楼面地价2.7万/㎡！刚刚南京重磅新盘最新消息曝光_【南京楼市】

房价要卖…...

重磅消息！拿地仅40天的仙林湖栖霞建设G16项目，已经确认将和大发地产联合开发。值得一提的是，近日大发地产已经发布招聘海报，开始组建团队。

目前仙林湖新房稀缺，区域内仅有水沐雍荣府一个项目在售，均价为31517元/㎡。不过栖霞建设G16项目楼面地价27142元/㎡，上市之后价格肯定是要远高于水沐雍荣府的。

楼面地价27142元/㎡！仙林湖地王项目爆出新动态！

5月20日，经过52轮竞拍，栖霞建设拿下仙林湖G16地块，成交楼面地价27142元/㎡，达到最高限价，并且需要自持200㎡人才房建筑面积。

要知道仙林湖这块地曾吸引新城、高科、禹州、融信、路劲、颐居、大名城、金地、世茂、金辉、碧桂园、招商、新希望、卓越、栖霞建设、中海、恒大等31家房企报名竞拍，竞争非常激烈。

项目东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至毕升路。距仙林湖公园直线距离仅1公里，距经天路地铁站直线距离1.8公里，紧邻星叶枫情水岸、高科荣境、融信世纪东方、新城香悦澜山、金地湖城艺境等小区。

项目容积率1.0＜Far≤1.85，限高35米。未来肯定是要打造低密度洋房产品。就在最近，栖霞建设官宣将和大发地产联合开发G16项目。这两天大发地产已经发布招聘海报，组建营销团队。

项目周边：

教育：周边有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学等十多所高校，南京外国语学校、南师附中、金陵中学等名校分校。
交通：地铁2号线、4号线、仙林大道、玄武大道等。
其他：万达茂、金鹰奥莱城、荔枝广场（在建）、泰康仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院（在建）、羊山森林公园、仙林湖公园等。

目前项目周边仅水沐雍荣府一个项目在售，精装均价3.15万/㎡，户型面积89-139㎡。

周边二手房整体均价在3.1万-4.2万/㎡，目前板块内二手房最高价小区是高科荣境，报价在42208元/㎡。

高科荣境的二手房最高成交价已经达到了4.5万/㎡。

储备充足！栖霞建设多个项目待上市

作为南京老牌房企，栖霞建设在南京已经成功开发了多个项目。

目前栖霞建设在南京储备量充足。除了仙林湖项目，栖霞建设还有5个在售和待上市项目。在售包含板桥的星叶欢乐城、麒麟的星叶枫庭、即将上市的栖樾府，以及待上市的迈皋桥G53地块、朝天宫G17地块。

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星叶欢乐城

项目位于南京板桥新城中心区，周边有莲花湖商业区、软件谷西园、梅山科技产业新城等板块，可以同时享受三大板块的配套。

目前在售1-5号楼，户型面积89、90、107、108、128、130㎡，销许均价25075-25668元/㎡，精装交付，栖霞物业，交付时间为2022年9月30日。

部分户型图：

90㎡2室2厅1卫▼

107㎡2室2厅2卫▼

128㎡4室2厅2卫▼

项目为精装修交付，采用了日立、科勒、方太、华帝等品牌，包含中央空调等。精装样板间实景：

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栖樾府

栖樾府由栖霞建设和卓越集团联合开发，打造卓越旗下卓系高端品牌，这也是南京首个卓系产品，定位高端。

项目位于江北国际健康城板块，共建设40栋5-11栋低密度洋房，建筑面积约96-135㎡，得房率85%以上，精装修交付，均采用高仪、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、风暖系统。

栖樾府还配备恒温泳池、瑜伽室、健身房等，是目前江北核心区域唯一自带业主生活馆的社区。目前已经公开样板间，最快本月首开。