万科又疯狂！ 90平的4室2厅2卫，比别人“多一房”

万科发出大声壮语，首次设计出一种90方装修成品户型，突破性的做到了四房两厅两卫，引领人居创新。...





眼下的市场，90方呈多元化发展，各种新的90方还在不断出现。谁才是最好90方呢？当下，万科发出大声壮语，首次设计出一种90方装修成品户型，突破性的做到了四房两厅两卫，引领人居创新。

大部分楼盘的90方户型，为了照顾到边套的大户型，都“委屈”在中间套里，或者说是电梯间的南面，无法做到南北通风。然后，万科的90方做到了完全的南北通透全边套。



这是杭州万科入杭八年以来，做得最好、最有产品性价比、最具稀缺性的户型。值得一提的是，90方四房两卫的户型还融入了“小豪宅”的设计理念。走入室内，首先是精致的独立入户玄关，接着便是餐客大联厅，配置长度约5.5米的宽景大飘窗，承载主人对观景、茶艺、家庭聚会的所有精彩生活想象。而一般只有在大户型中才出现的“套房式主卧”也被舒适的安放在这里。双排面步入式衣柜的设置，使得男主人和女主人都能拥有各自独立的衣柜空间。此外，比传统“90方”多一个卫生间的配置，不仅满足了家庭成员的生活需要，也更多满足了家庭成员的生活需要。



▲90方客厅

▲90方卧室



▲90方厨房

89平方米户型将打造成四房两厅两卫，在杭州万科先前的产品中，这种将空间利用到极致的户型是罕有的，甚至于在整个杭州范围内都是“凤毛麟角”。



▲89方--C户型  4房2厅2卫



▲89方--F户型 边套户型，三面采光，四房设计，舒适实用；

就现阶段看，杭州范围内只有个别楼盘能做到约89方四房，这些项目多数是通过赠送的阳台、飘窗、设备平台拓展成的第四个房间。巧合的是，从分布区域来看，该类产品多位于钱塘南岸，金辰之光左近的玲珑府、官河锦庭等项目就有该类户型在售。比之上述楼盘的90方四房，金辰之光在尺度、功能、格局等方面均更占优势。两个次卧的面宽均在3米左右。主卧为套间设计，带走入式衣柜及独立卫生间，总进深达约5米。

79方三室两厅一卫----对于杭州万科来说，这又是一个颠覆性的设计，它的出现意味着万科对户型的研究步入了一个新的领域。 80方以下户型，即我们常说的小微户型成为其新的目标。





▲79平　卫生间

相比于其他小微户型，79方最大的优势体现在空间尺度上。从户型图上看，项目的79方户型南向总面宽达到了约9.6米，对于80方以下户型来说，这是十分难得的。此外，朝南的两间卧室面宽均在3米以上，市场上也并不多见。

128平河景大四房，真正改善三代！

对大空间的追求，是一个家庭时势发展的需要。从人口上来说，一家三代至少需要四室两厅两卫作为配置，才是生活的正常所需。万科·金辰之光128㎡河景大四房，实际得房率接近100%，真正改善三代需要。



▲128方- 4房2厅2卫





▲128方-客厅



▲128方-玄关



▲128方-卧室



▲128方-书房



▲128方-厨房





▲128方-主卫生间



▲128方-次卫生间

从空间上看，全边套设计128方大四房，拥有约6.6米超大开间的餐客大联厅，并配置了长约6.6米的宽景大飘窗，可以承载主人对观景、茶艺、家庭聚会的所有精彩生活想象。主卧是总统级的套房配置，面宽约3.9米，带完备的卫浴设施，并预留独立超大的走入式衣柜空间，以保证主人生活的舒适性和私密性。此外，其3间次卧中，两间次卧面宽为3.6米，一间为3.2米，相比其它项目的户型，都较为宽敞。

其它户型：

▼89平-B户型-3室2厅2卫：



▼89平-G户型-3室2厅1卫：

▼81平-H户型-3室2厅1卫：

在建筑形制上汲取了万科在钱江新城的古典主义作品级豪宅——大都会79号的美式古典主义设计元素。项目对大都会79号的借鉴，最集中的体现为中轴线对称的造景手法。

规划布局强调轴线对称和仪式感，立面则相比市面上常见的新古典更为挺拔、优雅，并在颠覆传统的基础上再创新，实现审美需求与精神需求的双重满足。





在斯特恩的建筑理念中，“对称”是一个极为重要的词汇，这不仅是因为其是古典形态的表现，更深层次的原因在于它所隐含的社会象征。



在景观园林上，端庄典雅的新古典欧式园林造景手法，则以中心园林+庭院组团的形式打造舒适的居住环境，景观层次分明，项目中心的共享型法式园林采用开放式的园林设计，保证每栋楼的业主都可以欣赏到中心景观，而各个楼栋之间都有围合庭院景观，整个小区可以说是一步一景，处处有景。



项目名称：杭州万科金辰之光

占地面积:75454平方米

建筑面积:259659平方米

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