一篇文章帮你读懂“香江路”

香江路始于一座楼，形成一条宽阔的街市，一个地下的商城，一个鼎盛的商圈，一个永不褪色的城市符号，在新黄岛，在西海岸，唯这条路堪载其盛堪当其名。...

2010年，当跨海大桥和海底隧道同期贯通，胶州湾横亘的天堑变成了通途，青岛主城和西海岸辅城连在了一起。再随着黄岛与胶南的合二为一，青岛西海岸新区的设立，新黄岛成为国内外瞩目的争雄称霸之地，工业园区商业巨头的资本运作在这片热土上互补翼动激烈酣战，提升了整个西海岸的商圈品质，改变了城市格局，演绎西海岸商业的一路迅跑，一个崭新的西海岸在世人面前渐次呈现。



这条约2公里长的香江路上，不知走过了多少外商和外来人，他们在这里，开启投资兴业的航程，注入新鲜血液和无限活力。香江路起初叫黄河路，是开发区的第一条路，其名几经更迭，1986年，更名为长江路，1998年，更名为香江路沿用至今。香江路地处当年开发区规划面积15平方千米的“白菜心”，东与武夷山路接壤，西与海尔大道接壤，南北与九华山路、井冈山路、紫金山（路南）、武当山路（路北）、北江支路（路南）、香江一支路（路南）、太行山路、五台山路、江山南路交汇。香江路及其商圈，横跨长江路街道办事处所辖的濠洼、张宝湾、武家庄、岔河4个村。区政府新千年搬迁后，距新的区政府所在地长江路约1公里，距滨海大道约2公里，是商业气息最浓厚的一条城中大道，路南以原海滨超市、千智广场、招商、民生、华夏、浦发、光大银行、华林广场、百利来商厦、吉韩商厦、美晶婚妙摄影城、利群长江商厦、香江路夜市、黄岛数码港、香江写字楼、41电子研究所、中达化纤、高科技创业中心、三美、鲁泽大厦、青职学院等，构成商业集群；路北以原交通银行、电业宾馆、电业大厦、濠洼夜市、佳驿酒店、联通大楼、建行、世贸海悦大酒店、工行、农行、人行、人保、中行、香江地一城、利群长江购物广场、恒丰银行、交通大厦、上海宝利广场、维客运海城、东方国际金融中心、香江医院、克拉玛依宾馆、宏运大酒店、香三小、六中、法院等，金融业和商业辉映互动。

早期的香江路两侧，是村落和田野，并无商业氛围，直到1987年春天，路东端的北侧电业宾馆附近，开了一家卖百货的长江路商店，经营面积两间平房大小，是当时第一家商店。从此，香江路有了商业活动。当时与花林大厦同步的珠山大厦一度空置，后更名千智广场，香江路是孤零零的，两栋高楼像两个光棍兄弟。后随着多家金融机构在路两旁安营扎寨，才出现了生机，1997年青岛利群集团旗下的利群长江商厦在香江路开业，才真正开启了香江路的大商业时代。当时青岛市区的人，认为“利群”不可思议，实践证明，“利群”选择这条路、选择开发区这片经济沃土在今天看来是非常明智的。其后伟业花园、香江写字楼等高楼陆续涌现，香江路上才高楼林立，商贸鼎沸起来。



号称开发区第一高楼的花林大厦，是依境内柳花泊花林村的村名命名的，寓意开发区的发展像鲜花树林一样生机盎然。这个香江路上的第一楼，当时由商业运作模式建起来的，后作为开发区工委、管委的办公楼，见证了开发区开发建设之初的条件艰苦，也见证了30多年开发区的巨大变迁与发展。因其特殊身份和历史形成的影响余波，至今依然是西海岸重要的地标建筑。

香江路地下商城号称开发区第一城，始建于2008年9月，地处香江路主干道路基之下，全长400多米，宽50多米。迄今为止，是西海岸独一家，集购物、餐饮、娱乐、时尚于一体的地下体验式商城，令消费者在消费的同时，体验一种全新的商业穿越模式，也是“百城万店无假货”省级示范一条街。

2000年，区政府办公撤离香江路花林大厦，搬迁到长江路。与此同时在香江路的南边，平行出现了另外两条大道：长江路与观光海滨大道。长江路很快崛起，围绕长江路沿线很快形成第二大商圈。昔日以花林大厦为代表的香江路商圈虽不再是“独占鳌头”，但并没有因政府搬迁而萧条冷落，红火的势头有增无减，在开发区的社会经济生活中，依旧保持着商圈龙头老大的地位。

政府搬迁后，中建八局接手了花林大厦，并更名为“华林广场”。一部分作为八局办公，一部分对外出租。之后，大厦经历了一次加盖装修，层高由22增高至25，原本的铝合金窗户换成玻璃幕墙和大理石，室内空调和管道同期更新。2009年，华林广场通过竞标，由物业公司入驻管理。广场周围各类行业聚集，依旧车流密集，人气旺盛。



如今，徜徉在这条开发区的第一路上，香江路壮阔笔直，视野开阔，车水马龙，熙来攘往，一派繁荣景象，和当年路上的空旷冷清相比，如同换了人间。对于普通市民来说，这条路最吸引人的是越来越多的便捷于路两侧的商厦、银行、酒店及大大小小的商铺店面。一到周末，人行道上人群川流不息，主干道上车流东奔西驰，夜市上灯火通明，人声喧哗，灿若白昼，共同撑起了香江路的繁华与亮丽。这条伴随开发区成长的道路，30多年来一直是一处繁华、热闹的地段。

“筑巢引凤”，凤冠霞帔。不可否认，香江路商圈过去是、现在是，将来还是西海岸最好的“商圈”之一，也是西海岸东区的商贸物流中心。实施部分办公场所和企事业单位迁建，如路南长江新村、高科技创业中心，城建大楼等启动拆迁改造成高层，三美搬迁已尘埃落定，中达化纤正在商讨搬迁，为的是提高香江路商圈的中心地位，把香江路商圈做大做强，以商圈整体改造升级的城市规划和产业规划，引进现代服务业和传统商贸业融合，提高现代服务业的整体水平和档次。不难想象，当这些项目全部尘埃落定之时，香江路商圈将在规模和档次上得到极大提升，必将刺激消费者的消费热情，拉动整个商圈的人气，让一个更具魅力的现代化商务区刷新香江路。



城市的发展及一个商圈的成熟，离不开城市建筑的撬动板，融“山、海、城、园”和“吃、住、行、购”于一体，使沿线不断崛起新楼群，构成对外的开放窗口，投资的优越环境，持续的人气聚集，领先的设计规划，市场的亮点活力，发展的升值潜力，香江路这方风水宝地，必将是西海岸更加耀眼的璀璨明珠，香江路商圈也将以其崭新的面貌引领西海岸商业大踏步前进，呈现新的飞跃。

关注新黄岛、关注香江路，解读香江路的变迁史，就是回首香江路的昨天、今天和明天。

伴随着开发区的茁壮成长，30年发生了翻天覆地巨变的香江路，记载了开发区艰难开发的建设史，也见证了开发区今天辉煌的一页，尽管毗邻高楼拔地而起，花林大厦的高度一再被刷新，已不再是开发区第一高楼，但对于生活在这里的人，它仍然是独树一帜的高楼，是独一无二的大街，是西海岸的“中山路”、“华尔街”……

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