从荒废老屋到温馨小窝,看看她是怎么做到的!

 

北无锡路位于北京东路五金一条街稍后一点,不是在当地久居的老上海人估计很少听闻过,因为它是一片典型的石库门住宅...





北无锡路位于北京东路五金一条街稍后一点,不是在当地久居的老上海人估计很少听闻过,因为它是一片典型的石库门住宅区。几十年前,当这片石库门刚建造完成的时候,想必一排排鳞次栉比的石库门还是倍儿有面子的。陈女士的童年,就是和姐姐以及母亲在这里度过的。

DATA
业主:陈女士
房型:一居室
面积:约30㎡
项目:老房整体翻新
费用:7万


雨中的北无锡路小巷
十多年过去了,由于女儿上班原因,陈女士考虑将浦东租借的房子推掉,然后搬回来住,让女儿能方便上班。可是,当拿回老房之后,陈女士看到当年温馨布置的房间,现在居然犹如空置了好多年的荒废老宅一样,瞬间感慨无言。原本打算稍微休憩一下的心态,也不得不决定整体翻新一下了。
几户人家共用的天井以及老旧的木质楼梯
属于陈女士家的灶台,位于一楼的天井中
阴暗狭窄的过道。


当初住在这套房子里的三四户人家都是互帮互助、彼此往来,非常融洽的,隔壁家改建房子那会儿,为了进出方便,打算将房子的进户门开到陈女士家这边,陈女士的妈妈没有多想就同意了。放到现在,谁会如此单纯地让出几个平方给对方呢?这个过道,现在想要拿回来已是不可能了。


老房木质的地板,只能在此基础上铺设地板,
但高低不平,必须通过龙骨来找平
墙面和天花的问题严重,尤其是天花板的翻新,
是否能够铲到底,是否影响楼上
防水和污水排放问题要考虑好如何处理,
要兼顾楼上楼下业主
窗外搭建的阳台需要翻新固定,
是否会和楼下业主产生异议


整个工期从3月27日开工交底开始,到今天(5月29日)采访时业主已经基本完成入住,工期还是比较快的,质量也受到了业主的肯定,硬装施工费用大约7万左右,也让业主能够接受。整体来说,这是一次基本令业主满意的装修,特别是前后的变化真心不小。



变化1:老窗重新换了新的移窗,干净很多



变化2:窗外的露台重制加固,为此还和楼下业主闹腾了很久




变化3:原本的隔墙拆掉,放大空间感




变化4:新换了防盗门,门口正对的大橱和小餐桌,
因为地方小,实在没地方放饭桌


变化5:因为增加了卫浴功能空间,所以抬高了地面,做了很专业的防水




变化6:马桶边应该有订购的酒柜,增加储物的同时,
可以遮掉马桶所在的隐私空间
总的来看,这次翻新前后变化极大,业主陈女士很满意现在的效果,有了当年自己居住时的温馨感觉了。不过,考虑到以前住惯了大房子,现在房子比较小,自己还有一部分家具没能搬过来,因为没地方放了。所以陈女士目前正打算将楼上的房间也租下来,将厨卫都搬到楼上,将楼上当成客餐厅和厨卫。如果能够成功,那么将会更改善条件。
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编辑:王子斐

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