【齐家保】工地现场直击，五次节点验收为您把关！

齐家保五次专业节点验收，为您的家装保驾护航！...





导读

自从齐家保推出之后，不少网友表示感兴趣，纷纷求助进行咨询，装修助手这两天一直在回复网友的咨询问题，忙的不可开交。究其原因，装修市场良莠不齐，如果第三方平台的权威性是让业主信服的依据，那装修过程中监理、保障、以及节点验收，才是业主的一味定心剂。

为了详细展现齐家保的全程服务，齐家的工作人员，深入工地为大家带来最全面、最专业、最真实的报道：我们来到了红石庄园的小区刘女士家里，刚进小区正如它被别人崇拜的那样，高贵典雅，大气宽宏，景观别墅与周边绿化相得益彰，成了廊坊的绝版风景！



当然我们是来直击工地的，，，差点被这美景掳了去。

验收

A

装修材料进场验收一、地板、瓷砖进场验收

地板： 正规地板国家文明规定应有一套完整的产品资料，包括生产厂家、品牌、产品标准、等资料，资料备齐产品，如果产品在这方面有缺失，就有可能是次品或假冒。看色差，送来地板色差通常会比展厅看到的样品要大，因此只要色差基本一致就可以了。

瓷砖：

1、伪劣的装饰陶瓷砖在外型及规格尺度上有较大的偏差，放在一起会有明显的大小头，检查瓷砖的边缘是否光滑，是否有搬运过程中损坏的痕迹。
2、用硬物敲击瓷砖，声音清亮的说明质量好 、砖烧得熟，如果声音异常说明瓷砖内部有裂纹。
3、在瓷砖背面滴上水，如果水很快的四处散开浸出，表明瓷砖内部颗粒松动或有缝隙，瓷砖质量不好。

二、油漆涂料进场验收

1、先检查包装上是否有厂名，场址，注册商标，是否有质量检测监督部门的检测报告。发现三无产品可以想质检部门投诉。
2、质量好的调和涂料，表面稍有一层油料或稀释，下面较稠，搅拌后能充分均匀，且粉色正常，若有变稠，变厚，沉淀，结块者，说明涂料有问题。

3、乳胶漆可以这样来证明：取一杯清水，将少量涂料放入水中轻轻搅动，如果杯子里的水仍然清澈见底，乳胶漆颗粒相对独立，没有团粘合现象，说明乳胶漆的质量很好。如果水变浑浊，则涂料质量不过关。真正的乳胶漆无刺激性气味，而低档的是水溶性涂料，擦几下就会掉粉，露底。

四、板材进场验收

1、别忘了查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。家庭装修只能用E1级。
2、看表面是否平整，有无翘曲，变形，有无起泡，凹陷；芯条排列是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。

五、吊顶进场验收

1、拿到PVC塑扣板，先闻闻板材，如带有强烈的刺激性气味，则对身体有害，应要求生产厂家或经销单位出示检验报告。
2、特别注意PVC塑扣板氧指标是否合格，它必须大于30，才有利于防火。



3、石膏吊顶材料特别注意生产厂家于商标，防止买到假冒品。

六、管材进场验收

1、现在家装中大多已采用PP-R水管，区分它的优劣，最简单的方法就是先看管体的表面是否光滑，劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹，做工粗糙。
2、区分PP-R水管还可以看管口的横截面，管壁的厚度是否均匀，优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上，热水管一般在3.5mm 上。



3、再就是看管子的韧性，优质的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。
4、PVC电线管，可以将其捏扁，松手后变形恢复得好的说明其弹性好，质量也好。

七、线材进场验收

1、首先看有无质量体系认证书，合格证是否规范；看有无厂名，场址，厂址、生产日期；看电线上是否印有商标，规格，电压等。



2、看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮，色泽柔和。
3、可取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软，抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。
4、还可以将电线通上电，待一段时间后取下弯折感觉较通电前明显变软很多，则线很有可能是劣质品。

只有这些细节合格，装修材料验收才算结束：





验收

B

隐蔽工程验收家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。

一、防水工程不能出现渗漏现象：

第一步，验收人员在准备验收的房间门口做起10厘米高的挡水墙;

第二步，我们在房间里放进5厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;



第三步，24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

第四步，如果没有出现上述现象，验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收;

