【案例】“马代拜金女”:扬州万科3步玩转话题营销!

 

营销需要关注度,永远少不了话题炒作,没有话题制造话题、找话题,话题营销是楼盘的炒作的利器,扬州万科金色梦想团队3月玩起了话题营销,实现了销量的突破。...

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【房营君】说

营销需要关注度,永远少不了话题炒作,没有话题制造话题、找话题,话题营销是楼盘的炒作的利器,扬州万科金色梦想团队3月玩起了话题营销,实现了销量的突破。

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扬州金色梦想3月总结
《不把行情当能力——话题营销创销量》
导言
扬州市场经历了2月的利好政策以及返乡置业高峰潮后,3月开始逐渐回归。为了实现3月的销量突破,扬州万科金色梦想团队自造节点,玩起“话题”营销。

通过“寻、做、炒”的营销手法实现项目+热点捆绑传播,超预期点燃3月客户看盘、购房热潮,通过营销穿行,实现3月单月认购破180套,再创销量新高!
寻话题
选“马代拜金女”视频做话题,近20个扬州大V微信微博争相转评赞,扬州主流节目“今日生活”、“会生活”开专题热论,视频点击2天破12万,一周不到,“扬州马代拜金女”便成网络热搜……
视频1分30秒 建议在WIFI下打开↓
(备注:扬州方言如听不懂,下面有字幕版解密)

▲两天视频点击量破12万


▲“扬州马代女”成网络热搜词
▲朋友圈话题热议
▲扬州本地微博大V参与话题讨论
▲今日生活,专题播报
做话题


在马代拜金女热议高峰期,扬州万科金色梦想顺势在扬州主要人流集中点-金鹰、虹桥坊、华懋推出“爱要大声喊出来”外展活动,特别针对虹桥坊联合5家主流餐饮联盟商家,短期爆发“吻亮虹桥坊”活动。

视频女主现身活动现场,意外揭晓3月乃扬州万科金色梦想“真爱至上”主题月,拍摄视频只为从侧面宣导正确的婚恋观,邀请大家积极参与“爱要大声喊出来”现场表白和即将启动的千人相亲会,揭秘视频一天内点击再破万。

活动期间,联盟商家、商超同步推送活动微信,参与外展活动总人数超万人,扬州晚报专门跟踪报道!
视频2分16秒 建议在WIFI下打开↓

▲解密视频一天内阅读量破万
▲联盟商超微信推广

▲扬州晚报半版专题讨论
▲“爱要大声喊出来”活动现场
炒话题


紧追热点,在万科金色梦想售楼处接连发起三场“有缘千里来相会”千人交友会,将热评炒至最高潮!活动以新颖有趣的形式,三场共吸引千余人到场,扬州生活网报道后转载超7万,扬州新闻“关注”全程跟踪报道活动……





▲“关注”新闻节目全程播报
话题营销火了,热点带来汹涌看盘买楼潮:3月扬州万科金色梦想在持销期认购破180套,再次刷新扬州月度成交记录,同期超同区域竞争对手两倍以上!

两个视频三个外展三场活动,高涨的销量让大家看到了万科金色梦想“不把行情当能力”的硬实力!未来,扬州万科会继续不走寻常路,用自己的方式挑战新高!
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