【PPT报告】2016年移动房产行业分析，超重磅！（欧界传媒荐）

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2015年4月-2016年4月移动房产用户渗透率变化

移动房产渗透率不断提升、同比增幅高于汽车服务和互联网证券。2015年4月至2016年4月，移动房产用户渗透率不断提升，从1.68%增长到2.73%，增幅为62.7%，用户通过移动端查看房产资讯的习惯在逐渐形成对比其它行业，移动房产渗透率虽暂时较低，但是增幅较高。



移动房产行业概况：行业图谱

从用户和开发者出发，房产应用分为6类，当下流行的房产类应用按照环节，可划分为4类：房产交易、租房、房产运营和房产金融；按照应用开发者的背景分为房产开发商和房产服务商；每个细分领域都有相应的典型应用。



2016年4月移动房产应用覆盖率Top20

安居客、搜房网和掌上链家分列前三。2016年4月，移动房产应用覆盖率排名中，安居客房产覆盖率为0.86%，居第一位；其次是搜房网，覆盖率为0.79%；掌上链家紧随其后，覆盖率为0.58%；万达旗下应用飞凡位列第四。



2016年4月移动房产应用活跃率Top20

掌上链家、安居客和搜房网分列前三。2016年4月，移动房产应用活跃率排名中，掌上链家活跃率为0.42%，居第一位；其次是安居客房产，活跃率为0.221%；搜房网紧随其后，活跃率为0.22%；Airbnb覆盖率排名第五位，但是活跃率排名第七位，用户活跃率目前较低。



2015年7月-2016年4月房产应用覆盖率TOP5趋势

安居客居第一飞凡增速最快。安居客房产在今年4月爬升到第一位；对比去年年中，飞凡和掌上链家覆盖率增长非常快，房产应用用户量不断增长，移动互联网对房产行业的影响在不断加深，越来越多的用户开始从移动端查看相关资讯。



移动房产应用用户行为



2016年4月移动房产应用使用率对比

2016年4月，移动房产应用使用率中，房产整体的使用率为28.6%，房产交易、房产服务商和租房类使用率均高于整体；房产运营类和房产开发商类应用使用率略低。



2016年4月移动房产应用活跃时段变化（工作日）

2016年4月，工作日移动房产应用活跃时段中，房产整体应用较平稳；房产开发商应用在上午较为活跃；房产金融应用在晚上九点达到峰值。



2016年4月移动房产应用活跃时段变化（周末）

2016年4月，周末移动房产应用活跃时段中，房产金融应用在上午九点较为活跃；房产交易类应用在周末晚九点达到峰值；房产服务商应用在下午保持稳定态势。



2016年4月一线城市房产应用偏好指数对比

对比移动互联网整体整体，北京用户较更关注租房、房产交易和房产金融；上海用户更关注房产交易、租房和房产运营；而广州用户更关注房产交易、租房和和房产运营。



2016年4月移动房产应用关联应用类型占比

2016年4月，移动房产应用关联应用类型中，实用工具和生活服务分列前两位，其次是通讯社交和电商。



2016年4月移动房产关联应用指数对比

对比房产应用整体，房产交易和租房用户偏向汽车服务应用；房产运营用户偏向运动健身和玩游戏；房产金融用户偏向健康医疗和金融理财类应用。



2016年4月移动房产关联应用指数对比

对比房产应用整体，房产开发商用户更关注健康医疗和游戏，指数达到452、152；而房产服务商用户更关注汽车服务。



移动房产应用用户画像



用户画像——移动房产用户画像



移动房产用户性别与整体趋同

移动房产用户性别比例中，男性占比为56.6%、女性比例43.3%；对比移动互联网整体，移动房产用户性别趋同于整体，说明房产应用本身与性别没有太大关系，只要有房产需求的用户均会使用房产类应用。



中青年是房产类应用的使用主力

对比移动互联网整体年龄分布情况，移动房产用户在26-35岁和36-45岁这两个年龄段中，优势较为明显，可见中青年是房产应用的主力军，房产需求更加旺盛。



北京上海房产用户比例约两倍于整体，浙江河北房产用户低于整体

移动房产用户省份分布中，广东、北京和江苏分列前三，对比移动互联网整体，这三个省份优势也较为明显；在浙江、河北等省份用户低于移动互联网整体。



一线城市网民相比二、三线更为热衷于房产类应用

移动房产用户城市级别分布中，一线城市占比28.3%，这一比例远高于移动互联网整体的14.3%；一线城市的买房、租房需求强烈，用户对移动端应用接受度也较高。



广州、南京和上海较关注移动房产

移动房产用户城市指数中，广州、南京和上海的城市指数分列前三，可见这三个城市对移动房产关注度更高。



国产手机强势领跑，三星没落

2016年4月，移动房产用户使用的设备品牌中，华为、小米分居前两位，三星居第三位；Top10设备品牌中，国产品牌占据9席；对比移动互联网整体，华为和小米占比更高。



大屏幕、中等价位的设备受欢迎

2016年4月，移动房产用户使用的设备尺寸中，5英寸以上的大屏设备占比达到60.7%：价位方面，中低端和中端价位的设备占比达到69.3%。



租房人群



移动房产用户画像：租房人群



一线城市女性租房人群高于整体

对比移动互联网整体发现，租房人群的男性比例略高于整体，占比56.7%；而在四个一线城市租房人群中，女性比例均高于移动互联网整体。



租房人群一线城市偏多

对比移动互联网整体，租房人群在一线城市所占比例更高，一线城市外来人口较多，租房需求旺盛。



上海、北京和广东领跑租房指数，东部沿海区域普遍高于中西部

对比移动互联网整体，上海租房指数高达181、北京租房指数为161；广东、江苏、河北和天津等地租房指数均较高；可见这些地区的用户比较关注租房。



华为、魅族和小米领跑租房人群品牌指数

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备使用中，华为手机相对较多，魅族和小米也是租房人群使用的主要设备品牌。



租房人群偏好中端价位手机

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备价格中，2000-3999元的手机较受欢迎；4000元以上手机用户较少。



租房人群偏好大屏幕手机

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备屏幕尺寸中，6.0-5.6英寸的手机较受欢迎；大屏幕手机受到租房人群青睐。



租房人群偏好出行和旅行应用

租房人群应用类型偏好排名中，实用工具、通讯社交和电商三类应用排名靠前；但是对比移动互联网整体，租房人群偏好出行类、旅行类和电台类等应用。



嘀嗒拼车、途牛旅行和荔枝FM受租房人群欢迎

从租房人群应用偏好来看，出行喜欢拼车，旅行应用更偏好途牛旅行和阿里旅行；电台应用则对荔枝FM情有独钟。



工作地相对集中居住地相对分散

北京租房人群工作地相对集中在中关村-上地一线和CBD地区；而居住地则相对分散，遍及北京各地，回龙观、望京的和南边都是租房人群居住聚集地。



在市区工作在地铁沿线租房

上海租房人群工作地相对集中在市区；而居住地则相对分散，遍及上海各地，沿着地铁沿线分布，地铁11号线、7号线和2号线东延伸段都是租房人群相对较多的地方。



移动房产行业榜单解读



2016年4月-房产交易类应用覆盖率TOP10

安居客房产、搜房网和掌上链家覆盖率和活跃率较高，其余应用均较低，Top3应用囊括了大部分房产用户。







































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