中山一季度商品房销售面积同比增长91.8%，远超全国数据_深中看房

中山一季度的经济数据解读...

中山 一季度经济数据解读

4月22日，中山市第一季度经济数据公布，7.1%的GDP增速低于全省0.2个百分点，比2015年全年回落1.3个百分点。

通过对比发现，如果站在全省乃至全国的坐标来考量中山的经济数据，一季度的GDP增速、固定资产投资增速和工业增加值增速等体现经济发展“量”的几个数据，仍然呈现出一定的亮点。A面：GDP增速放缓

全国经济下行的背景之下，GDP增速成为业界普遍关心的数据。中山一季度全市生产总值654.7亿元，增长7.1%，虽然比全国6.7%的数据略高，却低于7.3%的全省平均水平，与中山去年全年数据对比，更是低了1.3个百分点。

B面：规上工业增加值自去年一季度以来首超GDP

在一些专家看来，经济发展除了突出“量”的GDP，还有综合指标体现出来的“质”，应跳出孤立的单一数据来分析，才能一窥中山经济真相。

1-2月，中山全市规上工业企业主营业务收入779.5亿元，增长1.8%，利润总额30.6亿元，增长23.3%。全市规模以上工业增加值303.3亿元，增长7.2%，比1-2月快1.5个百分点，增速为2015年一季度以来首次超过GDP水平。

业内人士表示，放到产业中考量，一个经济体良性循环，应该是【企业盈利增长>工业增加值增速>GDP增速】，这样经济增长才能激活实体经济的活力，而这恰好与中山第一季度的经济情况是吻合的。



A面：居全省第四 固定投资增长迅速

第一季度中山全市固定资产投资总额为194.4亿元，增长14.7%。增速虽然比1-2月份回落15.5个百分点，却分别比全国、全省高出4和2.6个百分点，位居珠三角第4位。

B面：房地产投资火热 占据半壁江山

一季度，商品房销售面积307.34万平方米，同比增长91.8%，远远超出全国房地产销售同比增长33%的数据。不仅销售，中山全市房地产开发投资也达到104.38亿元，同比增长15.3%，增速比1-2月提高12.5个百分点。放置于中山全市固定投资中看，房地产投资占比达53.7%，支撑作用凸显。A面：负债合理预算收入大于GDP增速

数据显示，1-3月，中山全市一般公共预算收入增速比1-2月高1.3个百分点，比GDP增速高3.7个百分点。其中，一般公共预算收入中的税收合计51.2亿元，占全市地方一般预算收入的68.5%，增长13.3%，均高于全市GDP和地方一般公共预算收入增速。从数据来看，税收增速>GDP增速，反映出了中山政府的债务水平是相对合理的。

B面：占比超3/4民间投资凸显支撑作用

从第一季度经济数据中看到，从投资主体来看，民间投资增长16.2%，比全国水平高出10.5个百分点，也快于中山全市投资1.5个百分点。

相比全国的民间投资占比仅六成左右，中山的民间投资占比固定资产投资总额超过了3/4，为75.4%。经济学界普遍认为，民间投资占比为三分之二属于较为合理的经济结构。

（资料来源中山商报  深中看房编辑整理）

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