【青商会专栏】澳商业地产可能上涨？西墨航线开通或将促进交流

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美国RCA:澳洲商业地产价格可能进一步上涨

美国商业地产独立调查公司Real Capital Analytics（RCA）最新发表的《亚太资本趋势报告》显示，澳洲的商业地产销售虽有放缓迹象，但是价格却一直上涨，并有可能进一步上涨。据《澳洲金融评论报》报道，报告指出，亚太地区的商业地产交易因投资者警惕的提高以及定价的不匹配而有所放缓。第三季度，该地区超过1千万美元的交易中，盈利交易的总额达到304亿美元（即394.6亿澳元），比去年同期下降了1.1％。

但是，报告写道，“该数据包含了在日本和中国进行的130亿美元投资组合交易，因而掩盖了该地区市场的全面减速”。RCA亚太区高级分析总监Petra Blazkova表示，高资产价格以及经济、财政和政治方面的担忧导致上半年市场的放缓，并继续影响到亚太地区的投资决策。

“而中国市场则很不一样，是2016年第三季度该地区中表现最好的。澳洲市场也非常活跃，交易量排在地区的第二位，但收益却在不断下降。”

澳洲第三季度商业投资物业转手的交易额为51亿美元，同比下降13％。

Blazkova说，“澳洲的市场情绪是正面的，价格继续呈上升趋势，但所有类别和地区的物业资产收益率都在下降。澳洲政府债券收益的溢价仍然处于历史高位，表明资产价格可能进一步上涨。”

源自AFR

西安至墨尔本航线开通将促进中澳文化交流

海南航空西安至墨尔本国际航线正式开通。该航线的开通将方便两国民众往来，加深中澳两国的文化交流与沟通。

陕西“空中丝绸之路”建设步伐不断加快，西安咸阳国际机场已形成了“贯通丝路、通达日韩、覆盖东南亚、连接欧美澳”的国际航线网络，为陕西与世界各地加强经贸往来、增进文化旅游交流提供了便捷的空中通道。

据了解，海南航空西安至墨尔本直飞航线将采用空客A330豪华宽体客机执飞，设有公务舱36座和经济舱256座。每周二、五16时30分从西安起飞，每周三、六9时从墨尔本起飞。

据介绍，目前海南航空已开通了西安至西雅图、巴黎、罗马、东京、悉尼等国际航线，西安至墨尔本国际航线的开通完善了西安地区的国际航线网络，为西北地区旅客的出行带来了便利，同时也为西安国际化大都市建设增添新的引擎和动力，将进一步提升西安在全球范围的知名度。

此外，此次西安至墨尔本航线的开通将丰富赴澳旅游产品，方便游客的出行。

海南航空安全总监魏长荣表示，海南航空开通西安至墨尔本航线，让更多外国人了解厚重的中华文明，也使中国人触摸到澳洲的文化印记。不仅方便了两国民众的友好往来，也加深了中澳两国的文化交流与沟通。
源自中新网

A.U.PEOPLE动脑互动专栏

你是侦探，凶手是谁？——S找到罪犯

在某公寓二楼的10号房间，一单身女性被杀。似乎是在解周刊杂志上刊登的纵横字谜时被害的，死时右手还纂着一根红蓝铅笔。并且，用这根红蓝铅笔在榻榻米上留下了一个像是S的字。大概是临死时想留下罪犯的什么线索才写下的。经过搜查，同住二楼的四名女性被列为嫌疑犯，她们分别住在6号～9号房间。房间布置不下图。

当勘查现场的刑警想起被害人手里纂着的铅笔芯折了时，恍然大悟。“原来如此，知道了，凶手是这个人。”马上下了断定。

你知道真凶是几号房的住户吗？

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