旧屋面漏水 如何进行防水维修

旧屋面漏水（屋面做过SBS改性沥青防水卷材），准备先用堵漏王，再做JS复合防水涂料，最后做911聚氨酯防水...



旧屋面漏水（屋面做过SBS改性沥青防水卷材），准备先用堵漏王，再做JS复合防水涂料，最后做911聚氨酯防水涂料，是否可行？

答：1、屋面上可以做JS复合防水涂料，不过要注意几点：

1）不能在老化的SBS改性沥青类卷材上做涂料防水，改性沥青老化过程会破坏防水涂料。

2）涂料厚不应小于1.5mm-2.0mm，要有一道或二道无纺布作胎体。

3）做完后的防水层不宜直接外露，表面要做保护层，对延长使用寿命起到很好作用。

2、JS复合防水涂料上可以做聚氨酯防水涂料，但通常不会那么做。

1）二层涂料叠合在一起没有意义，不如一种涂料做厚一点。

2）聚氨酯防水涂料是一种较好的防水材料，但有一缺点是不耐紫外线，所以必须覆盖。

3、旧屋面维修的关键是：

1）找到渗漏原因，先对渗漏部位进行加强防水处理。用 堵漏王 堵漏不是好方法，堵漏材料对涌水止水有效，不适用于屋面渗漏防水，堵漏材料自身不防水。用聚合物防水砂浆或1：2水泥砂浆多遍抹压，比用 堵漏王 好，除了明水涌水的情况，一般都不要用快硬性防水材料。

2）选用合适的防水方案，请专业人员根据具体情况给出防水做法，因为旧屋涉及的内容和需要考虑的因素比新屋面要多。城工防水的意见是，既然原防水层已经失效，将原来的防水层铲除后再做新的防水层比较合适。

3）请专业防水队伍施工，旧屋面施工比新屋面施工要更困难。

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