虹口均价跌超2万/平，上海外来人口的居住诉求会有新动作？

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头条

上海外来人口的居住诉求会被重视？

“3.25新政”后，上海楼市呈现了量价齐跌的现象，这在城市、区域、板块及楼盘等层面都能得到反映。新政后上海新建商品住宅成交均价下跌了1174元/平方米，跌幅为4%，这使得购房者的购房压力进一步减小。

建议后续在落实分区调控政策、刺激房企投资、重视上海外来人口的居住诉求等方面有新的动作，这是上海楼市持续平稳健康发展的重要前提。区域

虹口的价格跌幅为29%

对上海所有区的市场交易数据进行统计。能够看到，新政后15个区的成交面积全部出现下滑。而成交均价方面，除黄浦、浦东、徐汇、静安、闵行、宝山、金山、松江出现价格上涨外，其他区域则有下跌。其中虹口区的跌幅最大，从新政前的76073元/平方米下跌到新政后的54286元/平方米，跌幅为29%。

楼市

上海新政后 购房者反而加快入市

根据上海易居研究院智库中心向记者提供的近几周成交数据显示，从3月7日至4月3日的4周时间里，单周新建商品住宅市场成交量分别为2983套（3月7日—3月13日）、3337套（3月14日—3月20日）、3386套（3月21日—3月27日）、2379套（3月28日—4月3日）。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受人民网记者采访时表示，上海收紧限购政策以后，从上海市场的交易量来看，并没有出现明显的下滑，实际上4月份部分高端楼盘的交易价格反而还在上升。

调查

二手房买家年轻化  80后90后占比近六成

据中原地产研究部主任熊小洪提供的数据，整个二手楼市场中“80后”买家占比约53%，“90后”买家约5.7%。

记者了解发现，“80后”和“90后”买家的购房策略有所不同。“90后”买家的首付主要来源是家庭资助，因此部分经济条件较好的家庭，会资助3成以上的首付，以减轻子女的月供压力，而这种情况在80后买家中则较为少见。

事故

闵行一出租房液化气爆燃 多名租客受伤

发生爆炸事故的房屋位于华漕村的潘更浪小区。居民介绍：早晨5点45分左右，听到剧烈的爆炸声，随后看到这幢三层民宅冒出浓烟，并有玻璃碎片飞溅出来。

事故发生后，多名租客受伤，其中有3名男性租客伤势较重，仍在医院内救治，其中1人骨折、1人烧伤、1人多处挫裂伤。

来源：腾讯大申房产综合

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