购物物业楼盘

雪梨遇上Mays Hill~

如果你错过了Parramatta过去5年最好的投资机会，不用担心，因为还有Parramatta未来更大的发展和改造。未来的Parramatta整个区域在2031年前的城市规划，也许从此就可以改变你的生活。...

有一个这样的地方......

它与Parramatta距离1公里，2分钟行车距离，

它的人口机构远优于Parramatta

它的一套2室2卫公寓室内面积比Parramatta相当，

它却比Parramatta的2房价格便宜20万以上！

它的每周租金收入与Parramatta相差无几

它的租金回报率却远高于Parramatta

它，就是Mays hill...

无论买什么物业，地段论的最重要衡量指标永远离不开3项就是：交通，购物和学校。

指标1：交通(Station):

便利的交通能大大缩短上班或外出购物的时间成本，不用担心拥堵迟到，还能提高工作效率。时间就是金钱啊同志们！

楼盘离Parramatta火车站2公里：25分钟到悉尼市中央火车站(Central Station)

M54经过Epping直通Macquarie大学，Macquarie购物中心

M52经过Top Ryde直通CITY

指标2：购物(Shopping Center):

公寓步行800米可至church Street周边超过180家餐馆和咖啡厅。公寓离Parramatta大型连锁购物中心Westfield 1200米，该Westfield是悉尼第二大购物中心，购物中心内聚集了众多的国际国内品牌商家，华人超市“通利”和“美而廉”，还有有11个影厅的电影院Event，这里的年均人流量达到了惊人的2870万人次。在澳大利亚，大型的购物中心会带来很多人气，因为生活便利，会吸引很多买家自住或租客。

楼盘周边的购物可以用极其便利来形容，非常具有大都市的氛围，Parramatta现在作为悉尼的第二CBD，未来几十年悉尼最大的CBD，绝对不是噱头，悉尼政府早在2004年就把2031前的大悉尼规划做好了，而且在过去的10年正逐步实施这个大悉尼计划，升值潜力巨大。

指标3：学校(School):

房子周边学校是有孩子家庭选择物业的重要参考因素之一，如果物业附近有较为完善的教育配套，物业无论在租金价值的体现还是升值空间方面，都会更具优势。

Mays Hill周边有超过60所学校，其中知名度最高的是西悉尼大学, 著名的私立贵族学校 The King’s School 和驱车5公里远的著名公立精英中学James Ruse高中。

以Parramatta为中心，以西悉尼大学现有资源为依托，Mays hill的教育产业将会更上一个台阶，更多学生，更多研究机构将入驻Parramatta和周围地区，人口的增加将会进一步推动住房需求。

以上3条地段论的黄金法则，楼盘都满足，确实是一个非常好的投资地段。

关于投资前景

时代在变迁，Parramatta正在发生巨大变化，大悉尼的计划早在2004年就提出了，可是似乎当时没有多少人关注这个，直到2009年，Parramatta 的房价才像火箭一样往上窜，一直到今天，上涨的迹象似乎还没有放缓。下面权威机构的图标显示，这个地区的小高楼是非常的少的。趁别人还没发现，先一步吧。

目前parramatta的两房价格是80万以上，以Meriton的ALTITUDE 楼盘为例，一房65万左右，两房85万左右！

而距离火车站2KM的MAYS HILL SAVANNA,