杂谈二二七，猜猜雄安新区的构架

既然定位于千年大计、国之大事，那么接下来会走一个什么样的路线呢？如果任其发作，房价肯定会狂飙。但房价上涨，肯...



既然定位于千年大计、国之大事，那么接下来会走一个什么样的路线呢？

如果任其发作，房价肯定会狂飙。但房价上涨，肯定不稀奇，因为现在是中国房价最热的时候。所以中央不可能给个概念，炒炒房了事。事实上，政策第一步应该是抑制炒房。否则，再多的政策也抵不过房价飙升。而如果通过炒房吸引一大批投机者，那就不要谈千年大计，因为房价最多一年就能走完。因为投机者的属性从来都是寄生而非生产或创造。

发展农业？不现实。搞新型农业试验，到有可能，但最多能占新区的一个角落。

发展制造业？同样不现实。因为现在产能过剩，好发者既没有优势也没有市场空间。但高端制造业的研发中心完全可以落入落户。制造业是国家根基。高端制造是龙头。制造业研发是神经中枢。个人认为，中国应该有一个地方，给制造业研发降低成本。在实业成本逐渐高涨的前提下，保住神经中枢非常关键。这应该是一条腿。

另外工业文明周期内，资本运作必不可少。既然国家级别的战略性新城，那么必须有一个完善的资本运作系统。其实可以把新三板股转中心迁过去，再尝试纳斯达克的模式，给创新型企业、中小企业提供融资。如果国家决心足够，把创业板和新三板合起来，“中国纳斯达克”诞生更快。我个人认为，“中国的纳斯达克”是否在雄安新区诞生是最大的看点之一。

如此，战略框架就有了。接下来就是吸引人的问题。

任何战略，都需要人去执行。执行者的素质直接决定执行结果。国家的国运，取决于国人。城市的前景，同样取决于人。

一个新城市的建立需要大量的优质人才。因此迁入高质量的高校和科研单位是必然的选择。但是要想真正吸引人才，必须围绕战略框架配置诸如教育、医疗资源。因为现在不是建国初期，一个发展蓝图（如两弹一星）就能吸引大批精英奉献一生。

根据现有规划，雄安新区要承担北京部分非首都功能。难道是把金融系统、部分教育科研系统剥离出？

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