刚刚成交！江北核心区又一神盘二手房价突破4万/㎡

房主赚了...





当下南京最热门的区域莫过于河西和江北核心区，前段时间河西南接连传来二手房房价破6万/㎡的消息。江北核心区也不甘示弱，多家楼盘二手房成交价创新高。

刚刚，王祥房产数据，雅居乐滨江国际一套138㎡精装房源，以总价599万成交，单价4.34万元/㎡（包含车位和家具家电），创下该小区房价新高。



截至目前，江北核心区已有4家明星楼盘二手房最高成交价突破4万/㎡，分别是：正荣润江城、正荣润锦城和华润国际社区，以及雅居乐滨江国际。

刚刚雅居乐滨江国际4.3万/㎡成交！一年房价涨了1万/㎡

江北核心区作为全南京发展的强势区域，也是目前江北二手房价最高的板块。

据江北地产最新报道，雅居乐滨江国际一套138㎡精装房源，以总价599万成交，单价4.34万元/㎡（包含车位和家具家电），且已经满两年，创下该小区房价新高。

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正荣润锦城

华润国际社区

雅居乐滨江国际是江北核心区热门楼盘之一，地理位置优越，给很多人的印象就是一个字“壕”，小区周边有南京一中江北分校，地铁10号线临江站、规划地铁11号线、雅居乐酒店等配套设施。



雅居乐滨江国际已于今年上半年清盘，目前无新房源在售，前期均价一直保持在27800元/㎡左右，与现在的二手房成交价相比，涨幅较大，买到的几乎都赚了。

我在链家网站查询到雅居乐滨江国际历史成交记录，发现去年5月，一套133平的高层房源成交单价为31807元/㎡，仅一年时间房价上涨约1万/㎡。据了解，这是雅居乐滨江国际首次突破4万/㎡的成交价格，因为户型大、总价高等因素，雅居乐滨江国际的二手房价格一直略低于周边的正荣润江城、正荣润锦城等小区。我在链家网站查到正荣润江城的二手房成交价目前已经稳定在4.4万/㎡左右。

景观秒杀仁恒江湾城，豪宅小区实景曝光！

雅居乐滨江国际一直以豪著称，同样是江景房，很多业内朋友喜欢拿它对标仁恒江湾城。



小区内部景观无敌，走在里面就像逛公园。



雅居乐酒店、南京一中江北分校就在楼下，配套很成熟。其实雅居乐滨江国际是江北隐形的富人区，住在这个小区里面的大部分都是有钱人。其中部分户型自带泳池，有钱人的快乐你无法想象！俗话说，百万买房，千万买邻亦是这个道理。江北热盘将推出250套房源！马上开盘！

作为上市量的主力军，江北的出货量一直位居各板块前列。上个月底，江北核心区迎来“开盘潮”，四盘齐开全部于当日售完。

南京楼市微信平台统计显示，2020上半年南京最难买的10家楼盘中江北核心区占据4席，火热程度不言而喻。



前面没有摇中核心区的没关系，买房机会又来了！我打探到最新消息：江北核心区热盘融侨誉江7月份即将加推两栋新房源，具体楼栋待定，户型约89、108、125㎡，预计250套房源。如果你打算在南京买房，最好是早做打算！据了解，融侨誉江于6月24日首开约500套精装房，销许均价31801元/㎡，6359人报名，中签率约7.7%，已经全部售罄。接下来的开盘，可要盯紧了！





1、加推信息

楼盘：融侨誉江

地址：扬子江隧道口珍珠南路与浦滨路交汇处

加推房源：两栋楼预计250套

开盘户型：89、108、125㎡

前期均价：精装31801元/㎡

交付时间：预计2022年10月

交付标准：精装修（中央空调、地暖、新风）

物业：融侨物业

2、即将加推户型

目前核心区及周边不管是新房还是二手房价暂时还是处在比较稳定的状态，随着后期教育、地铁、商务氛围等相关配套的逐步完善，发展势头不容小觑。

整体来看，区域新房价格要远低于二手房，想要买江北核心区的不妨多试试新盘摇号。你对这个区域有哪些看法呢？欢迎留言探讨！

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