原来买小户型需要的是“大智慧”

小户型并不适合所有人…...







小户型通常指的是配套完善、功能齐全的总面积不大的住宅，出于各种原因部分购房者会倾向选择小面积住宅。面积小并不意味着居住空间狭小，在人均使用面积也是不错的。

一套优质的小户型需要环境优美、交通便捷、商业和生活配套醇熟等等。再加上合理户型设计，装修得当，即使总面积小也能创造舒适的居住氛围。

利用好小户型也是需要大智慧的，而且小户型并不适合所有人，哪些人适合买小户型房屋呢？

一、单身贵族



有一定经济实力的单身人士，不但能够尽情享受一个人的世界，而且，小户型产品可以作为换大房子的过渡产品，此外，只要交得起首付，就算每月还款也比租房来的划算得多。

二、两（三）口之家



准备结婚的情侣或刚刚结婚的年轻人，购买小户型是完全够用。婚后生活既没有太大压力，日子也可以过得舒适惬意。近几年内打算生小孩的话也可以选择两居室。（当然前提是不需要和父母住在一起的情况下）。

小户型功能配置合理，装修花费也不多，只要生活配套满足日常生活、娱乐、休闲教育等需求，那就能轻松满足品质居住功能。

三、康养度假



只在少部分城市会有的需求。攀枝花就是少有的适合养老、度假的城市。在这买小户型作为康养度假房，正是时下流行的康养度假热潮。这里冬暖夏凉，在成都气温还是8,9度的初春，攀枝花气温竟高达25度！相对一二线城市高昂的房价，攀枝花房地产市场正处于历史低谷。例如，位于攀枝花市仁和区的银泰城，65㎡精致两房，仅需首付4万元，即可轻松拥有。这里正成为不少康养“候鸟族”的第二家园。

四、房产投资者



由于小户型总价低，在很多的投资者的承受范围内，并且无论是在大、小城市需求都比较广泛。投资者需要注意的是，尽量选择成熟商圈或者有发展潜力的区域。

攀枝花银泰城就地处发展迅速的仁和区价值核心板块，这里教育、医疗、商业配套齐全，生活氛围浓厚，三大公园环绕周围，修建中的高铁南站即将通车，未来价值不言而喻。

不要运用暗淡的颜色做墙面（虽然现在大部分已经默认白色了……）。

要做吊顶的话建议尽量简约，复杂的吊顶会让人感觉空间压抑，毕竟屋子面积并不是很大。



银泰城·样板间



A1户型：建筑面积约65㎡

2室2厅1厨1卫

不用刻意去划分地面区域，地板的颜色可以和家具主色相近（白色地板更耐脏…），这样视觉上会舒适很多。

隔断别太多了，要用的话也可以选择玻璃或者镂空的，小户型用隔断会让空间变得狭隘。

在灯光布置上面及考虑到美观又要实用，只要是功能划分的区域都需要有灯光，不同的光线和光色搭配可以使房间显得更大。



银泰城·样板间



B1户型：建筑面积约74㎡

2室2厅1厨1卫

最后，小户型使用的家具也需要小巧精致，要不然家具放进去屋子就塞满了，那怎么行？

空间设计和色调搭配可以说是小户型装修的精髓，如果感兴趣的话也可以去好好研究下，不过装修的再好维护的不好也白搭。小编见过有朋友小户型装修的非常精美，但是住了不到半年屋里最终还是塞得满满的，面目全非，呵呵~过日子嘛，多数家庭都这样的。

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