑的，理想的局面是吸引大批国际游客进行消费。此前，海南省六届人大二次会议透露，积极推动旅游业提质升级，力争2019年实现旅游总人数增长13%，旅游总收入增长15%，入境旅游突破150万人次的目标。

2018年，海南共接待入境过夜游客126.36万人次，同比增长12.9%，其中扣除港澳台同胞后，接待外国人89万人次。这一数据距离一个国际旅游度假聚集区的定位，尚有一定距离。例如，拥有23座大中型主题公园的美国奥兰多市，2017年接待国际游客615万人次。而日本东京迪士尼乐园，每年接待国际游客约200万人次，这超过了海南全省接待外国游客人次的2倍。当然，看到差距的同时也意味着海南存在着广阔的发展空间。罗马不是一天建成的，美国奥兰多从1965年引入迪士尼建设第一批主题公园，到如今全球最大的主题公园集群，用了数十年时间。海南从2010年提出打造国际旅游岛，到如今主题公园全面铺开，也才9年时间。时间站在海南这一边。

其实，主题公园乃至旅游其他业态，其竞争和协同效应往往是难以区分的，优质项目聚在一起产生集群效应，会成倍放大当地旅游吸引力，使其辐射力冲破区域限制，客源基数扩展至全球，各个旅游项目均能蓬勃发展。而如果当地旅游产业配套跟不上导致旅游体验不佳，或宏观经济变化导致需求下滑，竞争效应将占据上风，市场将进行优胜劣汰。

可以说，主题公园云集海南，下一步是“东方奥兰多”还是“日本主题公园泡沫”，需要看是协同大于竞争，还是竞争大于协同。这就像一个天平，一头是竞争一头是协同，而调节天平的“砝码”，是海南对旅游产业的规划指引，是对招商项目的合理把关和评估，是旅游全产业链的整体提升，以及各旅游企业的精益求精。

这一点不仅仅适用于主题公园领域，也适用于海南整个旅游产业。政府、旅游企业、金融企业等旅游产业链主要参与者，要统一共识，才有发展目标和步调的一致，才能最大化发挥协同效应。为此，在三亚市政府的大力支持下，第三届中国文旅产业年会今年4月11-12日将在三亚举办。

届时，包括华侨城、复星旅文、海昌海洋公园、华强方特、融创文旅、大连圣亚等在内的一批文旅品牌和运营商，将协同全国最优秀的文旅集团、投资机构、金融企业等寻求产业共识，共话中国和三亚文旅发展的新机遇、新篇章，加速海南国际旅游消费中心崛起的历史进程。

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