智能产品放大招，这次轮到了MASA-慧赢销

大数据遇上传统房地产行业，将擦出怎样的火花？...



大数据遇上传统房地产行业，将擦出怎样的火花？5月13日下午，三百多位来自房地产、大数据等行业的专业人士齐聚沪上，共同见证全国首个房地产大数据人工智能产品MASA-慧赢销的发布。该产品由同策咨询、TalkingData和脉策数据联合研发，旨在为房地产营销人员提供全环节的决策支持，这预示着房地产大数据人工智能时代自此正式开启。

据了解，MASA-慧赢销基于对近五年真实的房产成交样本研究，掌握买房者与成交房子之间千丝万缕的联系，通过大数据的分析，可视化表达，最终形成这一智能化产品。“MASA-慧赢销能够告诉你什么样的房子适合什么客户，你的下一个客户在哪里。就像围棋人工智能AlphaGo一样，通过上万个棋局的解读最终变成了围棋大师。我们希望MASA能够认知房地产行业，认知房地产营销环节，变成真正的营销高手。”MASA团队负责人陈焱表示。

每一天MASA都承接来自城市、行业、客户上百万条信息，通过信息发现数据背后价值，了解所在城市的特征、人口、经济、产业，甚至人们的出行方式。MASA经过了解竞争环境，可以用客户逻辑，告诉我们真正应该被关注的竞品是谁。MASA最厉害的是，了解客户，并通过移动大数据洞察客户背后所有的标签。凭借移动大数据带来客户移动轨迹，洞察客户居住、生活、消费线下场景和地点。并通过支付大数据和消费大数据，可以洞察客户消费行为，偏好、收入、资产、真实购买力。据了解，目前MASA-慧赢销涵盖智能预警、客户画像、客户预测、竞品分析模板和投放触达平台五大核心功能。



同策董事长孙益功介绍说：“ MASA-慧赢销结合人工智能对大数据进行了在营销决策闭环的应用，服务于房地产全产业链，从根本上解决房地产场景和外部媒体渠道的对接问题，希望能够为地产人提供一系列透明、便捷的决策支持。”

MASA-慧赢销将登陆全国26个城市

发布会现场，陈焱还亲自演示了MASA-慧赢销的操作流程。据了解，MASA-慧赢销整个系统有两个部分功能：数据的挖掘以及可视化呈现，和竞品挖掘。

关于数据的挖掘，陈焱以莘庄地铁站周边房地产为例进绍，莘庄的高房价从行业数据里很难得到支撑，但从城市数据里面看，莘庄地铁站是所有地铁站客流量最大的，进站人群分布在全市所有的CBD，说明全市CBD人对于莘庄这个板块是认可的。此外，通过深入洞察数据，我们再去对数据进行深入的挖掘，找到一些更多的功能。

另一个功能是竞品挖掘，跟以前区位界定、产品价格相似，但在MASA眼里，这可能只是作为一个参考，MASA更多是以客户角度定义竞品。它还发现客户看房子痕迹，以及用MASA计算出客户跟项目重叠度关系。这个项目竞品不在周围，而是在板块之外项目，这个是MASA发现的一些竞品轨迹。

在被问及是否会被同行竞品模仿复制时，陈焱则表现出了充分的信心：“MASA-慧赢销是全国首个房地产大数据人工智能产品，目前市面上还没有类似产品出现。因为我们这个产品的逻辑是独一无二的，竞争对手想复制很难。”

据悉，MASA-慧赢销只是MASA系列的首款产品，将于今年6月份到9月份陆续登录全国26个城市。今后MASA还会继续推出一系列产品满足房地产行业需求，并将覆盖房地产全产业链，致力于为全国性城市级房地产开发提供解决方案。

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