【Round2】万达VS凯德,区别何止这些?!
[ 导读 ]
Round 2
真正的差距源自发展定位和企业文化
Round 2
真正的差距源自发展定位和企业文化
前不久,一篇《在万达上班和在凯德工作就是这么大的区别!》的文章在朋友圈热传!
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同样是知名商业地产商的两家企业,员工待遇如此天差地别!
让小编不禁直呼:「别拦着我,我要去凯德!」
诚然,员工待遇的差距只是表象,本质的差别还在于「发展战略」和「企业文化」。
今天,小编带你看两家企业员工待遇之外的区别。
万达商业: 万达集团地产业务板块
(下文简称「万达」)
凯德中国: 凯德集团在华业务统称
(下文简称「凯德」)
「背景」大比拼
万达: 2000年转战商业地产,距今16年矣
凯德: 1994年进军中国市场,距今22年矣
万达: 中国
凯德: 新加坡
万达: 普通家庭
凯德: 富二代
万达: 锐意进取
凯德: 稳扎稳打
「创业历程」大比拼
万达: 从住宅开发向商业地产转型
凯德: 成熟商业运营品牌拓展至中国
万达: 物业开发、投资、酒店经营
凯德: 物业开发、投资、酒店经营、房地产金融
万达: 自有资金+银行贷款
凯德: 国外成熟的资金链条体系
万达: 重资产(2015年起向轻资产转型)
凯德: 轻资产
万达: 销售收益、租金收益
凯德: 品牌管理输出,收益分成
万达: 招拍挂
凯德: 招拍挂+参股当地成熟公司+收购已有项目
万达: 经历四次迭代,用产品选市场
凯德: 差异化策略,根据市场定产品
「业绩」大比拼
万达: 开发速度很狂野(近五年平均开业量)
凯德: 不紧不慢
万达:16年开业133家(何止2倍之差)
凯德: 22年开业64家
万达: 诠释啥叫「宇宙第一大」(2632.1万㎡)
凯德: 强调
「
质比量重要」
(654万㎡)「未来规划」大比拼
万达:全球招租平台 (2B) +商业运营开放平台 (2C)
凯德:打造国内外租户网络平台 (2B)
万达:2020年实现累计开业500家
凯德:2019年实现
累计开业
100家瞅了一眼万达的发展目标
没事!
我要跟我凯德的同事去shopping啦~
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