被南京楼市潜规则伤得遍体鳞伤的路人甲

为一份脆弱的青春呐喊。...



【写在前面：8月1日晚间，我在朋友圈分享了陈百强的这首歌《一生何求》，当时的状态是，一个人生病在家，无助，想想一生的意义。

接下来依然还是快节奏的工作，8月4日南京楼市出了件奇葩的事，正常的跟进报道在持续推进，但是这件事牵出的一个故事，让我觉得有必要在语文会友中记录下来，因为正好在无助的状态中浅浅的走过。 （这篇文章写在8月5日从上海回南京的高铁上）】

南京中介昨天明目张胆在报纸上打广告卖房号，这样奇葩的事，入行10几年我真是第一次见。背景是，南京从4月份开始实施新房限价政策，规定不同价位楼盘，今年最高涨幅不超过8%到12%。

此后连续3个月，国家统计局的数据，南京房价涨幅依然全国第三。

限价令下，更多的高价盘被限价，河西南，周边二手房比新房高出至少5000元一平米。在这个逻辑下，买到一套100平米的限价新房，至少立马赚50万元。

于是在巨大的利益面前，什么道德规则靠边站！10万到50万不等，买个房号，包你买到房。

这样的潜规则在南京已经运行一段时间了，被伤害最深的是那些真正需要买房居住的刚需。

小甲打算在河西南买套小户型自住，他却连被通知选房的机会都没有，意向楼盘悄悄卖房那一夜，他和一群无望的购房者，与开发商对峙，无果。那种无助无力感，让他一整夜一整夜无眠。

在这一轮炒房号潜规则中，你要么有钱，要么有权，然后可以买到一套限价房，坐等可以开卖时，再赚一笔。

我身边已有多套房产的人，恰恰在这一轮乱象中，又通过关系买房成功。

而像小甲那样的刚需，只能一声叹息。就算想要找地方出气，好像也没有具体的对象。

小甲，刚需，祝你们接下来好运。

其实小甲只算受了点轻伤，至少，货没买到，钱还在，还可以等机会。

你想像不到，造成巨大伤害的人，是你永远可能不会正视一眼的路人乙。

小乙是一位拓客专员，他的工作是负责到处拉客户去楼盘看房，假如客户成功买到房，他能拿到相应的佣金。

前几天南京户外40度高温，你可能在地铁站出口或者某个超市门口，见过他。

近期他负责拓客的楼盘开盘后，他向好友倾诉:答应好女朋友，这次开盘卖房拿了佣金，请她吃顿好的，现在看来要让她失望了。原来，他辛苦拉来的客户，在这次开盘中，全没有买到房。

背后原因是，房子被开发商各种关系户买走，他的客户没有机会买到房。

 

并不是他不努力，并不是他没有客户去买房，而是关系户潜规则，他连碰运气的机会都没有。

这位年轻人感慨:从小我妈教我笨鸟先飞，我也相信人定胜天，但是现在付出看不到回报，工作高压，做梦都在发传单、打电话、带看房，我好累，看不到一点希望。

没有希望，是多么可怕的状态。一位朋友和我讨论:突然在想，这个肮脏的行业，不只是利益交割。这种利益，这种潜规则，也同样毁灭了多少年轻人对城市的梦想。

一个充满憧憬，热情的青春和美好，或许就在这看似被接受和认可的潜规则中扼杀了。

炒房号的事被捅破了窗户纸，浮上台面，追根溯源，没有让市场主导价格，用限价行政手段人为造成剪刀差，滋生利益空间，需要去控诉这个畸形的限价政策和计划与市场杂交的机制。

但，谁能关注到，太阳底下没被阳光照耀的一角？一个年轻的生命为他的小家能吃上一顿好的晚餐，努力工作，却被潜规则以不可思议的方式伤害。

所以，听一听他们的声音，为一份脆弱的青春呐喊。

愿每一个人心中永远怀抱希望。朋友说:突然在想，这个肮脏的行业，不只是利益交割。这种利益，这种潜规则，也同样毁灭了多少少年对城市的梦想。一个充满憧憬，热情的青春和美好，或许就在这看似被接受和认可的潜规则中扼杀了。今天，炒房号的事被捅破了窗户纸，浮上台面，追根溯源，没有让市场主导价格，用限价行政手段人为造成剪刀差，滋生利益空间，需要去控诉这个畸形的限价政策和计划与市场杂交的机制，去控诉操控这个利益链条的每一环。但，谁能关注到阳光下黑暗的一角？一个年轻的生命为他能吃上一顿好的，努力工作，却被潜规则以不可思议的方式伤害。所以，也请听听他们的声音，为一份脆弱的青春呐喊。

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