利用物业共用部位进行经营的收入归业主共有，谁来经营？
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 41 次浏览 • 2018-06-09 01:05
所有拥有话语权的人们，也是业主，或许，这就是物业服务管理行业的宿命... 所有拥有话语权的人们，也是业主，或许，这就是物业服务管理行业的宿命。 对物业管理区域内... 查看全文
绿城物业前期介入时提了哪些项目优化建议？
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 32 次浏览 • 2018-04-24 22:58
大家都在看：前期介入精选7篇。收藏！... 你的脚步可能走过太多的地方，但总会出现另一个期待的远方，让你不理会繁杂琐事，选择在路上！（以下是正文）何谓：物业前期... 查看全文
想进入或已进入业委会的这8类人，业主们警惕！
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 47 次浏览 • 2018-02-28 14:05
毁掉小区的，不是业主，也不是物业公司，而是......... 理性才是难得的品质，冲动在多数情况会酿成恶果。 业主委员会、业主大会制度从香港和国外引进，但国外和... 查看全文
万科物业交接验房标准化流程，难怪现场轻松淡定（收藏）
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 31 次浏览 • 2018-02-06 16:58
具体、实用！... 一、人员组织安排 1、验房组组长，负责现场验房组人员统一安排调度； 2、验房组每2人一组，负责接待客户，为客户进行验房工作； 3、接报修对接... 查看全文
有这些特质的物业人，是园区脊梁，一定会被重用
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 37 次浏览 • 2018-02-06 16:58
1、他们不善于和公司领导套近乎，但任劳任怨，执行力强...10、...... 在园区，有这样一群物业人，他们默默付出，他们不善于和公司领导套近乎，但工作任劳任怨... 查看全文
楼上装修造成漏水，楼下受损拒交物业费，反诉物业监管不力，被驳回
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 40 次浏览 • 2018-01-22 01:57
判令楼下业主支付物业费和违约金~... 楼上装修漏水，楼下受损拒交物业费 2014年某小区新房交付后，某业主已经对该房屋进行了装修，准备在春节之前入住，后该业主... 查看全文
21张表格，高效公平做好物业绩效考核
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 34 次浏览 • 2018-01-15 07:32
收藏备用... 绩效考核，原本的目的是为了激励员工，鼓励员工的积极性，让表现好的员工，工作认真负责的员工，业绩好的员工得到适当的肯定。但是，往往实际工作做，因为... 查看全文
不交物业费的小心思，您中了吗？
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 58 次浏览 • 2018-01-14 01:58
请履行您的义务~... 心思一： 我交了物业费，家里被盗了，物业就应该赔。 不赔，就别想让我交物业费！ 一些业主认为，自己向物业公司交纳了管理费，家里一旦被盗，... 查看全文
新年物业项目预算如何做？收支表格全清楚！
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 53 次浏览 • 2018-01-11 03:44
直接人工费、直接材料费和间接费用......物业管理主营业务收入和其他业务收入......... 编制单位 单位： 元 序号项目年度预算 一、... 查看全文
本周极端低温天气，请加强水表水管防寒保护，防止冻坏！
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 33 次浏览 • 2018-01-05 06:28
已冰冻的水龙头、水表、水管，如何解冻... 1月2日至4日 中东部将迎来今年首次大范围雨雪天气 此次，主要是雪“唱主角” 中央气象台预计，2日至4日，西北地区东... 查看全文
有公共收益，能少交物业费？是对其法定用途的极大误解—驳《央视：小区物业费将取消》
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 38 次浏览 • 2018-01-01 18:46
别信谣传谣~... 晓乐导读 住宅小区公共收益归业主所有，不错 但住宅小区公共收益的两大法定用途，您知道吗？ 1、主要用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的... 查看全文
物业项目创优迎检评分细则及资料清单（收藏）
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 40 次浏览 • 2017-12-22 18:47
好文档，有时比较长~... 第一部分 基础管理（32分） 1．按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用（1分） 1.1立项报告 1.2报建审批表 1.3规划设计要... 查看全文
以侵权“维权”不可取，物业公司毕竟不是福利机构
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 32 次浏览 • 2017-11-27 06:50
已享受了物业服务的权利，就必须履行其义务—按时足额交纳物业服务费！... 上半年，服务米东区新城花苑小区的某物业公司，正式退出该小区，终止物业服务合同，并将部分... 查看全文
小区物业那些事，漫画慢慢说+解析清楚讲
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 54 次浏览 • 2017-11-22 12:07
容易理解了吧！... 漫画加政策解析，明明白白 房屋质量问题可以不交物业费吗？ 政策解析 房屋质量问题属于开发商的问题，与物业无关。物业可以要求业主支付物业费，... 查看全文
完整版物业公司装修服务策划方案（收藏）
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 59 次浏览 • 2017-11-18 05:56
喜欢就点→... 每当一个新楼盘交房，必然就会出现一波装修热。然而，这又是业主高兴物管愁的阶段。由于物业产权人对装修认识不清，随意性装修和过度装修比比皆是，有的... 查看全文
小区物业品质如何查？七大模块检查表助你谈定掌握
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 51 次浏览 • 2017-11-18 05:56
喜欢就点→... 房屋管理部分检查项目检查内容检查方法房屋标识栋、单元、户门号标识是否齐全、完整；主要路口是否设有明显路标查看现场房屋结构房屋结构是否完好，是否... 查看全文
电梯安全手册：管理和维保单位职责，乘坐电梯的注意事项
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 34 次浏览 • 2017-11-04 17:39
电梯安全到底是谁的责任？... 1谁是电梯安全管理责任主体 《特种设备安全法》中明确规定，电梯使用单位应当对电梯的使用安全负责，对住宅电梯而言，电梯的使用单位是... 查看全文
“爸爸，别做物业了，好吗？”
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 60 次浏览 • 2017-11-04 17:39
看到爸爸累，我想掉眼泪~... 十一长假很多小朋友的爸爸带他们去看世界看世界哪里看全世界而您，是看小区看小区哪里看全小区节假日说好陪我去公园可是每次都只是说说而... 查看全文
119临近，2017版物业公司消防管理全套资料来啦
物业管理圈 发表了文章 • 0 个评论 • 56 次浏览 • 2017-11-04 17:39
点击蓝字关注，回复消防，自动收到全套2017版物业消防资料~... 目 录 第一章 物业消防责任书 安全管理及消防责任协议 第二章 消防检查的内容 （查什... 查看全文