二、配电工程验收，是为了不让水渗漏出去，而配电的验收是为了让线路畅通无阻，不出现短路以及断路的现象。验收人员按照先后次序，应该对下面的项目进行检查：

1、所用各种材料是否符合设计要求;

2、线管是否固定;



3、电线是否有接头，接头是否牢固;

4、电视电缆是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器;



5、暗盒是否安装方正，是否在要求的高度;

6、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;

7、暗盒位置是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位置是否合理。



四、上下水施工的验收

1、检查水管及管件是否符合客户使用要求(如果可能，应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件);

2、检查水管的走向是否合理，是否存在过多的转角，过多的接头;



3、检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些);



4、检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸);

5、检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换);

6、下水的检查就是采取排水的办法。

验收

C

木工验收随着成品家具市场的发展，木工在家装中的占的比重逐渐下降。不过不少业主家还是有很多的木工活的，为保证制作质量，在木工施工过程和施工完成后，需要仔细检查和验收。

一、木门窗验收验收要点

木门窗在家装中常作为室内门、室内窗，虽然不需面对风雨，但是其制作安装效果对于整个家居装修效果影响很大，且如果质量存在问题，对后期使用和修复都造成很大的麻烦。因此木工验收时，需要重点检查好木门窗。

1、检查门窗外观

要求木门窗的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，没有腐蚀点、死节、破残;包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，树种应相同。



2、检查方正度

门窗扇要方正，不能翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合。



3、检查门窗合页

合页安装位置要准确，安装需牢固。如果合页没上正，就会导致门窗扇与框套不吻合，门窗开关不顺畅。

二、木龙骨吊顶验收要点

木龙骨吊顶施工属于隐蔽工程施工，所以完工后再验收是检查不到什么的。因此需要在施工中期对之进行验收，验收要点如下。

1、检查木龙骨质量

使用的木龙骨应无节疤，节眼不能大于截面的1/3。水平木龙骨截面尺寸应该达到要求，小面积吊顶25*30mm，大面积吊顶25*35mm。

2、看龙骨是否做了防火处理

吊顶的木龙骨必须进行防火阻燃处理。应该在安装前涂刷防火涂料，涂料必须满涂覆盖木质，眼观无木质外露。涂料厚度、涂刷方法应符合相应涂料使用说明的要求。



3、检查龙骨间距

主龙骨间距不大于300mm，次龙骨间距不大于400mm，悬臂式龙骨的挑出长度不宜大于150mm，有特殊设计要求的应依据设计要求处理，但须进行加固。

4、检查安装是否牢固

木龙骨安装需牢固，骨架排列应整齐顺直，搭接处无明显错台、错位。木龙骨吊杆间距不应大于600mm，且在横向龙骨的两侧对称配置，水平木龙骨与罩面板接触的一面必须创平，次龙骨在接处对接错位偏差不应大于2mm。



验收

D

瓦工验收1. 地砖铺设要平整，接缝高低差≤0.5mm。墙砖表面平整度≤0.3mm，接缝平直度≤0.2mm。

2. 地砖不得有空鼓。砖空鼓率不得超过5%,单块砖空鼓率不得超过10%。

3. 阳角铺设位置必须保证90度（误差正负3度、≤3mm）。阳角的对角砖平直，不能出现破损，必须有一个阴角为90度。



4. 踢脚线与800砖对缝铺贴。



5. 卫生间最里面的地漏为本卫生间的最低点。----用水测试

6. 卫生间加过门石。客户要求不加，通知工长。

7. 卫生间地面砖与墙砖通缝必须有1面墙。



8. 基层必须涂刷界面剂（界面剂质量要保证）。

9. 地面找平保证平整，一平方米内高低差不得超过0.3cm。

验收

E

装修竣工验收装修竣工验收一：墙面装修验收

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。

墙面垂直平整度检查，使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。

墙面空鼓检查用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。



装修竣工验收二：地面装修验收

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。



地面平整度检查

地面平整度检查非常必要，用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。

地砖坡度检查

地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。

在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。

检查地面空鼓情况

地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。

1、检查地砖空鼓情况

用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。



2、检查地板松动情况

在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。装修竣工验收三：给排水装修情况验收给水工程检查

给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

排水工程检查

排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。

装修竣工验收四：电工程装修验收

房屋装修竣工验收种电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验时，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。




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