几张图看看成都楼市的户型都有哪些特征!
随笔,总结下2015成都楼盘和户型的大概现状细节,改日再议怎么选一个有价值的楼盘、或者说选定楼盘里面有价值的户型!...
2015早就过去了,特别是在微信互联网时代,不过房子一直都走得比较慢!
2016开年股市多,先是熔断熔走了股民的希望,再是快播拿走了单身狗的希望!
走过大江南北,回顾成都数据,总有一些是我们值得会看的,今天翻录一些有趣的图片数字和大家分享,让大家更多的了解成都的房屋到底都是怎么一回事!
1、关于买卖
好像楼市很低迷吧,成都楼市依然被购买了不少房子,展现了强大的购买能力,排名好像在全国也不算低的。
买吧卖吧,四川一亿人口呢,都想着在成都有套房!
2、关于户型
一、从60㎡的小户型到150㎡的大户型,生活阳台(离厨房较近那个)基本是必不可少,即使客厅没有阳台;
二、小户型自然小面宽,如果比3600mm,还小,那可得引起警觉,可能不好用;
三、都说成都南北通少,仔细找找还是可能有的,我们看下来还是有那么10%左右比例房子属于南北通,不过也不好意思,大部分都是150-200㎡或以上的户型(还是有130-140的比如我贴出来的那户)!
四、很多紧凑户型的卧室(哪怕是主卧),进深都非常小,这么一来,想放很多衣服,是比较困难的!
3、关于楼栋
一、不是所有面积还不错户型的都是舒适的,一栋八户常常出现,注意有一般一定是北向没阳光哟!而且计算下一部电梯分摊多少户吧,60-90正常,超出这个范围,不好意思啊,上下班,回家拉粑粑得等一等电梯!
二、成都地区,一栋6户居多,这个也注意了,不是6户里买了面积大的就万事无忧了,很可能你年迈的爹妈住的房间或者你一家的都全是北向哟!哎呀,买了个改善的却没有阳光,真是可悲!
三、一栋4户、一栋3户的户型还是有的,也不一定都是很大的户型,不过注意啊,很坑爹的是,如果你正好买了这样的,看看房子的朝向、同时也看看客厅有没有被挡住~(目前看来,及时改善型的很可能也根本不注重品质)!
四、一梯二户是真的有,通风,阳光什么的都有有有、好好好,当然,价格可能不便宜,不过,享受就在那里,选不选,如果有经费,还是很吸引人的!
四、关于区域
一、曾经的南富西贵,正在逐渐转移,现在西边曾经有钱的依然有部分在西边,但是新成长起来的一辈正在转移这个方向;、
二、西边,依然有不少楼盘,但是逐渐落入刚需盘的境地,豪盘和改善盘偏少;
三、南边,的量依然非常足,当然传统的高新五街以内的楼盘正在减少,稀缺性正在凸显,目前看来,南面真正的豪宅类型盘较少,除了涵盖别墅区的部分楼盘,只能算是价较高,不能算是改善盘;
四、东面,曾经的鸟不拉的地方,现在一个个豪宅精装盘正在崛起,目前观测,15000元以上的在这个区域出现最多,尤其是东二环,我们看到的二梯二户在江浙沪常见的户型,在这个区域出现的较多,难道地价便宜?好像也不便宜!
五、北面,呵呵,还需要时间,还需要努力!
一直发着我们的数据,关于价值分析,如果你有问,我们一定答!
你即使不问,我们也准备慢慢给您答!
其实,即使楼市这么差,还是有希望靠房子赚钱的~!选好的,选对的!
那么话说回来,怎么投资?怎么买卖?怎么租?怎么保证至少在自己买的楼盘里未来价值保持最高!且听下回分解!
今天就到这吧,改天再聊!
回复001:房,要不咱们问问?(我们提供什么帮助?)回复003:在成都,怎么选新房?
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