分析历年中国房地产情况，这么多年来阻碍你买房的原来是他们！

痛心疾首！...

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买房者的辛酸史

犹豫间你失去的不仅是一套房，或许还有一辆车

一直以来，需求被作为房价上涨的主因。其中，需求可以氛围住房需求和心理需求。住房需求非常好理解，就是结婚、生子等等，到了一定阶段就需要通过购买不动产满足居住需求。而心理需求则是在周围人疯狂入市的影响下，你很难控制住自己想要紧随入市或者换房子的想法。需求层叠增加，房价随之上涨。

有业内表示：做房产这么久，发现一个规律：往往有魄力，不纠结立马定房子的客户最后不吃亏反而得利，越是纠结来纠结去，反复思考犹豫的客户，最后反而吃亏，占不到便宜！买房子这是件大事，是得需要慎重考虑，但是凡事过犹不及，犹豫不决反而会失去很多机会。

我们换种更加容易理解的方式告诉你：买房再看看，再等等，再挑一挑是一种怎样的体验：

我说：你买吧

你说：再看看

我说：该买了

你说：再等等

我说：你买吧

你说：再看看

我说：该买了

你说：再等等

我说：要涨了

你说：还得降

后来我不理你了因为真的涨了！

你跑来问：我买哪便宜？

我说：都涨了！

你说：挑个便宜的！

我说：没有！

你说：挑个合适的！

我说：没有！

后来你买了！

你说：还行吧，就是太贵了！先买一个凑合住！

我……

在这样的犹豫间，你不仅错过了一套价格合适的好房子，而且还又搭上了一辆好车的价钱买了一套并不是那么合适的房子。。。

想哭么？

回顾中国房地产史

那么我们回顾一下中国的房地产历史，看了请对号入座！

中国近几年房价变化趋势中国近几年房价变化趋势

2008年你看房：房价2000元/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价3000元/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价5000元/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价5300元/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价5800元/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价6200元/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价6600元/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年你看房：房价6800元/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，你还在等！

2016年你继续看房：钱还没攒够，一夜之间发现连购房的资格都没有了……

十年间青岛房价突飞猛进

2006-2015年青岛住宅均价走势图（数据来源：房价点评网）

根据图表可以看出，青岛房价在十年间经历了一个跌宕起伏的过程，2005、2006年国家连续出台调控政策，促使房价飞速上涨，青岛房价也随着全国整体的大势一路飙升，涨至8076元/㎡。此后，央行一年内10次上调存款准备金率，6次加息，信贷从紧。市场观望气氛浓重，房地产市场遭遇严冬，整个经济形势一片惨淡。青岛的房价在08年的“拐声”中出现骤降，跌至5188元/㎡。之后，青岛的房价才算进入了一个比较正常的发展通道。从2008年至今，房价一直是缓中趋涨，呈现出比较稳定的态势。