施工瓷砖房鉴所

施工带来舒适感！带你看看打造真·精装房需要什么样的工艺

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上次“大象房鉴所”带大家走进了一处“模范工地”，看了别人家的水电工程，真是让人大开眼界，该文章发出后，还有网友评论称“水电线路排的太整齐了，让强迫症看了真爽”。这次将带大家看看哪种施工工艺才装得出真正的精装房。

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贴砖是门手艺活

昨日上午，大象房鉴所记者来到江湖海小区的一个专注家装20多年的专业团队施工现场，工人正在贴墙砖。贴砖大家都知道，就是在瓷砖的背部抹上水泥，然后贴在墙上，但看似简单的步骤其实工艺很复杂。在精装房的交付中，问题最多的莫过于墙砖空鼓，甚至还会发生墙砖脱落的情况。

那么，贴砖应该如何避免出现以上问题呢？据现场施工团队何经理介绍，贴砖是一件精细活，不同的瓷砖需要使用不同的工艺，贴砖还能看出工人是否专业。“瓷砖有很多种类，现在我们看到的是釉面砖，这种砖是可以吸水的，所以我们在贴砖之前，需要把瓷砖泡水2个小时，之后把砖拿起来晾在一旁，直到瓷砖上不会有水珠才能涂抹水泥砂浆贴上墙，另外一种呢是我们比较常见的地砖，有些地砖也是可以贴在墙上的，但是因为这种瓷砖在生产时会粘有脱模剂，所以地砖在贴上墙之前，我们需要在背面涂抹一层瓷砖粘结剂，然后晾上2个小时以后，才可以涂抹水泥砂浆贴上墙，涂抹了粘结剂之后瓷砖与水泥砂浆就会紧紧的粘在一起，也就不会发生脱落的危险。”何经理说。

同时，何经理解释，瓷砖空鼓则是与水泥砂浆有关系，水泥砂浆是需要精准配比，水泥与沙子的比例为1：2，除了按照比例以外，还需要把水泥和砂浆均匀调和，这样的水泥砂浆才能更好的让瓷砖粘在墙上。

精装房材料质量存在隐患

除了瓷砖的问题，其实精装房还存在其他多种问题。据现场施工团队何经理介绍，造成精装房出现诸多问题，可以从三个方面来分析。

“第一点就是精装房统一装修时，所有的物料都是集中采购的，很多物料采购回来之后肯定是会有剩下的，物料都有质保期，有的物料被剩下后超过了质保期，就算开发商要求施工队伍丢掉，但工程队为了节省开支，继续使用也是有可能的。俗话说巧妇难为无米之炊，材料的质量摆在那，精装房的质量又会有多好呢？”何经理说。

施工团队中缺少经验丰富的老师傅

每个行业都有专家，施工行业也不例外。“专业的老师傅在施工的过程中就知道会出现哪些问题，又该如何避免这些问题，但这样的人才开发商的施工团队中是欠缺的，所以施工团队的能力也就成了最大的问题。”何经理说。

关于施工人员的专业度有多重要，在此之前，大象房鉴所专家成员段永宏曾说过，精装修的好坏可以通过细节展露，也可以从细节看出施工团队是否专业。“很多年以前我在外省在一个工地上看到，当时那个工人在刮墙，业主让工人帮忙抬一幅画，那个工人停下工作之后带了干净的白手套，帮业主抬了那副画，最后那幅画很干净。但是前几天，我在一个工地上看到工人在帮业主搬东西时，没有处理手上的污渍，然后污渍全都留在了业主的东西上，其实这些小细节，最能突出一个工人是否专业。”段永宏说。

由此可以看出，不专业的施工团队在装修房子的过程中只是为了交差，而没有为业主考虑，自然就会出现很多问题。

项目监理没有尽职尽责

据何经理介绍，在施工过程中有一个重要的监管角色，就是人们通常所说的监理，在装饰公司也就是项目经理的意思。“人都是有惰性的，再专业的人，如果没有严格标准监管的话，大家都会想着偷工减料，所以监理是很重要的。我们公司对于每一项工程的验收都是有严格标准的，每项工程在施工时和施工后项目经理都会在现场认真检查、验收，发现不合格的地方立马全部重做，正是因为我们有严格的标准，我们装修的房子才不会出错。”何经理说。

何经理表示，精装修如果不严加把控的话，问题会很多，只有在施工阶段加强管理，才不会给业主留下烦恼和隐患。“大象房鉴所”还将带大家看更多的“模范工地”，并持续进行鉴房活动。大家可以保持期待，踊跃报名。