买不起别墅就买顶楼带露台?

 

露台怎么装修?你喜欢什么样的露台呢?...


图片来自:天马设计工作室
关于顶楼的优缺点,之前在《买顶楼后不后悔?》这篇文章中
已经
写得比较全面了,而且还有N多买了顶楼房子的读者留言讨论了,如果你想了解顶楼的优缺点,对话框回复关键词:顶楼,结合文末读者留言应该就能判断了。
话说回来,仔细想想的话,顶楼跃层带露台的房子还真是可以称为『低配版的别墅』,只是别墅的价格要贵得多,而且就算可能渗水概率高的缺点其实别墅也有,我老家这边就有个别墅楼盘渗水问题闹得挺严重。
我第一套房子就是顶楼跃层加露台,可惜露台是朝北的,而且对面也就是小区其他楼,没什么风景可看。
本文就主要说说露台装修问题吧,当年我还真的做梦要把露台打造成小花园,邀请朋友们来露台烧烤赏月。而现实是装修钱不够,先把露台的预算砍了,除了铺了点瓷砖啥也没干。
以下主要是针对不包阳光房的露台装修,如果全部包阳光房的话,其实很难叫『露台』了,因为都不露天了。
图片来自:一野设计
01 做防水


容易漏水渗水是顶楼最大的缺点,没有之一。

如果是买了顶楼,强烈建议下过大雨后去验房,重点检查房顶的各个角落,各个门窗的周边,紧挨露台的墙面,这些位置最容易出问题。

露台建议做SBS卷材防水,整个露台都做。防水上面做一层水泥砂浆保护层,注意做坡度排水沟用于排水,可以考虑全部铺瓷砖,因为植物的根非常厉害,瓷砖可以一定程度上防止植物根系破坏防水层。

图片来自:木桃盒子设计
02 要不要花池?


搞明白自己家露台要实现什么需求,养花、种菜、休闲聚会BBQ?这其实跟室内设计部分是一样的,先搞明白想要什么。

图片来自:7kk设计
一般家庭基本也就是种花+休闲,种花也分很多种,是买几盆养呢,还是要砌花池搞大的?多数家庭没什么精力照顾花园的话,我个人还是建议买几盆花装饰一下算了,最简单。

图片来自:志轩设计
如果要砌花池的话,最下面一定要留好排水孔,花池回填的时候最下面是用陶粒或者排水板,然后铺上土工布,最后才是介质(土)。建议用比较轻的泥炭土混合一定比例的珍珠岩,除了质量轻之外,透气性好,无虫卵,更适合养植物。

图片来自:犀宅装饰设计
03 做水电


室外建议单独搞一路空开,就算跳闸也不影响室内。电线建议用室外专用的电线,安全性更好。灯要提前想好怎么装,照明和氛围灯都要考虑,毕竟要考虑晚上活动,比如BBQ啊赏月啊看电影啊都是在晚上进行的。

图片来自:志轩设计
水路的话,主要就是接几个水龙头,要不要放洗手盆或者拖把池?要不要上滴灌系统?这个就丰俭由人了。

图片来自:深白设计
04 要不要阳光房


首先是能不能做阳光房,很多新小区物业都管理比较严格,要求外立面统一,有的甚至就不让封阳光房。

封和不封那是两种用途和感受,各有优缺点吧。露天式更适合种花,但也要看当地气候,比如东南沿海要注意台风,西北地区要注意风沙。一般高层要考虑大风问题,如果是二楼底商露台就和一楼院子类似要注意高空抛物问题。

图片来自:1890设计
考虑室内用途就封起来,有2个要注意的,首先是顶部做好防晒,夏天会非常热,其次空调功率要选至少高一个档的。

图片来自:杨允帧
露台比较大的话,也可以考虑一部分封起来满足室内的功能,另外一部分就做开放式花园。

图片来自:南舍设计
图片来自:导火牛设计
05 别人家露台


玩露台那真的是技术活,养花的技术特别重要,当然,如果有爸妈同住的话,也可以考虑一下发挥老人家种菜技术,毕竟菜比花好养得多,还可以吃。

我们来欣赏别人家的露台,除了做花园之外,有各种功能的。

图片来自:木梵设计
图片来自:清羽设计
图片来自:木梵设计
图片来自:鸿鹄常州
图片来自:Tina_wang
图片来自:初懿设计
图片来自:飞墨设计
图片来自:大斌空间设计
图片来自:木桃盒子设计
图片来自:川行设计
图片来自:熹维设计
如果还没有看爽的话可以再看看《如果我有一方露台》这篇,看看别人家的露台装修确实都很好,但都是要投入大量精力来维护的,花也不是那么容易养的,装修还是要根据自己的生活节奏来。

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