万科在成都，真的如你所想？

先从万科的一个楼盘说起！...



小编是一个建筑师，长期在成都，做了一些居住区设计，自然关心这座城市的房子怎么样？哪里好或不好，买房时我们需要注意些什么？

今天，小编“江三易改”就详细给您扒一扒在成都买房，你需要注意的事情！

先从万科的一个楼盘说起！

首先给您看一个万科的户型【高新区万科.金域名邸二期】

感觉下面这个楼盘、这个户型：



大品牌有么有！

精装修有么有！

豪宅、宽景阳台、大房间有么有！

好像主卧、客厅都是南向房间有么有！

等等，您真的不需要再考虑考虑？

那我再帮您仔细研究下：

一：客厅和主卧都是面北的房间（次卧朝南）！（图一、图二）

二：客厅餐厅的视野遮挡是比较严重的！（图三）

如下图：

图一：



图二：



图三：



看完后是不是要考虑一下：

没有阳光的客厅我是否需要的？

视野不好的户型我是需要的？

因为你买的是改善性楼盘嘛，可能在这里需要住10、20年~~，当然准备换房的、投资的可能不会太介意！

在这里没有刻意黑万科的意思，在所有综合户型评价里，他的得分算是比较好的！

但是在成都的很多居住区，你还能看到这样的户型、这样的房子（注意看红色标记的地方）：





这些户型都是纯北向，

没有阳光的！！！没有阳关的！！！

如果你只是用来临时过渡，投资，小孩上学之用，

只要有性价比是没有问题的！

但，如果，我一辈子只能买一套房！

或者我需要住这里10年20年！！！

（我不是款爷款姐，不能随便换房的）

下期：在成都，怎么选新房？

下下期：装修前，怎么和设计公司沟通，还需要注意些什么？

下下下期：楼盘的样板间是怎么得来的？看样板间时我们需要看哪些？

文|江三易改

    关注 房问问成都