兰州 1月份新建

1月份，兰州新建商品房环比小幅上涨0.3%

去年11月，兰州新建商品房价格中止了连续15个月的涨势，首度出现下跌，此后的12月份，有延续了跌势，连续两个...

去年11月，兰州新建商品房价格中止了连续15个月的涨势，首度出现下跌，此后的12月份，有延续了跌势，连续两个月环比下跌，就在业内以为兰州房价出现拐点之时，2月22日，国家统计局发布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计显示，1月份，兰州新建商品房价格又意外反弹，环比小幅上涨0.3%，同比涨幅再度扩大至3.3%，兰州房价似又“僵持不下”了。就全国70个大中城市房价而言，一线城市新建商品住宅价格环比继续持平，二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，三线城市房价走势总体平稳。

70城房价整体趋于稳定，热点城市涨幅回落

据统计，1月份，15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

连跌仅两个月兰州新建商品房价又小幅回弹

兰州方面，记者注意到，1月份，兰州新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨3.3%;兰州二手房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.2%。对比以往数据，2015年8月份，兰州新建商品房价格中止了连续15个月的跌跌不休，开始扭头上涨，此后，这一轮涨势也维持了15月，直至去年11月份，兰州新建商品房价格开始出现环比回落，“一跌一涨”下来历时30个月的时间，但就涨跌幅而言，幅度并算不上大，整体而言，兰州房价维持了稳中有涨的态势。去年11月份开始的小幅下降持续了两个月，就在部分业内人士以为兰州新建商品房价格又将进入新一轮下调行情时，却在1月份又戛然而止。

在玛雅房屋二十七中店，这里的销售人员告诉记者，1月份由于春节因素，并非是一个完整的交易月份，但对比往年春节前后，今年春节前后，兰州的二手商品房交易并不算冷清，相对交易还是比较活跃的。但由于兰州市冬季大气污染防治工作的限制，1月份新建商品房交易相对较少，交易不够活跃，预计到今年4月份开始，兰州楼市才会进入交易的活跃期，就当前的兰州楼市而言，整体较为平稳，预计难以出现大的震荡行情。

来源于：兰州晨报/记者范海瑞。版权归原作者所有，内容为作者个人观点。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系本微信公众，我们将在第一时间删除内容!