房交会的季节,您去看吗?

 

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这两天发了关于维权的文章,其中引起了不小的争议,有人说:我们在为某KFS公关,对此,想说:如果那也是一篇公关文,那恐怕会被定义为不合理的公关!

到底我们的观点是什么?

首先:我们不排除维权,维权是为了保障更多的利益;

其次:维权需要理性,很多合法不合理的部分,KFS确实有权拒绝您!

再次:如果有强条不合规的地方在交房后被您发现,您是可能会获得巨额赔偿的!

最后:房子的升值与否与一些细节合理与否关系不是很大。

为此受到的责备,小伙伴和内部非常的伤心,或许我们有些地方做的不对,做的不好,但是绝对没有想着去和KFS有任何联系!话说:即便未来有(一定也不会是公关什么的),我们也一定会坚持原则!

回到正题,今天是成都春季房交会的第三天(放假的第一天),相比去年的成都秋季房交会,今年的人流和顾客也明显增多;

另外,相关互联网企业,VR企业(虚拟样板间方向),装修公司等等都来了!

先聊聊好玩的东西!

房交会的季节,作为普通准业主,观众和打酱油的,绝对是走红地毯,当大爷的一天!

从正式入口进入展区:

有种武威的既视感——仪仗队首先看齐,向您伸手的民众接力(兼职小弟妹),最后一群热情的观众(中介)簇拥着您!







进入展区后:

一路上都有人叫您哥、叫您姐、叫您大爷大妈!

您可以在这里欣赏美女,帅哥不好说,美女还是有的!





其他的一些发现呢?

能体验到一些很弱的VR技术,我亲自戴着完了一会,感觉并不那么良好~!

能看到一些很傻的机器人,要是被互联网的人看到了,确定不会被笑话吗?





另外今年发现中介进来的也不少,这多亏这一两年一二手联动交易的福利,

在这里,看到了链家(以及链家最近火的救助站),看到了美联、富房(这个公司大吗?)







有些地方我觉得是比较有意思的,大家看看:

关注的人不多,算是参观过程的调节:

地契展示,展示了解放前(清朝、民国)的一些私人地契;

保障房展示,看到了由政府主导修建的部分保障房(一般来讲,保障房有部分是商品房);







那么今年的房交会值得关注些什么?

目前来看,城南往华阳方向依然是开发和售卖重点,城东发展不错:

郊县中,龙泉驿、温江等关注度较高;

参展的楼盘中:

知名的开发商和相关的楼盘:

中粮、和记黄埔、万科等,

保利、华润、绿地、瑞安等大的好的一些一线企业不见踪影!







参展的大部分楼盘都是什么属性:

刚需依然占据了大量的位置;

热门的楼盘并没有出现(这表明有部分楼盘是比较好销售的);

改善的住宅占比例较少;

豪宅的比例更少,看到的只有部分中粮的、万科的和展示出来中德的

那么今年参展的房交会价格怎么样?

相比去年,有了上扬的趋势,但是折扣下来也没有高太多;

总体来讲,主要的区域和大源及往下部分板块,房价基本上步入了1W的时代,部分区域可能更高,周边郊县大部分集中在5K-8K不等。

这是不是一个值得入手的价格,之前对于价值已经讨论了很多次了,在此不再重述!

那么如有需求参加房交会需要注意什么?

警惕部分楼盘以平均高价格产品中的最低价格的产品做诱饵,买到很一般的产品;

一般来讲,开发机构的折扣量都是恒定的~,宣传出来的低价,很可能是代理机构或者部分置业顾问单方面宣传的!

反复强调一下:

好的房子价值依然十分突出(与小区置换率非常相关);

一定要警惕高价格不良产品多的楼盘(未来二手量的增多直接影响升值)。

不过买房看性价比,再差的房子,在某个阶段也是可以升值出售的,前提是多读读和关注我们~!

今天休息,祝大家五一节快乐~!暂时播报到这里,明天会有更加详尽和经常的播报内容,涉及到每一个区块的详细情况和点评,大家注意了解哟~!
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