包工头再说墅实景图比效果图丑,你就拿这个糊他一脸!丨施工队作品展

 

“住宅公园”450套自建别墅户型图纸免费下载,以及更多新型房屋及抗震保温新科技...





项目地点:巴中市恩阳区麻石垭乡

占地尺寸:11.5米X11米

建筑面积:290平方米

各层高度:一层3.6米,二层3.3米,三层2.8米

总  造  价:35万元

施工单位:田园雅墅

很多人在建房子的时候都会先找份漂亮的别墅图纸,或靓丽、或沉稳、或简约优雅,各种效果图让人看着就食指大动,希望房子就能盖成这样。比如住宅公园的那450套别墅图就是如此,然而在实际施工过程中房子盖着盖着往往就走样了!

施工队还振振有词,效果图是漂亮但实际盖出来就是这个样子的,效果图仅供参考!但,真的是这样吗?



▲效果图

今天小编就以一栋四川巴中的小伙花35万建的二层半小别墅为例,看看如果施工队按图纸标准尺寸施工的话,实景图和效果图到底差多少?



▲正立实景图

这两张实景图和上面的效果图相比,你觉得哪个更美?



▲侧立实景图

平分秋色,或者说“本人比照片还帅”都不为过!而且这栋房子不仅颜值高没有长歪,而且还非常结实,内在同样让人放心。它怎么就建的这么好呢?

平面布局:

占地方正、布局紧凑、空间利用率高,一层设置2室2厅1厨1卫1储藏室,靠南的卧室采光好而且离卫生间近,适合老人居住。另外,考虑当地风俗习惯,大门与窗户中间设有隔墙。



二层设置3卧1厅1卫1书房2阳台。双阳台的布置,既能欣赏风景,屋内空气也能形成对流,时刻保持室内空气清新。



三层就是楼梯间和杂物间了,可以将水箱放入其中,大面积的露台无论是日常休闲或者农家晾晒谷物都十分方便。



现场施工,为你完美呈现建造过程!!

基础动工:

破土动工,基础开挖。根据实际情况,挖到1m深到实土层,然后做条形基础。



▲开挖条形基础

基础挖好后,先整平压实,然后满铺10cm厚砂浆垫层,砌筑红砖台阶基础后现浇地圈梁。



▲基础施工完成

地圈梁与构造柱配筋都是4根直径16mm的HRB400钢筋。地圈梁使用C30混凝土,高度、宽度都是30cm。虽然偏小,但对于一个2层的小别墅而言,也差不多了。



主体施工:

找的专业施工队,墙体砌筑得很专业,过梁、构造柱马牙槎处理的都很棒。



▲一层墙体砌筑

浇筑楼板时,用钢管做满堂支架,然后在支架上安装模板浇筑楼板及圈梁。



前面门斗的弧形装饰都是安装完模板后现浇的,施工队处理的很标准,一次性浇筑完成,和设计图的效果完全一样!罗马柱则是通过网上买的专用模具现浇的,十分漂亮。



▲模具现浇门斗柱





▲二层墙体砌筑、门斗施工



▲三层楼梯间砌筑

主体毛坯完成后,进行室内外墙体抹灰。



▲外墙抹灰

外墙装饰:

外墙装饰共有三个层次,四种色调。勒脚用灰色文化石装饰,即使弄脏了也不影响外观;一层外墙贴橘红色瓷砖;二层及三层楼梯间则喷涂浅黄色真石漆;门斗阳台则是白色的耐水腻子涂料。它们之间相互搭配、反衬,整个房子的气质就出来了。



▲瓷砖放线定位



▲一层瓷砖完成





▲二层真石漆、门斗阳台腻子涂料



▲勒脚文化石

露台的花瓶栏杆同样是在网上买的模具,施工队现浇完成的。



▲花瓶栏杆模具



▲花瓶栏杆实景图

造价:

然后安装好门窗,实景图就是这样的了。整栋房屋建成,主体毛坯+外装+门窗一共花了35万,按建筑面积算,也就是说1200元/㎡。



▲正立面实景图



▲背立面实景图



▲侧立面实景图

这种效果,你觉得怎么样?如果你要盖房子,包工头对你说实景图肯定比效果图丑,你就用这篇文章糊他一脸!

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